网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1元/平方米月 |
1.50元/平方米月 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
五月香山位于富阳银湖开发区 |
永泰丰新天地位于萧山市心北路与建设四路交叉处 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
售许字2004第71号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.6 |
0.96 |
2.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
停车位:252个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
小区内部配套:现代会馆、、游泳池、球场 其他:周界防范报警系统、道路监控系统、电子巡更系统、家庭紧急报警系统、PDS综合布线、背景音乐 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
富阳区银湖街道受降幼儿园,浙江省富阳中学国际部,杭州银湖实验小学,杭州银湖实验中学,杭州市西湖区周浦幼儿园灵山分园,浙江省杭州第七中学 |
钱江世纪城幼儿园丰瑞南苑园区,萧山信息港小学,杭州市崇文世纪城实验学校,杭州第二中学钱江学校,杭州市萧山区蓝鲸幼儿园,钱江世纪城幼儿园顺丰家园园区 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
伊甸山庄(公交站),四联站(公交站),受降四联(公交站),野生动物园东(地铁站),紫云山庄(四联)(公交站),紫云山庄(公交站) |
建设四路金鸡路口(公交站),明星路(地铁站),合丰南(公交站),合丰东(公交站),信息港(公交站),杭州湾信息港(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
屋顶采用高级进口油毡瓦和老虎窗、威卢克斯窗；主体墙面采用宜兴陶制面砖；窗户采用新一代高强度彩色铝合金；围栏则采用原木和彩色铝合金；基座墙裙、壁炉烟囱及部分别墅的主体外墙采用自然色文化石；车库门采用自动遥控车库门。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江美达房地产集团有限公司 |
恒泰房地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
美达.五月香山别墅园位于银湖高尚住宅区，五月香山别墅园南望悠然的西湖山，北依森林公园午潮山，是一个真正拥有双山景的排屋社区。南临杭富大道。总占地面积100亩，规划总建筑面积65000余平方米，建有联体别墅以及少量度假公寓，共300余户，五月香山别墅园在杭州首推双山景排屋，利用自然山地、溪流等不同地貌进行规划设计，集自然、景观、运动、休闲及居住于一体，营造出一种明媚而富有激情、悠闲而充满情调的生活方式。项目位于杭州银湖的午潮山属于森林公园，天然植被完整，整个山体被浓密的绿茵所覆盖，天然林木覆盖率达到76.5％。除午潮山国家森林公园、黄公望森林公园外，并且背山临江，山色滴翠，水光潋滟，既具山城之秀，又赋江城之媚，杭州野生动物世界、国际高尔夫球场也近在咫尺。五月香山别墅园的北侧有潺潺的溪水流过，东北侧是西湖区的金家岭小水库。五月香山园内的水系遵循自然法则，制造出类湿地的“野生”水系效果，南北纵向的流水在坡地蜿蜒前行，以及东西走向的支流萦绕屋前宅后，努力做到各户水系景观的均好性。园区内的水系设计还注重景观的参与性，拒绝可远观而不可玩赏，让居者在五月香山找到纯真的流水年华。五月香山的建筑沿袭了九月森林新古典主义建筑风格，用材上采用自然材质，功能上讲究舒适品位，是经典而时尚的山地排屋。建筑色彩具有艺术感，深色的屋顶，深红、深灰、淡灰色的主体，本色的自然石材墙基和白色的檐沟、窗框和线条，既稳重又具明显的节奏。五月香山采用北美别墅常有的大坡多层次坡顶，这种坡顶不仅与级级而上的山地地形相结合，而且与山形轮廓相吻合，大气而优雅，极具品位。建筑按地形变化组合，表现出设计师天才的空间组织水平。建筑基座部分与山体紧密结合，层层叠叠，并设计多种户外石级，体现大家风范、豪宅气度。五月香山别墅园的建筑的屋顶采用高级进口油毡瓦和老虎窗、威卢克斯窗；主体墙面采用宜兴陶制面砖；窗户采用新一代高强度彩色铝合金；围栏则采用铸铁及原木；基座墙裙、壁炉烟囱及部分别墅的主体外墙采用自然色文化石；车库门采用自动遥控车库门。五月香山别墅园园区东南角设有游泳池、球场，在会馆内设有健身房、台球房、乒乓室，以及绿化景观带设有室外健身器材，让居者在家里就可以感受畅酣淋漓，体会到生命运动的精彩。现代会馆内设有茶吧、餐厅、阅览室、棋牌室、桑拿浴室、及美容美发、医疗保健服务等,满足居者的休闲的需求。美达.五月香山／智能设施系统报警：周界防范报警系统、园区主入口及主要道路监控系统、电子巡更系统、家庭紧急报警系统。智能化：PDS综合布线，为业主提供上网、电话、社区局域网、车辆管理、物业管理等智能系统服务。背景音乐：公共广播背景音乐系统。管道煤气：煤气管道铺设到户。有线电视：城市有线电视到户。美达.五月香山荣获2004年全国人居经典竞赛双项金奖2004年浙江人居经典楼盘2004年十大明星楼盘 |
永泰丰新天地，位于萧山区市中心北路与建设四路交汇处，毗邻机场高速入口，项目占地25284平方米，以适合多种商业模式发展的商业空间和写字楼为主 |
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