网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
0.30元/平方米月 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
钱江新城富春路与城星路交叉口 |
金色阳光位于淳安千岛湖镇阳光路 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁四号、七号城星站出口处；钱江新城公交站始发 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2010年06月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.6 |
6.8 |
1.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
停车位:607 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
其他:公交车站位于小区入口 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
浙江省杭州四季青中学,杭州采荷幼儿园观音塘园区,杭州市喜洋洋幼儿园,滨江第一小学,胜利小学(近江北路),杭州市采荷第三幼儿园 |
淳安县实验幼儿园,润民幼儿园,淳安县千岛湖镇南山学校,淳安县蓓蕾幼儿园,淳安县景湖艺术幼儿园,浙江省淳安中学 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
城星路(地铁站),富春路市民街口(公交站),市民中心·森林公园(公交站),森林公园(公交站),钱江路城星路口(公交站),市民中心(公交站) |
海外海假日酒店(公交站),千岛湖海外海假日酒店(公交站),千岛龙庭开元大酒店(公交站),龙庭开元大酒店(公交站),烟草大厦(公交站),南苑农贸市场(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构:框架外墙:面砖、毛石内墙:毛坯电梯:小高层有配门窗:塑钢窗供电:城市管网供水:城市管网供气:城市管网 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江鑫亚建设投资开发有限公司 |
杭州居易房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
黄金区位 坐享完美城市大配套 钱江新城，杭州大都市未来中心，将是杭州的行政中心、信息中心、文化中心、金融中心、商务中心，杭州未来的财富核心区。 钱江国际时代广场地处江干区钱江三桥北岸，通信枢纽大楼北侧，钱江新城CBD最核心区域，与开阔的钱塘江咫尺之遥，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。周边环绕着11万平方米的中央森林公园、两条沿江绿化，国际会展中心、市民中心、杭州大剧院、18万平方米的大型shopping mall、12万平方米集商业、旅游、休闲、物流等于一体的的波浪文化城、大型生态停车场…… 综合商务体，尽显商务积聚效应 钱江国际时代广场总规模约27.5万平方米，由3栋超高层5A甲级写字楼和1栋星级酒店以及地下1层的商业广场构成。项目定位以写字楼为主体，同时考虑到酒店和商业的兼容并蓄。其中酒店为全球酒店业品牌万豪集团全力打造的万怡酒店。商业广场力争打造成杭州市最大的美食广场。这几种物业功能协调互补，相互支持，彼此借势，互相提升价值，充分满足现代商务活动对写字楼规模的独特要求，实现现代商务环境的协同效应和积聚效应。 国际时代广场作为CBD核心区的5A甲级典范写字楼，为精英企业提供一个能展现其实力的办公场所；也给发展中的企业一个提升公司地位的驻地。 地铁上物业 财富磁场 根据杭州市地铁规划，杭州地铁4号线和规划中的地铁7号线将在钱江国际时代广场分别设立中转站，两条地铁线路在该站实现交汇，实现人流、物流、信息流全方面汇集。“地铁方便、快捷、经济、舒适、安全的优势使得在进行地铁建设的同时也创造了地铁资源。地铁资源是城市巨大的无形资产，地铁上盖物业成为地铁资源的最直接受益者。”国际时代广场作为杭州CBD的地铁上物业，将成为杭州核心区的财富“磁场”，促使物业价值全方位提升。 城市绿地 私家花园 国际时代广场距森林公园约50米，距世纪花园约1000米，国际时代广场以森林公园和世纪花园两大城市绿地为布局原点，根据景观朝向确定自身的建筑布局，两处绿地成了国际时代广场的私家花园 同时，国际时代广场的景观设计与城市绿地相结合，通过下沉式广场和建筑间连廊形成丰富的建筑空间和平面效果，将植物、绿化、小品等各类景观元素根据空间环境关系有机布置，使城市绿地空间、内部下沉式景观空间、连廊屋顶景观等成为三维的景观体系，通过多种植物的选用、搭配、移植，实现最佳的景观效果，实现商务环境的生态化要求。 钱江国际时代1号楼 钱江国际时代广场1#楼总用地面积6439平方米，地上总建筑面积39623平方米,产权面积40176平方米，总建筑高度约 100米，地上二十七层，地下三层，建筑占地面积2814平方米。 - 1#楼总建筑面积约4万平米 - 可根据需要变换空间布局，使实用面积更加自由化 - 9.9米挑高大堂彰显尊贵 - 国际品牌进口电梯锋速上下 - 国际品牌空调独立的新风系统，源源不断地提供经过除尘及冷热处理 的清新空气 - 智能化楼宇，唱响智慧新商务 - 世界一流夜景照明，夜幕中绽放璀璨的建筑表情 钱江国际时代2号楼 钱江国际时代广场2#楼总用地面积8164平方米，地上总建筑面积60921.17平方米，总建筑高度167.09米，地上四十一层，地下三层，建筑占地面积2359 平方米，建筑密度28.89% - 2#楼总建筑面积约6万平米 - 可根据需要变换空间布局，使实用面积更加自由化 - 9.9米挑高大堂彰显尊贵 - 国际品牌原装进口电梯锋速上下 - 国际品牌空调独立的新风系统，源源不断地提供经过除尘及冷热处理 的清新空气 - 智能化楼宇，唱响智慧新商务 - 世界一流夜景照明，夜幕中绽放璀璨的建筑表情 |
金色阳光坐落于淳安城市北部新区、紧邻千岛湖景观大道阳光路东侧、面向千岛湖开元渡假村和千岛湖中心湖区，规划中的城市体育馆及休闲公园近在咫尺，地理位置得天独厚，金色阳光坐拥千岛湖秀水风情、尽享城市便利生活配套。现今，千岛湖跨湖大桥已开通，金色阳光必将成为千岛湖景区休闲渡假、旅游居住的核心区域，随着时间的流转，金色阳光将是千岛湖岸边的一道迷人风景，她将是城市中珍稀的渡假特区，更是水岸渡假区中难得的繁华都市。金色阳光社区内林木苍荫、社区外湖山悠悠的怡人境界，是罕见的“低密度、高绿化率、高性价比”的园区，是中产人士生命中理想的第一居所，金色阳光依托天然优越的地理环境，集地形、地貌、基地之美于一身，为东北高西南低的丘陵坡地，地势的起伏变化沿坡面地形建设有花园洋房、排屋、小高层住宅、高层住宅、多层公寓等多种住宅形态，创造出中心湖区多层次的宽广视野，并配套建有会馆、景观戏水池、精品商业街等配套设施，智能化系统超前设置，让您在享受自然的同时更能享受到现代化的便捷及舒适。金色阳光公寓社区内林木苍荫，社区外湖山悠悠的怡人境界。是罕见的“低密度、高绿化率、高性价比”园区，是中产人士生命中理想的第一居所。金色阳光公寓从建筑的品质、建材的研究上，以精致、体贴的人性化设计，用每一个细节展现金色阳光的气质，也体现着每一位主人的气质。人类对居住的要求，从第一层次的安全需要，第二层次的舒适需要，到更高层次的社会荣誉感需要，一层层的深入，当最基本的安全需求已经成为大部分居住区提供的基本保障，金色阳光公寓把舒适感提上了议事日程，户型的增大，配套的齐全，智能化全面导入，品质物管……尽量的满足我们着我们未来业主的口味。 |
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