网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
拱墅区丰潭路方家北路（在建）交汇 |
庆春路过江隧道出口以南,市心北路857号 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁二号线丰潭路文二路口站点、地铁五号线萍水东路丰潭路站点K37/70/K211/K215/303/25/804/K278/4 |
杭甬高速公路、杭金衢高速公路 公交站点：K705丰北站、广场路上预留市心北路站、钱江世纪城内规划的公交梳纽中心道路：市心北路、广场路和有“省门第一路”之称的机场快速路 市心路做为连接杭州与萧山的主要干道隧道：庆春路过江隧道，5分钟即可到达钱江新城地铁：2号、6号将在世纪城内贯穿而过，与7号线换乘站点联合构筑新城地铁生活。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.6 |
4 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
68户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
145950㎡ |
59446㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
24900㎡ |
9967㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
877个 |
420 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
钱江世纪城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
暂无 |
商业配套：万象城、庆春路银泰店、珀琅文化城、地铁2号线内环站至世纪城站的大型地下商业航母，及沿市心北路一带规划的商业服务项目等 商务配套：来福士广场 、万象城、财富金融中心、新世界环球中心、波特菲诺大酒店等。 文体配套：杭州大剧院、杭州国际会议中心、市民中心、杭州图书馆新馆、科技馆、杭州青少年发展中心、杭州市城市规划展览馆、城市阳台、杭州棋院、杭州奥体博览城(在建)等 教育配套：笑笑幼儿园、宁围三小、万向初中、宁围镇中等 医疗配套：邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院、萧山医院等沿街商铺 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
之江外语实验学校,杭州市西湖区物华幼儿园,杭州市翠苑第一小学文华校区,政苑幼儿园,山水学前教育集团莲花港幼儿园,杭州市文一街小学 |
丰北村幼儿园,萧山区世纪实验小学,萧山区钱江世纪城幼儿园,吉的堡和美家幼儿园,万向中学,宁围四小-盈丰小学 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
政苑小区南(公交站),政苑小区(公交站),西斗门路丰潭路口(公交站),阮家桥公交停车场(公交站),丰潭路西斗门路口(公交站),余杭塘路古墩路口(公交站) |
民和路利丰路口(公交站),飞虹路永晖路口(公交站),皓月路市心路口(公交站),飞虹路金鸡路口(公交站),民和路盈丰路口(公交站),民和路飞虹路口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江天行置业有限公司 |
杭州德丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
杭州宏扬房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
天行国际地块位于杭州市拱墅区祥符镇方家埭村，即规划中的申花板块。按照杭州市政府新一轮“东动西静南兴北秀”的城市规划，申花板块是杭州“城西核心示范区”的中心区域，天行国际正处在这一中心区域的核心位置。 天行国际项目地块西侧紧邻丰潭路，东面靠近滨江万家花城，南侧是规建中的银泰天地，北侧为规划方家北路，邻近申花路。项目用地面积24944平方米(约38.76亩)，南北长约380米，东西长约80米，呈狭窄长条形，地理位置十分优越，是理想的商贸公建项目用地。 精品城市综合体 大型城市综合体对于改善城市环境，提高生活品质起着显著的效果，是城市的重要组成部分。天行国际目标打造城西标志性的精品城市综合体。 天行国际项目业态涵盖了五星级标准酒店、精品商业街区以及城市私人会馆(办公)，整个项目的建筑群分为南区和北区。北区为星级酒店，酒店主楼高80米，21层，其中客房部分16层，公共部分5层，总建筑面积约41375.7平方米。酒店交通主要通过西侧丰潭路和城市道路沟通，北侧方家北路作为酒店对外次要出入口。 南区为6幢点式建筑(1-6#楼)及五层的街区式精品商业综合体，1#、2#楼，建筑高度60米，通过其南面小广场解决入口交通问题；3#、4#楼，建筑高度60米，通过其南面广场解决入口交通问题；5#、6#楼，建筑高度80米，通过其北面小广场解决入口交通问题。商业部分通过商业内街的形式组织人流，有效避免了不同功能人流的相互干扰。 天行国际建筑外立面用材高档石材干挂，建筑风格典雅又不失现代感。外墙干挂石材以以其独特的风格、高雅亮丽的外形而备受推崇，它其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一 天行国际大酒店 天行国际大酒店目标打造城西核心商业中心五星级酒店，功能配套设施齐全，集娱乐、健身、商务、休闲于一身，设有中、西餐厅及咖啡厅等各种风味的餐厅，网球场、恒温泳池、SPA水疗中心、康体中心、酒吧、精品超市等设施，还拥有可同时容纳500位客人的大宴会厅及多间多功能会议厅，商务功能十分完善。 |
宏扬鲲鹏中心，杭州钱江世纪城中央区开篇大作，钱江新城CBD跨江传承之品。项目依托钱江世纪城、钱江新城、奥体中心、杭州国际机场四大核心，钱江三桥、庆春路过江隧道、规划平海路过江隧道及地铁二号线、地铁六号线(规划)、机场高速、市中心六大经济、商流动脉，创造大都会中高端商务地理典范。 宏扬鲲鹏中心，总建筑面积约60000平方米，商务广场面积约6600平方米，由两幢德国精工理念建筑组成。建筑规划首创协同设计模式，与北侧项目共同组成半围合写字楼集群；空间设计主张健康、阳光、理性、实用原则，超高层高、超限空间创中高端商务之先河，并有望成为绝版之作。 钱江世纪城中央区|首屈一指的都会经济“双十字”圈 宏扬鲲鹏中心择址地——钱江世纪城中央区，是大杭州都会经济中首屈一指的“双十字”核心圈；目前已有宏扬鲲鹏中心、人民日报浙江总部等进驻，将开创大杭州商务新纪元。 传统“江北庆春路”、“江南市心路”双城商务大动脉与机场高速国际商务动线十字中心，以及贯穿全城的地铁二号线、江南东西主动脉——规划地铁二号线十字中心，传承历史与未来，嫁接江南与江北、江东与滨江。 宏扬鲲鹏中心|德国精工建筑理念 宏扬鲲鹏中心，都会中心区精品写字楼设计，传承德国精工建筑理念，线条简约，材质精炼，半围合式广场、高端餐饮主题商务配套与写字楼主体建筑，共同构筑感商务区。 宏扬鲲鹏中心，写字楼大堂、电梯厅设计以及名牌电梯设备等，以大型跨国企业总部商务为标准；4.8米层高达，超大空中露台、设备平台，与功能空间、电梯前厅等统一设计，最多可为进驻“小巨人”型企业提供25%的可延展空间。 |
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