网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
1.1-1.1 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
下沙区6号大街和27号大街交汇处 |
临安 东至东湖路，南至苕溪北路，西至大学路，北至筑境花园 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
暂无 |
东湖路,苕溪北路,大学路,筑境花园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2008年12月20日 |
2008年04月12日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2010年10月 |
2009年04月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
0.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
327户 |
300户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
44049.6㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
280000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
东临钱塘江景观带和沿江景观大道，拥有天赋恩宠的一线江景稀缺资源，观景视线无阻挡，壮阔江景尽收眼底。多层次景观涵养生态气质，形成一个绿意盎然的生态环境。 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园,杭州师范大学教育学院学正幼儿园(文清园区),文海实验学校(文清校区),新世纪启航幼儿园,文清小学,蒙氏国际双语幼儿园 |
天阳幼儿园,浙江农林大学附属小学,燕东园幼儿园,读郎托管中心,林水山居幼儿园,临安实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
六号大街之江东路口(公交站),二十七号路六号大街口(公交站),六号大街二十七号路口(公交站),学正街(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),学正街之江东路口(公交站) |
筑镜(公交站),筑境(公交站),临东小区(公交站),天阳幼儿园(西林街)(公交站),回龙公寓(公交站),农大南门(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州朗诗置业有限公司 |
临安三佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
杭州物华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
华基 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
项目介绍: □区位：地处下沙新城，教育人文、商贸医疗配套丰富。杭州东部--城市发展方向；周边众星拱月般分布14所大学，商场医院配套齐全；地铁一号线迎宾路站近在咫尺，快捷交通，方便出行。 □环境：东临钱塘江景观带和沿江景观大道，拥有天赋恩宠的一线江景稀缺资源，观景视线无阻挡，壮阔江景尽收眼底。多层次景观涵养生态气质，形成一个绿意盎然的生态环境。 □科技：科技住宅，优质生活。地源热泵系统、风机盘管系统、地板辐射采暖系统、建筑外围护系统、24小时中央生活热水系统、内开内倒式中空玻璃窗……多项科技系统为您和家人提供绿色、环保、舒适、健康的人居体验。 □节能：夏季采用风机盘管制冷，分户、分室可调，自由可控；每户冬季采用地板辐射采暖，舒适到家；制冷、采暖费用仅为传统住宅的1/5左右。 □户型：户户看江的景观居室；全跃层设计，开阔居住尺度；居寝分区，彻底实现动静分离的生活要求；个性化的居住风格满足更多家庭的居住梦想。 □保障： 绿色阳光1+1产品服务双保障，为朗诗·矩阵80提供产品品质与物业服务双重保障，让您安心居住，舒心生活。
景观:东临钱塘江景观带和沿江景观大道，拥有天赋恩宠的一线江景稀缺资源，观景视线无阻挡，壮阔江景尽收眼底。多层次景观涵养生态气质，形成一个绿意盎然的生态环境。 |
项目介绍: 筑境花园位于临安市东北部，大学路与环城北路交汇处，毗邻浙江林学院，距离市中心三分钟车程，6、7、10路公交车途径本项目，交通便利，完全享受各项生活配套。 筑境花园现在售的产品丰富多样，有排屋、公寓、单身公寓、商铺。小区占地18万平方米，总建筑面积28万平方米，环境优美，完全享受高品质花园社区生活。 筑境花园MINI工坊单身公寓，为项目2008年的臻品力作，面积约33平方米，精装修、低总价、超高性价，时尚个性空间布局，体验完美个性生活。 筑镜“魅力临安”特色商业街，横贯整个小区，为小区业主及周边庞大的师生消费群提供了成熟生活配套。规划有筑境数码港、都市丽人步行街、风味餐饮街、风情休闲主题生活街。商业街总面积2.8万平方米，为1-3层，层高以5.2米为主，单个铺面主力面积在40-60平方米，完全现铺。本项目依托文教区及青山湖别墅大量精英消费群体，立志打造城北核心商圈。 |
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