网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.5-1.5 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
萧山区金鸡路和金惠路交界处 |
城东主干道秋涛北路与天城路交叉口以东 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
13、28、611、10路等。,距离地铁1号线滨康路站、2号线(规划中)人民广场站不过数百米,太古广场,金山学校,钱江三桥,金鸡路 |
靠近地铁闸弄口站、公交天城路口、耀江大酒店站；其中805、k43、k302、k273、k304天城路口下，k2、k5、k528耀江大酒店下,范家路,天城路,秋涛北路,机场路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2008年09月20日 |
2008年10月01日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2010年07月 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.68 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
259户 |
246户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
22140㎡ |
10194.3㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
13500㎡ |
4768㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
车位总数:100 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
商业环境:杭州湾大酒店、澳门广场、皇冠大酒店、北京联华、华润万家、KFC、国美电器、世纪联华等 查找周边商场 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
杭州市萧山第五高级中学,圣罗莎莱茵幼儿园,萧山区银河幼儿园,荣庄幼儿园(暂停营业),北干初中,高桥金帆实验学校 |
笕桥第四幼儿园,杭州市濮家东村幼儿园,濮家小学万家校区,杭州濮家幼儿园教育集团,浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学,杭州濮家幼儿园教育集团天运园区 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
市心路金慧路口(公交站),市心路金惠路口(公交站),萧山区政府(公交站),萧山歌剧院(公交站),交通国税(公交站),萧五中(公交站) |
靠近地铁闸弄口站、公交天城路口、耀江大酒店站；其中805、k43、k302、k273、k304天城路口下，k2、k5、k528耀江大酒店下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州德圣房地产开发有限公司 |
杭州市房地产联合开发总公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
杭州市房地产联合开发总公司 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
华元物业管理有限公司 |
联合物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
项目介绍: 德圣·城品华庭总建筑面积5万平方米，主体为3幢现代简约风格的高层建筑，地块依水而生，自然清新水景，推窗可见，沿河边的畔河绿化带，绿柳拂风，触手可及。 城品华庭毗邻加州阳光，离天汇园100米、距离恒隆广场、衣之家、Holiday Inn、杭州萧山国际商务中心，农业银行约500米，距人民广场、世贸广场、杭州开元名都大酒店、蓝山咖啡约1000米……此外，距离地铁1号线滨康路站、2号线(规划中)人民广场站不过数百米……城品华庭扼守萧山新区核心区的繁华地带，享受以米为单位的生活特权。 德圣·城品华庭临金鸡路规划了沿街三层商铺，临金鸡路、沿金惠路分别规划了四层临街商铺及商场，其中第一层规划为面积近3000平方米的按五星级标准设置的菜市场，二、三层规划为大型超市，四层为主题休闲。为了形成一个相对静谧的生活空间，德圣·城品华庭巧妙利用三号楼对人流的引导与阻挡作用，与沿街三层商铺一起，共同围合成一个相对封闭的庭院，并通过双层中空玻璃的设置，将飞扬的尘土、喧哗隔绝在外，留下一方清心宁静的空间。 德圣·城品华庭在户型设计上考虑到不同经济水平、不同生活要求和不同家庭结构的需求，设计了舒适多样的户型结构，以80-150平米为主打产品，更是设计出“两代居”这样可分可合的灵活设计。室内空间功能明确，布局合理，独立餐厅并设生活阳台，室内流线清晰，动静分离，并可进行空间灵活划分。顶层更是设计了带大型花园的豪华全景“空中别墅”，宽绰尺度，成就经典尚品生活。 |
项目介绍:联合麦田是城市中心稀缺的商住一体化项目，共计16层，一至三层规划为商业用房，其中一层为商铺，二层为餐饮，三层设有休闲配套，四层以上为精装修公寓，主力户型40㎡左右。项目紧邻杭州湾大酒店、澳门广场、皇冠大酒店，周边配套成熟，交通便捷，二十条公交线路可畅快直达，在建的地铁1号线闸弄口站近在咫尺，可轻松前往城市各中心区域。 联合麦田项目毗邻杭州火车东站交通枢纽中心，距地铁一号线闸弄口站500米。 目前联合麦田已购客户房源统一租给杭州和丽精品酒店经营，剩余两套带独立洗手间的小户型，业主可自行办公、出租、自住等。 |
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