楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76349人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分64114人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:12分/20分

综合评分64155人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.6元/月/平方米

2.6-3.8

2元/月/平方米

车位费

地下92000元/个;

地下20元/个;

叠排车位10-12万不等

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沿江大道和下沙14号路交叉口

下城区建国北路和庆春路东北角

富阳受降镇九龙大道508号

交通状况

下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街

K59、836、40、60、805、14、834、287、18、32、45、591、528、517、401、273、286、536、29、31、208、281、11、87、62、616、187、207、862、21、101、35、5、201、84、44、88、156、335、Y7等多条公交线路

320国道,闲祝公路,九龙大道等交通干道则形成四通八达的便捷路网,与杭州市区联系紧密。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年06月14日

2008年07月26日

2010年09月

销售许可证

杭售许字(2006)第3008号

预售许可证待上传

富售许字(2010)第002号

入住时间

2011年05月

2010年12月31日

2011年06月

产权年限

暂无

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2007年11月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

暂无

联排别墅

住宅物业类别

住宅

暂无

公寓,别墅

容积率约

2.6

3.59

1

绿化率约

使用率约

户数

3000户

235户

144户

建筑面积

455000㎡

47862㎡

38700㎡

占地面积

104000㎡

10211.60㎡

38743㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个;

暂无

连排每户自带车位

车位配比

0.7

1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;
公园绿化:沿江景观大道 查找周边公园
自然景观:82万平方米湿地生态公园
就医条件:东方医院(三等甲级) 查找周边医院
就学条件:杭十二中(省重点中学) 查找周边学校
商业环境:物美超市 查找周边商场

都市景观:雅致凉亭水景,凯旋大门,空中花园,镂空围墙。
就医条件:医院:浙一医院,浙二医院,市一医院,省中医院,红十字会医院,建国医院,浙江名中医馆, 杭州市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:中小学:大成实验学校,大学路小学, 东园巷小学, 青蓝小学,青春中学,杭州高级中学.杭州八中,前进中学,人民中学,幼儿园:凤栖幼儿园,东园幼儿园 查找周边学校
商业环境:综合商场:世纪联华,好又多,乐购,苏宁电器,凤起农副产品市场,河滨商务楼,中国移动 查找周边商场

  商业:正在建造中的银狐科创园CBD

  学校:杭七中、中国美院等

  休闲旅游:杭州野生动物园、午潮山国家森林公园、黄公望森林公园

  餐饮:梅氏私房菜 万安秀水山庄。

内部配套

超市;,0,0,健身房;美容中心;

1,0

  园区采用院落式围合布局,充分注重居住者的户外半公共活动休闲空间,有宽敞的地下室及地下停车库

周边景观

沿江景观大道

暂无

杭州野生动物园、午潮山国家森林公园、黄公望森林公园

周边公园

沿江景观大道

暂无

杭州野生动物园、午潮山国家森林公园、黄公望森林公园

周边医院

东方医院(三等甲级)

医院:浙一医院,浙二医院,市一医院,省中医院,红十字会医院,建国医院,浙江名中医馆, 杭州市妇幼保健院

受降镇医院九龙大道分院

周边学校

杭十二中(省重点中学)

中小学:大成实验学校,大学路小学, 东园巷小学, 青蓝小学,青春中学,杭州高级中学.杭州八中,前进中学,人民中学,幼儿园:凤栖幼儿园,东园幼儿园

杭七中、中国美院等

周边交通配套设施

听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站)

大学路北口(公交站),潮鸣寺巷(公交站),菜市桥(公交站),建国北路(地铁站),庆春门北(公交站),市红会医院(公交站)

富春硅谷(公交站),麓园(公交站),红郡山庄(公交站),中国智谷富春园区(公交站),科创路口(公交站),九龙大道东口(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:可视电话,红外线,宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

装修情况:精装修;

装修情况:毛坯;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

杭州理想置业有限公司

杭州市云龙房地产开发有限公司

富阳龙晖置业有限公司

投 资 商

杭州理想置业有限公司

杭州市城建投资集团有限公司

金富春集团

物业公司

上海复瑞

暂无

浙江绿城物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

杭州锋行广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

    理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本,以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载,以国际大学城的环境为参考,创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端,下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善,东北有24班文海小学和试验外国语学校,西北邻杭四中和大学城,打造终身教育社区;隔街正对20000平方米大卖场,生活便利;毗邻规划中地铁1号线总站,出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米,占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地,直面270度江景,临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。
    理想.伊萨卡,分三期开发,一期位于地块的西南侧,由9至33层的小高层、高层组成,共15栋,二期为排屋区,三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划,构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。
    理想.伊萨卡聘请了全球排名第8,曾设计深圳蔚蓝海岸,香蜜湖一号,红树湾,波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一,在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林(香港)有限公司在中国任景观设计。
理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷,在景观设计上,社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上,基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留,设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近,离理想不远”的私密滨江生活,社区内景观设计依托:“滨水,林荫,主题园林”为核心三大景观园素,创新设计大型生态水景西方主题园林,将社区内部景观与沿江渠合二为一,形成社区,通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合,横贯纵穿,社区中部以开放式的广场为主角,夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。
    作为伊萨卡国际城的收官之作,三期一线临江,5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布,堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景,让江景充分进入客厅、卧室等主要空间,实现日照与景观的双重享受。此外,仅约86-130㎡的主力户型,在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下,显得弥足珍贵。最先推出的1#楼,5层以上都能直面钱塘江,大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园,显得你弥足珍贵。
三期独有“江-湖-河-园”生态设计:约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院,与钱塘江相辉映,打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合,伊萨卡园区配套也极富特色,浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场……
    目前,现场销售中心移至社区大型生活中心,该生活中心面积达数千方,拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能,全面辐射整个社区,服务业主。在展示中心,从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧,南邻大型生活中心,北邻360余米沿河绿化带,由5幢江景高层组成,主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作,三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点,24000余平米大庭院,34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外,它依然能够享受大盘所带来的豪华配套:数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街……

园林景观:超大规模的湾畔生活领地,直面270度江景,临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。

项目介绍:

云龙·十一景座落杭州市城区中心,位于城市主干道庆春路和“金融街”建国北路的交叉口,在地理位置上具有先天的优越性。项目总建筑面积达47862平方米,由二幢高层建筑,一幢高级酒店式公寓组成。三幢楼宇均采用精装修设计,力求为业主打造高档精致的住宅名品。项目周边各类生活配套设施齐全:教育、医疗、金融、商业、餐饮、休闲活动一一涵盖。入住即可享受繁华、便利的都市中心生活。小区内部华丽会所,享受家门口的从容高贵生活。外立面和小区内部景观设计采用经典复古的ART DECO风格:雅致凉亭水景,凯旋大门,空中花园,镂空围墙。并以西湖十景为文化基石,同时导入独特的光主题、挺拔高贵的Art Deco建筑风格、与建筑主题建筑风格契合的景观设计。并殷切的希望将此项目打造成继西湖十景后又一道感动杭城的建筑风景。
 

经过前期对产品、成熟度、服务等方面全面升级,云龙·十一景名邸新品力作——“十一景·星公馆”即将开盘。4月16日,十一景·星公馆3套样板房正式对外开放,让每一位来访客户真切地感受到未来触手可及的美好。

十一景·星公馆位于杭州市中心区域,建国路与庆春路交汇处,享有千年庆春门文脉,距西湖约2500米、武林广场仅约2公里;CBD、武林、吴山、湖滨4大商圈环侍,云集大型购物中心、金融机构、甲级写字楼、星级酒店、高尚住宅、教育机构……左右繁华,尽享生活。

十一景·星公馆,户型面积主力40—60㎡,另有少量70—105㎡的较大户型,仅68席。其建筑传承了云龙·十一景的考究品质,立面色彩丰润凝炼,凸显尊贵感;并采用隔热断桥铝合金中空玻璃,保温节能。项目在精装修用材上更精益求精:LG实木复合地板、大金商用VRV中央空调、科勒洁具、高档不锈钢水槽、豪华品牌防盗门等国际品牌配备。十一景·星公馆采用国际先进的FTTH(光纤入户)的网络系统和安全保障系统。入户大堂以星级酒店标准设计,专享日本进口三菱电梯。特别邀请享誉全球的DTZ戴德梁行作为物业服务顾问,为业主提供3大类45项超值服务。无微不至的贴心服务,为追求奢华精致的精英量身定制。

 

项目介绍:

  富春.红郡地居风光旖旎的银湖板块,为杭州较早具备成熟生活氛围的近郊高档别墅区。自杭州出发,一路青山叠翠,溪河交纵,风光怡人。午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、灵山风景区,高尔夫练习场、杭州野生动物园,育化这片自然眷顾的上风上水之地。

  富春.红郡北依九龙大道,紧临杭州野生动物园,处于杭州主城区向西发展的主要轴线之上的核心部位,是一个倡导英式精致生活与绅士文化的住区。周边坐落着午潮山国家森林公园、黄公望森林公园等,环境优美。320国道,闲祝公路,九龙大道等交通干道则形成四通八达的便捷路网,与杭州市区联系紧密。随着杭州交通西进、旅游西进的战略,根据政府远景规划,以现代城市新区的规划理念,将银湖(受降)区块打造成为“富阳与杭州连接的桥头堡,以景观居住、创意产业为主要功能的生态型城市新区”。并在九龙大道东端富春.红郡所在地为主中心,计划集中布局商业、金融等公共设施功能区块。东接杭州新拓宽为双向6车道的320国道,与闲祝线构成“十字形”城市公路;“两横两纵”城市主要道路九龙大道、沿溪路与三江路、九龙二环,共同构成银湖区域便捷道路网。未来与杭州市区更加紧密融为一体。根据有关规划部门建议:除目前的普通公交外,还将修建杭州至富阳的现代导轨电车。

  富春.红郡建有各种经典户型的联排和叠排。规划设计秉承文化趋向原则,借鉴英国TUODR建筑艺术风格,使整个园区散发着浓郁的经典英伦风情,错落有致的斜坡屋顶、 内敛的暗红墙砖、厚重感的石材贴面,飘溢出典雅的贵族化情调,让人不知不觉仿若漫步在英国小镇街区。

  富春.红郡源自英伦,又具现代东方之品质。园区采用院落式围合布局,前庭后院的结构设计,充分注重居住者的户外半公共活动休闲空间,与园区公共空间构成有机的过渡。而宽敞的地下室及地下停车库,更增添了居住的情调。

  富春.红郡以英式园林风格为摹本,以和谐、对称、精致、优雅为设计理念,运用坡地、墙体、门廊等景观资源,营造出浓厚的与建筑相依相融的英伦风情园林式景观。


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