网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分251人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分463人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
3.20元/月/平方米 |
1.95元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沿江大道和下沙14号路交叉口 |
拱墅湖墅北路贾家弄小区东南侧(卖鱼桥站旁) |
萧山经济开发区青年路建设二路交界处东北侧 |
|
交通状况 |
|||
|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
公交K151,K251,K76,K516，莫干山路、湖墅路两大交通主干道。 |
建设二路、风情大道、彩虹大道、机场快速路、通惠路、金城路等多条快速交通；建设中的青年路在紧邻项目西侧通过，直接连通奥体博览城；项目附近明怡花苑公交线路正在申请；而庆春隧道（建设中）、新城隧道（规划中）、钱江二桥、三桥等跨江交通网，彻底实现项目与杭州主城区的无缝对接，从杭州出发乘坐公交K515、K300路到“加州阳光”下。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
2010年09月25日 |
2012年06月15日 |
|
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2010)第0081号 |
萧售许字(2010)第063号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月 |
2012年12月 |
2013年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年04月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
2.6 |
1.9 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3000户 |
351户 |
1200户 |
|
建筑面积 |
|||
|
455000㎡ |
75000㎡ |
180000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
104000㎡ |
25868㎡ |
53333㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
415 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
0.7 |
暂无 |
1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
钱江世纪城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
博奥城位于项目附近的奥体博览城，规划总面积约583.89公顷，2009年已先后开工国际博览中心、主体育馆、体育游泳馆等项目，主体育场、体育馆和游泳馆、小球中心将在2013年建成并投入使用。建成后的奥体中心、国际博览中心，不仅可以承办洲际性、全国性的大型体育赛事活动，2011年将成为第二届国际休闲博览会的主会场，同时还将成为以体育、博览为特色，集观光、休闲、度假、购物、美食、演艺等功能于一体的“钱塘江南岸新地标”。建成后的奥体中心，将成为国内领先、世界一流、功能最全、档次最高的城市综合体。 |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
会所（含乒乓球室、高档棋牌房、老年活动室、健康咨询中心、休闲吧等）、室外游泳池、休闲商业街 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
沿江景观大道 |
|
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
市二医院、拱墅区人民医院、拱墅区红十字医院、小河医院、老百姓大药房等 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
杭十二中（省重点中学） |
贾家弄小学、大关中学、卖鱼桥小学、杨家门小学等 |
明怡幼儿园,杭州市萧山区蓝鲸幼儿园,萧山信息港小学,信息港中学(建设中),杭州市萧山区信息港幼儿园(建设中),湘云雅苑幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交K151,K251,K76,K516，莫干山路、湖墅路两大交通主干道。 卖鱼桥站：公交K151,K251,K76,K516 |
兴议村(公交站),博奥路建设二路口(公交站),信息港(公交站),杭州湾信息港(公交站),建设二路明星路口(公交站),明怡花苑东(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州建墅置业有限公司 |
德圣房产 |
|
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
绿城物业 |
杭州开元物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
绿城西子紫兰公寓位于杭州市中心湖墅北路。项目总建筑面积约75000余方。占据京杭大运河一线景观，环境资源优越。 区位：公寓占据运河一线景观，距武林广场仅约3公里，商贾繁荣、地段优越；同时临近拱墅区两大商业中心——运河CBD、湖墅商业中心，生活、教育、医疗等配套齐全，区域文化成熟，生活氛围浓郁。作为杭州最后的老城区地块之一，具有稀缺的区域价值。 建筑：紫兰公寓作为绿城第二代高层公寓精品，建筑风格采用典雅、精致的现代风格，立面材质采用全石材干挂，呈现出恒久、简约、和谐之美，建筑造型端庄挺拔、高贵典雅，讲究窗、门、阳台等建筑构件组合的比例关系，让建筑在转折、进退、高低错落中增强光影变化，增加细节的层次，实现了建筑本意的回归，构成城市优美的天际轮廓线。 景观：紫兰公寓景观规划延承建筑布局和风格的特质，精巧构思合理布局，强调营造整个社区的归属感、居住的安定感、邻里的交流感以及与外部景观的呼应关系，形成大气、高贵、优雅又富有参与性的景观体系，各层次空间的相互有序交织，营造出具有丰富美学内涵的高品质园区景观。 配套：紫兰公寓项目考虑高端客户需求，设置高级会所、景观游泳池、健身娱乐场所、特色底商等高尚配套，与外部繁华完善的商业、教育、娱乐休闲等配套设施完美交融，使本项目兼具尊贵享受与温馨氛围的双重境界。 户型：作为绿城第二代高层公寓代表作，本项目户型设计更具创新意义，兼顾实用性和舒适性。主力户型不但有130-150方优雅三房、160-180方舒适四房、230-260方带跃层豪华四房，更特别设计具有时尚生活性的拼接户型。多样化户型满足消费者的多重需求，创造丰富美好的居住体验和生活享受。 服务：紫兰公寓将由绿城物管公司提供物业服务，为业主营造出充满家庭亲情、邻里亲情、物业服务亲情“三位一体”的园区氛围；同时植入绿城特有的园区生活服务体系，构筑浓郁温馨的心灵住区，营造丰富精神享受空间，提升生活品质感与和谐、隽永、温馨的生活幸福感。 |
该项目属于奥体博览城首发楼盘，钱江南岸奥体博览城板块内，钱江世纪城、萧山新区、滨江新区CBD金三角围合之地；青年路与建设二路交汇处，地铁、隧道、高速，与主城区实现无缝对接，尽享黄金区域都市化成熟配套；ARTDECO建筑风格，人文气息浓郁……无与伦比的“新势力杰座”——德圣·博奥城横空出世。 项目总建筑面积18万平方米，共包含11栋高层住宅。博奥城内总规划1200多户，户型面积在75-150平方米之间，主力户型为90-120平方米的精致户型，着力打造青年新贵专属领地。虽为纯高层住宅小区，但由于双层挑高露台、可变飘窗、花池等等大面积创新空间的精巧设计，房屋使用率大大提高，大部分户型均超过多层使用率。 小区景观按照公园式景观设计，近10000平方米海晨花园+5000 格林公园，两大主题景观相互渗透；景观绿地、小桥流水、休闲坡地、铁艺围墙、阳光车库等打造多层次立体生态气质；项目东侧五甲河蜿蜒而过，绿水绿园，怡景怡心。 项目西侧青年路是与市心路相同等级的城市干道，它直接连通奥体博览城，通过新城隧道直抵钱江新城，接入解放路繁华生活。随着庆春隧道、新城隧道、钱江二桥、三桥等立体交通网，与主城区无缝对接；附近5-6个地铁站点，精彩生活无限蔓延。 该项目将于今年3月动工，金秋季节即将精彩呈献。 不可多得的区位优势、巧夺天工的惊艳户型、得天独厚的景观资源，德圣·博奥城必将演绎德圣的全新高度。 |
|
