网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分36分866人参与 交 通：8分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分66分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
1.75元/月/平方米 |
2元/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沿江大道和下沙14号路交叉口 |
西湖区三墩苏嘉路 |
富阳区受降镇九龙大道508号 |
|
交通状况 |
|||
|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
项目附近有董家路公交站、金渡北路公交站及三墩公交站，B2、B支1、K37/860、K900、303、333、353、384、644、349、 403、 603、 637、 641等多条公交线路通达市区，快捷方便。 上塘高架、留石高架、绕城高速均已完工，可从金渡北路进入绕城高速，或沿环镇北路进入上塘高架通往市中心，或沿古墩路转石祥路由留石高架通往城东，方便快捷。 |
320国道,自然丘陵及耕地,杭州野生动物园,九龙大道 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
2011年06月09日 |
2009年04月25日 |
|
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2011)第0036号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月 |
2012年12月30日 |
2009年09月15日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.6 |
2.5 |
1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3000户 |
1000户 |
150户 |
|
建筑面积 |
|||
|
455000㎡ |
125000㎡ |
38743㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
104000㎡ |
50000㎡ |
38743㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
0.7 |
1:0.7 |
1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
商业配套：三墩新天地(在建)、麦德龙杭州金家渡商场、世纪联华、新时代家居广场、银泰都市综合体(在建)杭州印象城购物中心(沃尔玛超市) 交通配套：上塘高架、留石高架、绕城高速均已完工，可从金渡北路进入绕城高速，或沿环镇北路进入上塘高架通往市中心，或沿古墩路转石祥路由留石高架通往城东，方便快捷 教育配套：FB未来宝贝早教中心、高红幼儿园、三墩中心幼儿园、西湖区启蒙幼儿园、杭州市三墩镇中心小学 医院药店：浙江医院分院、杭州市西湖区中西医结合医院、杭州市第二人民医院、浙大医院、同仁家园社区卫生服务站、天康大药房同仁家园分店、武林药店公司三墩连锁店 底层商铺 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
浙江医院分院、杭州市西湖区中西医结合医院、杭州市第二人民医院、浙大医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
杭十二中（省重点中学） |
FB未来宝贝早教中心、高红幼儿园、三墩中心幼儿园、西湖区启蒙幼儿园、杭州市三墩镇中心小学 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
项目附近有董家路公交站、金渡北路公交站及三墩公交站，B2、B支1、K37/860、K900、303、333、353、384、644 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修标准2000元/平米，硬装，送超大阳台 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
中海地产（杭州）有限公司 |
富阳龙晖置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
中海地产 |
金富春集团 |
|
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
中海物业 |
待定 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
自销 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
浙江动力地产 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
中海·紫藤苑位于城西三墩版块，东临西陈路，北靠郑家塘路，南接苏嘉路，西侧沿河，是中海地产在杭州的首个全装修精品项目，以1梯2户的舒适小高层为主力产品，将与中海·金溪园联袂打造城西品质生活领地。 |
项目介绍: 富春·红郡地居风光旖旎的银湖板块，为杭州较早具备成熟生活氛围的近郊高档别墅区。自杭州出发，一路青山叠翠，溪河交纵，风光怡人。午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、灵山风景区，高尔夫练习场、杭州野生动物园，育化这片自然眷顾的上风上水之地。 富春·红郡北依九龙大道，紧临杭州野生动物园，处于杭州主城区向西发展的主要轴线之上的核心部位，是一个倡导英式精致生活与绅士文化的住区。周边坐落着午潮山国家森林公园、黄公望森林公园等，环境优美。320国道，闲祝公路，九龙大道等交通干道则形成四通八达的便捷路网，与杭州市区联系紧密。 随着杭州交通西进、旅游西进的战略，根据政府远景规划，以现代城市新区的规划理念，将银湖(受降)区块打造成为“富阳与杭州连接的桥头堡，以景观居住、创意产业为主要功能的生态型城市新区”。并在九龙大道东端富春.红郡所在地为主中心，计划集中布局商业、金融等公共设施功能区块。东接杭州新拓宽为双向6车道的320国道，与闲祝线构成“十字形”城市公路；“两横两纵”城市主要道路九龙大道、沿溪路与三江路、九龙二环，共同构成银湖区域便捷道路网。未来与杭州市区更加紧密融为一体。根据有关规划部门建议：除目前的普通公交外，还将修建杭州至富阳的现代导轨电车。 富春·红郡建有各种经典户型的联排和叠排。规划设计秉承文化趋向原则，借鉴英国TUODR建筑艺术风格，使整个园区散发着浓郁的经典英伦风情，错落有致的斜坡屋顶、内敛的暗红墙砖、厚重感的石材贴面，飘溢出典雅的贵族化情调，让人不知不觉仿若漫步在英国小镇街区。 富春·红郡源自英伦，又具现代东方之品质。园区采用院落式围合布局，前庭后院的结构设计，充分注重居住者的户外半公共活动休闲空间，与园区公共空间构成有机的过渡。而宽敞的地下室及地下停车库，更增添了居住的情调。 富春·红郡以英式园林风格为摹本，以和谐、对称、精致、优雅为设计理念，运用坡地、墙体、门廊等景观资源，营造出浓厚的与建筑相依相融的英伦风情园林式景观。 园林风格:英式园林风格 园林景观:英式园林风格为摹本，以和谐、对称、精致、优雅为设计理念，运用坡地、墙体、门廊等景观资源，营造出浓厚的与建筑相依相融的英伦风情园林式景观。 |
|
