楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76349人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分71307人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分78741人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.6元/月/平方米

3.78元/月/平米

1.75元/月/平米

车位费

地下92000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沿江大道和下沙14号路交叉口

拱墅区余杭塘路417号

拱墅区十字港河南侧,祥园中路与杨家浜路交界处北侧

交通状况

下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街

项目盘踞文一路、文二路、文三路路、莫干山路、古墩路、丰潭路等多条城市干道,凭借未来地铁2号线、5号线的开通,令“绝对城西”锦上添花

周边交通畅达,通过上塘高架、留石快速路、莫干山路、石祥路、杭行路等城市主干道路与杭州城市中心及周边区域紧密相连。

轨道交通

暂无

5号线,2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年06月14日

2013年05月26日

2013年04月

销售许可证

杭售许字(2006)第3008号

杭售许字(2012)第0066号

杭售许字(2013)第0012号

入住时间

2011年05月

2014年03月

2015年02月

产权年限

暂无

40年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

公寓

公寓

容积率约

2.6

2.8

2.8

绿化率约

使用率约

户数

3000户

1869户

1000户

建筑面积

455000㎡

110000㎡

150000㎡

占地面积

104000㎡

29000㎡

38746㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个;

696

暂无

车位配比

0.7

1869户696车位

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

申花

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;
公园绿化:沿江景观大道 查找周边公园
自然景观:82万平方米湿地生态公园
就医条件:东方医院(三等甲级) 查找周边医院
就学条件:杭十二中(省重点中学) 查找周边学校
商业环境:物美超市 查找周边商场

暂无

  近享桥西醇熟配套,毗邻规划运河新城,交通、教育等配套齐全。同时,社区拥有4000余方社区生活商业街区,未来将为小区提供丰富的生活配套。

内部配套

超市;,0,0,健身房;美容中心;

暂无

暂无

周边景观

沿江景观大道

暂无

暂无

周边公园

沿江景观大道

暂无

暂无

周边医院

东方医院(三等甲级)

  绿城医院、省立同德医院

  杭州市第二人民医院

周边学校

杭十二中(省重点中学)

  翠苑小学、翠苑中学等

  文澜中学、大关中学、卖鱼桥小学分校(在建)、卖鱼桥小学文澜校区

周边交通配套设施

听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站)

  中天西城纪坐落于文一西路北(古翠路至丰谭路段),周边配套完善,交通网络快捷方便,目前有K186、804、K70、K43、19、37路、b支4区间等公交路线网。

  石祥路快速路

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:可视电话,红外线,宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

  全装修

  毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

杭州理想置业有限公司

杭州中天元荣房地产开发有限公司

浙江德信东杭置业有限公司

投 资 商

杭州理想置业有限公司

暂无

暂无

物业公司

上海复瑞

杭州物华物业服务有限公司

盛全物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

    理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本,以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载,以国际大学城的环境为参考,创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端,下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善,东北有24班文海小学和试验外国语学校,西北邻杭四中和大学城,打造终身教育社区;隔街正对20000平方米大卖场,生活便利;毗邻规划中地铁1号线总站,出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米,占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地,直面270度江景,临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。
    理想.伊萨卡,分三期开发,一期位于地块的西南侧,由9至33层的小高层、高层组成,共15栋,二期为排屋区,三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划,构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。
    理想.伊萨卡聘请了全球排名第8,曾设计深圳蔚蓝海岸,香蜜湖一号,红树湾,波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一,在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林(香港)有限公司在中国任景观设计。
理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷,在景观设计上,社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上,基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留,设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近,离理想不远”的私密滨江生活,社区内景观设计依托:“滨水,林荫,主题园林”为核心三大景观园素,创新设计大型生态水景西方主题园林,将社区内部景观与沿江渠合二为一,形成社区,通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合,横贯纵穿,社区中部以开放式的广场为主角,夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。
    作为伊萨卡国际城的收官之作,三期一线临江,5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布,堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景,让江景充分进入客厅、卧室等主要空间,实现日照与景观的双重享受。此外,仅约86-130㎡的主力户型,在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下,显得弥足珍贵。最先推出的1#楼,5层以上都能直面钱塘江,大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园,显得你弥足珍贵。
三期独有“江-湖-河-园”生态设计:约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院,与钱塘江相辉映,打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合,伊萨卡园区配套也极富特色,浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场……
    目前,现场销售中心移至社区大型生活中心,该生活中心面积达数千方,拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能,全面辐射整个社区,服务业主。在展示中心,从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧,南邻大型生活中心,北邻360余米沿河绿化带,由5幢江景高层组成,主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作,三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点,24000余平米大庭院,34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外,它依然能够享受大盘所带来的豪华配套:数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街……

园林景观:超大规模的湾畔生活领地,直面270度江景,临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。

  中天•西城纪总建筑面积约11万方,分布为5幢建筑,按照“E”字形沿余杭塘河排布,北沿余杭塘路。北临余杭塘路,西靠丰潭路,南临余杭塘河,距城西银泰城约1000米,位于申花板块的核心腹地。即将开通的余杭塘路(双向六车道),打通了城市东西动脉,交通便利,各项配套完善成熟,延续传统文教区繁华生活的同时,又优享银泰城为核心的新兴城核心CBD的板块活力及发展前景,成为城西置业的首选,交通通达便利、车位充裕。西城纪1号楼处于小区主入口最中心位置,建筑面积约为10000 ㎡,东西朝向,总层高14层。1、2层呈“T”型结构,1层设独立大堂、会客休息区、电梯厅、沿河架空层休憩区。2层整层商业办公、层高4.5米,建筑面积约1250 ㎡。3层-14层标准层,建筑面积约780 ㎡左右,层高4.2米,每层由12个65 ㎡模块组成。

  德信北海公园是德信集团继臻园之后在桥西板块的又一力作。德信北海公园位于杭州市拱墅区祥园路与杨家浜路交界处。项目距离武林广场直线约8公里,经上塘高架、留石快速路、莫干山路、石祥路、杭行路等城市主干道路,可快速抵达市中心,是杭州主城区不可多得的人居高地,更拥有主城区稀缺的12000平米原生水域。

  德信北海公园总建筑面积约15万平方米,小区由11幢24层点式和板式高层公寓围合而成,总计1000余套房源,近享桥西醇熟配套,毗邻规划运河新城,交通、教育等配套齐全。同时,社区拥有4000余方社区商业街区,未来将为小区提供丰富的生活配套。 。

  为实现人们依水而居的居住梦想,德信北海公园不仅坐享运河区域的人文底蕴,以及12000平米原生水域——北海湾,在近16000平米的庭院盛景中还精心设置了景观水系,形成了内外呼应的双水景体系,诠释了水岸诗意栖居的生活精髓所在。平日里可以在庭院嬉戏,亦可沿着水岸散步,也可以在亲水平台上赏景,水的元素与公园的休闲功能在此完美结合,北海公园特有的水岸公园住区意境也因此展现无遗。

  为最大限度的提高居家生活品质,德信北海公园特别在社区内精心设置了逾4000平米社区生活街区,集休闲购物、娱乐美食等功能于一体,为每一位居者营造精彩品质生活。

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