网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
拱墅区登云路与隐秀路交叉口 |
滨江区,钱江南岸三桥与四桥之间,北隔闻涛路拥揽钱塘江,东依通江路绿化公园,西靠江虹路 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
文一路、文二路、文三路、古翠路、学院路、城市主要干道，地铁2号线，以及63、10、19等众多公交线路。 |
处滨江区总部经济区，距离星光大道约800米，距离公交中心约300米，距离滨江区体育中心约800米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2008年12月28日 |
2010年04月22日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2009年07月17日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
6.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
394户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
130000㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
19975㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
停车位:500个 |
725（27/769）；自行车位4916 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
就医条件:省立同德医院 查找周边医院 |
项目北隔闻涛路拥揽钱塘江（距江约80米左右），东依通江路绿化公园（公园占地超3万平方米），西靠江虹路（喜来登豪华五星级大酒店正在规划兴建）。项目距离钱江四桥近1000米，迅捷沟通市区；驱车20分钟即可直达杭州萧山国际机场，地铁站亦在附近兴建。 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
省立同德医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
翠苑一小、二小、三小、翠苑中学、省委党校、浙江财经学院、杭州师范学院、之江外语学校、金融研修学院、省粮食干部学校、浙江工商大学…… |
浙江省杭州闻涛中学,白金海岸学前教育集团(春江时代分园),杭州市闻涛小学,白金海岸学前教育集团白金总园,白金海岸幼儿园,白金海岸幼儿园总园 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
余杭塘路登云路口(公交站),登云路隐秀路口(公交站),庆隆社区(公交站),塘萍路南(公交站),庆隆桥(公交站),丰登街东(公交站) |
科技馆街安业路口(公交站),康顺路科技馆街口(公交站),滨盛路江虹路口(公交站),滨盛(公交站),滨盛路江汉路口(公交站),红门巷(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州华策实业有限公司 |
润和房产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
项目介绍: 恒策·西城时代项目位于杭州拱墅区祥符镇庆隆板块，南临成熟繁华的文教区，北依未来的西城中心——申花板块，具有十分突出的区位和地段优势。项目总建筑面积约13万平米，由3幢高层及品牌商业裙楼组成，是融合40-100㎡菜单式装修小户型、LOFT创意空间、商务办公、旗舰商业等多种业态的新型城市综合体。
恒策·西城时代布局大气，空间开阔，成就杭城黄金旺地的上品建筑。A、B、C三栋高层，通过采用现代时尚的建筑构思，造就呈现“品”字型格局的建筑群及引人入胜的中心广场，两者多方交错及有意识的由内至外的设计引导，一方面创造了生机蓬勃的室外空间，另外一方面也打造了优雅宁静的社区私属领域。A、B、C三栋建筑，通过体块的错位处理，使立面效果丰富化，同时产品采用高品质干挂石材及铝合金外门窗，建筑立面简洁明快，同时又不缺乏层次感，打造城西新地标。 恒策·西城时代项目是一个包含商业、办公等产品的综合体项目，建设完成后将成为本区块一个新的地标，为“实力拱墅、和谐拱墅”添砖加瓦。
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项目介绍: 拥览钱塘江一线江景 润和·信雅达国际总建筑面积17万平方米，包括国际创意中心、商务大公馆、休闲商业三种物业形态。作为一个全新的商务复合体，信雅达国际带来的，将是一种开创性的商务模式，它将办公、商务、休闲、娱乐等多重功能融于一体，满足商务人士全方位的需求。 虽然江景不是高端商务必需的条件，但是依托大江，拥有全线江景显然更能彰显出商务的品质与档次。润和·信雅达国际北对钱塘江，拥览全线江景，与江岸仅仅咫尺之隔，视野所及之处，世人眼中浩淼开阔的钱塘江仿佛成了信雅达国际的“内河”。如此景致，怎能不催生商界精英开疆拓土的勃勃雄心；北岸群楼此起彼伏，城市繁华景观了然在目；脚下是滨江绿化走廊，沿着钱塘江奔流的脉络，如一条绿色长龙，蜿蜒变幻；东面则公园静立，景致秀丽，为高端商务生涯平添众多乐趣。 未来滨江核心区新地标 润和·信雅达国际位于滨江区核心地块，地理位置得天独厚。作为杭州新兴的都市核心商圈之一, 以高新技术产业为主导的总部经济正在滨江核心区蓬勃兴起。滨江区内交通道路网宽阔畅通，信雅达国际与钱塘江四桥仅约1000米，驱车20分钟可轻松到达机场及市中心。地铁站点也很近，确保商务人士路路畅通。项目距滨江区核心商业项目——星光大道仅约800米，依靠步行便可尽享其15万平方米大型商业配套。做成一笔大生意，有时不只需要非凡的谋略，一杯适时的咖啡和优雅的商务氛围也许会在关键时刻帮上大忙。 润和·信雅达国际建筑168米的入云高度傲视钱江两岸，当之无愧成为滨江地区的制高点。未来,这里还将聚集国内外众多品牌企业与资金雄厚的业主入住。届时，润和·信雅达国际在滨江不仅以建筑高度问顶，更将以财富气质在杭城未来商务模式中问鼎。 全新商务复合体应运而生 润和·信雅达国际是由商务大公馆、国际创意中心以及休闲商业组成的商务复合体，与一般商务复合体不同的是，它绝非几幢建筑物、建筑形态的简单叠加，而是对城市精粹生活元素的高度复合。它以面向世界的姿态，将“商务复合体”一词重新诠释：对土地资源的集约，对时间成本的压缩，对多种产业的整合，一切都是为了寻找商务生活形态的“最优解”。在这里，加班可以如此惬意，会晤可以如此舒适，聚会可以如此尽兴，新的创意和热情源源迸发……这样的“矩阵化商务生活”才是上层人士梦寐以求的生活方式。 这是一个效率至上的时代，许多企业家都已自觉地将工作融入生活，在多重角色和身份之间不断切换，因此更需要跳脱出枯燥、单一的办公环境。润和·信雅达国际由此应运而生，拥有四层休闲商业、五星级酒店服务等鼎盛配套的互动和支持，企业家可以在办公与休闲间游弋自如，尊享一个属于自己的“商务主场”。 |
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