网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分353人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
120000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
市心北路与建设一路交汇处 |
萧山区萧钱线与利群河交叉口东南 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
515 520公交 地铁2号线建设一路站出口 等 |
地铁：地铁2号线飞虹路站约2.5公里;地铁2号线盈丰路站约3公里 公交：K710路(传化物流-洄澜公交站)民生制药站下 小区巴士：经鸿宁路、市心路到顺发恒业总部，途经地铁2号线飞虹路站和公交盈一村站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2015年12月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
萧售许字(2011)第009号 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2014年02月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层,板塔结合,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.8 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
970户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
45000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
82000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
1076 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
奥体 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
万向医院、邵逸夫医院、萧山医 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
杭州市萧山第五高级中学,萧山区银河幼儿园,银河实验小学,高桥金帆实验学校,荣庄幼儿园(暂停营业),圣罗莎莱茵幼儿园 |
佳境天城幼儿园、和美家幼儿园、宁围三小、万向初中、宁围中学 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
万向园区(公交站),建设一路(地铁站),地铁建设一路站(公交站),市北集体公寓(公交站),城北村(公交站),市心路建设二路口(公交站) |
地铁2号线飞虹路站约2.5公里 公交：民生制药站 K710路，传化物流-洄澜公交站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江锦润房地产开发有限公司 |
顺发恒业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江中大技术进出口集团有限公司 |
顺发恒业有限公司 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
浙江纳德物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
东方世纪中心，雄踞萧山核心区与钱江新城、钱江世纪城三大CBD核心地段，紧依东方一品高端公寓，毗邻萧山区政府，坐拥行政商务配套，与地铁2号线建设一路站出入口无缝连接，出地铁、进电梯，开门就是办公室，是浙江锦润房地产开发有限公司继成功打造东方一品后的又一扛鼎之作。 凭借得天独厚的地铁口优势，东方世纪中心将地铁2号线横跨的杭城4大商圈——城西商圈、钱江新城、钱江世纪城、萧山市心商圈紧密相连，速度、便捷，商务即达，人流、物流、资金流汇聚，实现高效商务与地铁时代的完美对接。 项目建筑面积约4.4万平方米，由1幢27层商务写字楼和约8000多平米商业组成，通过黄金城道市心北路——庆春路过江隧道，约12分钟到达钱江新城CBD核心区，此外约10分钟到火车杭州南站，15分钟到达萧山国际机场。地铁开通后，将更加迅捷地通达杭州城市的各个角落，全面提高商务写字楼的风范体验。 项目融合美国曼哈顿art deco风格和现代风格于一体，立面建筑造型独具。石材干挂结合玻璃幕墙，沉稳大气、低调华贵。层高9米挑高精装大堂、原装迅达高速电梯、大金VRV中央空调、前后双广场双大堂、智能化先进系统、高端物管的服务享受，处处彰显商务写字楼的尊崇气度。约250—1400方通透户型，弹性分割，满足各类领袖企业对于尊贵商务空间的要求。约8000方商业配套，为企业领袖日常的商务洽谈、商务接待、商务合作提供尊贵服务，为入驻企业的员工创造一个良好便利的办公环境。 在东方，赢天下，做世界的生意。东方一品团队再次打造的建筑经典——东方世纪中心， CBD地铁口极质商务。 |
顺发康庄项目总建筑面积约15万方，由5幢阳光高层和74席地中海风情排屋共同组成。阳光高层呈7字型怀抱排屋，两大组团巧妙组合，互为风景。高层5号楼，4.2米架空层泛会所，3米层高，主力建筑面积约75-122方。地中海风情排屋，主力建筑面积约240-330方，多重庭院、大露台、全套房、地下室局部可变两层设计。建筑及景观采用地中海风情，勾勒出悠然不迫的生活境界，演绎有天有地诗意生活。 |
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