网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
西湖区古翠路与文三路交叉口 |
中誉.现代城位于萧山通惠中路、金城路交叉口 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
文三路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
（2003）第164号 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
停车位:690个；出售价格：12.5～16.5万 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
商铺详情：商铺所属楼层：1-3F，沿街1-6F，商铺所属位置：正对惠通路；户型面积：35-3000平方米 自由分割，在售房源：量较多，经营方式：出售。适宜投资项目：休闲，餐饮、银行、储蓄、美容美法等。现房。 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
暂无 |
回澜幼儿园,回澜初中,通达幼儿园,商城幼儿园(萧山华东医院东),回澜小学,萧山区七色花幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
暂无 |
回澜北苑(公交站),人民路口(公交站),回澜初中(公交站),通惠路萧绍路口(公交站),萧山劳务市场(公交站),萧绍路通惠路口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构:砖混/框架 外墙:面砖/涂料 门窗:铝合金 供电:双路供电 供水:自来水 供气:管道煤气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江清水湾置业有限公司 |
浙江中誉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
杭州博大商务大厦是由浙江清水湾置业有限公司开发建设的纯写字楼项目，现房入住。 |
“中誉.现代城”是萧山新区高档的大型综合商业、住宅小区项目，项目总占地170余亩，土地用地均为70年产权的居住用地，其中包括代征城市河道用地面积4940平方米，其中高层区块用地面积28331平米方，建筑面积为68675平方米，有18层小户型公寓2幢，9-14层小高层住宅3幢以及临街商业广场和小区会所等。多层区块用地面积72750平方米，建筑面积为95900平方米，有6层住宅21幢，4层排屋4幢。大浦河呈T字型穿越整个小区，把地块自然分成三大块，形成600余米动感水系的水岸住宅区。“中誉.现代城” 建筑设计的指导思想是：⒈从城市环境出发，考虑建筑布局、建筑形态与色彩，建立建筑回归城市的理念。⒉ 设计的高起点、高水准和前瞻性，建筑造型力求新颖，富有个性化，注重色彩的搭配运用。⒊ 从符合本项目的建设要求前提出发，充分考虑大浦河穿越小区的优势，达到经济、社会与环境效益三丰收。“中誉.现代城”专为喜爱都市生活、追求生活品质、崇尚现代时尚的成功人士所打造，建筑风格现代、简洁，富有时代感，户型布局舒适、合理，宽带网接入、小区局域网让你享受精彩互联世界，楼宇智能化及健身会所等配套设施一应俱全。小区沿通惠路设置以单元式为主的商业街区，包括一条商业步行街和两个商业广场。小区立面设计追求简洁、明快、高贵典雅，采用欧陆典雅风格，同时不失时代感。设计中着重加强每个细部的设计和推敲，使之散发出精致、稳重的建筑风格，同时不失活泼、跳跃的时代气息。外立面采用石材与手工面砖相结合的立面材料，构筑丰富、细致的立面形象。社区建有4000平米的高档会所，其功能设施齐全，结构分布合理，包括健身房、小型购物中心、商场中心、洗衣中心、休闲吧、儿童乐园、棋牌室、商务客房、多功能娱乐室等功能；大型商业广场营销精品服饰、通信器材、电脑电器等诸多商品，提供银行、医疗、娱乐、休闲、餐饮等生活服务，使业主在社区内即可享受丰富多彩的生活，足不出户便可满足生活所需，同时也提高了整个社区的功能性及品质。社区拥有从115-260平方米不等共二十余种经典户型，精致实用，充分满足现代家庭对空间的需求，一梯两户，南北通透，户户朝南，观景阳台，卧室大面积飘窗，厨卫处理灵巧，功能明确。小区的景观由业内享有盛誉的中国美术学院风景建筑设计研究院设计，环境设计以充满高尚气息的现代自然人文景观为主旨，同时遵循项目的总体构思，突出现代、生态、自然的家园特色。利用自然景观和人工景观的有机结合，并配以精美的硬质景观以及亚热带植物为主的绿化，使整个环境的景观、水体、公共设施、园林小品互相呼应，为住户提供一个舒适优美、完全方便的户外空间。景观结构以小区的整体功能看可分为商业街景观、中心公共绿地景观、滨水休闲景观以及私家绿化景观四个层次。项目环境设计有仅从总体到细部都充分尊重城市文脉构架，既丰富了城市景观，又提升了城市品位。社区内部实现人车分流，按组团设有地下停车库，车位比例高达1：0.7，满足您的生活需求。社区配备先进的智能化系统，小区周边监控系统、单元可视对讲系统、门禁系统、家庭安防系统、厨房设有煤气报警装置、三表出户、10-100兆宽带入户、局域网多路集团电话等令业主生活更加自如，小区安防系统和规范的物业管理24小时保安巡逻，将是业主居家安全的坚强保证。 |
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