网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分233人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分193人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
4.80元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州之江国家旅游度假区横桥路口西北面 |
萧山区东连金鸡路、北靠金城路、南邻山阴路 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
从武林广场出发上中河高架至复兴路口下，沿之江路行程约15公里；从吴山广场出发经虎跑路沿之江路行程约9公里； 从城西西城广场出发过灵隐隧道经梅灵路行程约15公里； 从城东汽车站出发沿秋涛路与之江路行程约20公里。 公交：504路 平海路至方家畈，331路 留下至方家畈 。 |
公交：K515，13，8路公交车，规划中的地铁1号，2号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2013年07月 |
2010年05月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2011)第5003号 |
萧售许字(2009)第095号 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2014年05月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年03月21日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
2 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2000户 |
480户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
520000㎡ |
83457㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
190000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
2528 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
萧山市北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
幼儿园、中小学:中国美院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江学院、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学、象山小学、定山小学 商业:世纪联华、沃尔玛、华润超市、大型商业行政中心、极地海洋公园、之江国际商务中心、龙心田城 医院:浙江省人民医院望江山分院、杭州市西湖区第二人民医院、之江医院银行:农业银行、建设银行、杭州联合银行、杭州商业银行等。 商业广场、社区医疗中心、净菜超市、文体中心、景观雕塑公园等配套设施 |
与区政府、人民银行近在咫尺，周边有北干幼儿园（建设中）、金山学校、人民广场、北干中小学，时代超市，萧山剧院，开元名都酒店等设施。系地铁1号线、2号线近端物业。 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
西区会所、包含室内室外泳池、健身房、行政酒廊、 东区会所包含影音厅、雪茄吧 |
0,0 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
前倚钱塘江、背靠梅家坞茶乡、东傍五云山，云栖竹径、九溪烟树、六和塔、灵隐寺，以及4A级国家景区宋城、金都极地海洋世界等 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
浙一医院之江分院、西湖区第二人民医院、望江山疗养院 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
学军小学(在建)、转塘镇小学、上泗中学、杭七中(高中部） |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
504路 平海路至方家畈，331路 留下至方家畈 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
整合了国际上著名的设计团队，如美国的BLD ,香港的刘伟婷、黄志达，国内的陈文栋等设计大师，打造了不可复制的装修风格。 所选的装修材料是国际知名顶级品牌，如VILLEROY&BOCH 的洁具 、DORN BRACHT的厨具等 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江金盈置业有限公司 |
杭州新盛元房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
香港九龙仓集团旗下海港企业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
金都物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
捷群广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
绿城之江1号是由绿城集团跟香港九龙仓集团合作开发，项目位于全国十二个国家旅游级度假区之一的杭州之江国家旅游度假区。北面是占地4000亩的国际标准十八洞西湖高尔夫球场，西面是向山路，可远眺象山,钱塘江。南面是中国美院象山校区,东南侧为浙江工业大学之江校区。区域内有九溪玫瑰园，阳明谷、九树公寓，西湖高尔夫别墅等楼盘项目。 绿城之江1号项目占地285亩,总建筑面积是52万方,其中地上部分建筑面积37万方.由东西两个区块组成,东区块是规划中的二期。西区即将面市，由六幢Y型建筑组成，14.9万方的建筑面积，仅有394套房源构成。 |
项目介绍: 萧山CBD核心版块，东连金鸡路、北靠金城路、南邻山阴路，与区政府、人民银行近在咫尺，周边有北干幼儿园（建设中）、金山学校、人民广场等，系地铁1号线、2号线近端物业，项目规划为甲级智能化写字楼和城市高端品质住宅。 |
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