网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分49分395人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
4元/月/平方米 |
5.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
转塘鸡山路八角路交叉口 |
江干区钱江新城核心区庆春东路 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
距离钱塘江约5km，距离西湖约12km，距离武林门市中心约17km，距离钱江新城约18km。 1、从武林门经天目山路绕绕城高速到项目约26km 2、从武林门经虎跑路过之江路到项目约21km 公交车： K308、K514、K866 等多路公交线可直达。 目前项目周边可直达市中心的仅有K308路一路车。可乘坐866小区公交去往转塘镇中心（午山、庙山公交车站）。转塘正中心有直达市区各处的公交总站。 自驾车如何抵达：共有三条路线： 1、沿之江路-留转线（杭富路）-320国道-象山路-鸡山路到达 2、沿曙光路-灵隐路-梅灵南路-留转线（杭富路）-320国道-象山路-鸡山路到达 3、沿绕城西线（或留泗路）-留转线（杭富路）-320国道-象山路-鸡山路到达 |
经钱江新城线路有地铁1、2和4号线，其中2和4号线经项目地块，并在地块周边形成换乘枢纽中心站点；到2010年，杭州市将初步构建快速公交系统线网，本地块周边将包括3条线路；庆春路过江隧道；杭州到上海磁悬浮目前也开工建设，建成后从杭州到上海仅需半个小时，杭州停靠站设在火车东站处，离项目地块15分钟车程 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2012年11月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2012)第5005号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2014年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
2 |
5.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
493户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
90000㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
29844㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
522 |
600多个 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
龙坞风景区 灵山风景区 长安沙风景区 梅家坞 云溪竹径 九溪烟树(九溪十八涧) |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
西湖国际高尔夫、极地海洋公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
在项目北面是省人民医院望江山疗养院，西湖区第二人民医院就在装糖。同时，浙一医院之江分院在建，这也是之江地区第一个三级甲等医院，将来之江分院可以共享浙一医生资源，老百姓在之江医院就能看上浙一专家的门诊。 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
之江板块的教育投入也非常大。近三年将新建16所学校，包括5所小学、8所中学和3所幼儿园。之江板块还将打造成为浙江的文化新地标，已经开业的全国性艺术类院校中国美院象山校区和浙江音乐学院就在项目附近，周边还规划有杭州第五个青少年活动中心，有2万方的规模，以后小孩子晚上或者周末学些课外才艺方便多了。以及正在筹建的民办研究性大学西湖大学，选址在西湖区云栖小镇内，该大学预计借鉴美国加州理工大学的规模和斯坦福大学的办学理念，由国家“千人计划”专家或其他人才领衔组建相关院系。 |
钱江新城实验学校,杭州市钱新幼儿园新城园区,杭州采荷第三小学教育集团(江锦校区),杭州新城幼儿园,杭州市钱新幼儿园,杭州市钱江苑幼儿园钱江苑园区 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
随着之江大桥的免费开通，大大缩短了之江和滨江的距离，串起两座新城。已动工的紫之隧道也预计于今年上半年达到全线通车条件；据相关新闻媒体报道，地铁6号线已动工，离天阳云筑最近的站点是凤凰公园站(在目前的昊元之江时代广场位置)，预计2019年建成通车。而地铁6号线是一条非常重要的换乘线，把1到7号地铁线除3号线外全部“串”连起来，也就是说今后到杭州各个地方可以直接轻松换乘。 |
钱江路(地铁站),钱江路庆春东路口(公交站),地铁钱江路站(公交站),钱江路江锦路口(公交站),庆春东路富春路口(公交站),江锦路民心路口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州天茂置业有限公司 |
华润新鸿基房地产（杭州）有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江天阳物业管理有限公司 |
华润新鸿基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
天阳云筑位于西湖区、之江新城、旅游度假区，南临鸡山路，西至八角路。项目周围多重山麓环抱，四大风景区环伺，五百公顷原生林环合，东面钱塘，西倚双流城市公园，东北毗邻中国美院。 天阳云筑90-140㎡山景公馆多阳台设计、多南向空间、多可变户型、多双卫套房、部分户型四阳台设计等。 |
万象城占地150亩，总建筑面积80万平方米(含地下)，地上计容建筑面积55万平方米，以万象城shoppingmall为核心，建成集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高尚住宅为一体的都市综合体项目，总投资预计超过50亿港币。 一期由万象城购物中心和高尚住宅两部分组成。 万象城.悦府由3栋约160米高的超高层组成,总建筑面积约14万平方米,是钱江新城CBD核心区内唯一的住宅群.典雅、清澈的现代主义设计风格，高档玻璃、花岗岩、金属、面砖等材质的使用，满足你对质感生活、高尚品味的追求。穿越50米宽的城市绿带，就象穿过后花园，而钱江新城契形绿地更是缓冲了城市的疲劳和浮躁。社区内有1万平方米中心绿化氧吧，让这里的人们每天生活在清新气息中。近9米高的通透空层使视野更轻松地与阳光交流。近3000平方米的高档会所，可以在多功能球场畅快流汗、也可以在游泳池里轻抚碧泼，无论设计、用材还是配套、都是以国际最新标准来规划建造，完全体验城市主流精英的健康品味。 |
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