网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.6-1.6 |
1.3-1.3 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
地下150000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
萧山区通惠中路218号东南侧 |
下城区绍兴路与文晖路口 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
通惠中路,K7,K2,K310,K313,K316,301,K302,K303,11,K26,规划5号地铁,商城中路,萧绍路,通惠中路,站前路 |
绍兴路文晖路，绍兴路文晖路，绍兴路,8.22.34.47.72.535 K88，K 34，K22,绍兴路,文晖路,建国路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2006年06月28日 |
2004年05月11日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2008年05月30日 |
2006年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
高层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.2 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
440户 |
343户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
85000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
26238.25㎡ |
33300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
车位总数:514车位数:地下514个; |
车位总数:70车位数:地上70个; |
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车位配比 |
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0.7 |
1.17 |
0.27 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
一户一表 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
独有150米沿河喷泉水岸，生机盎然，是最适合全家人散步、亲子、亲近自然的纯氧平台。小区南侧住宅通过局部底层架空4米，与城市景观河流相互渗透，打开南面景观河流的视角，形成通透立体的景观绿化，内外景观和谐统一。 |
和平公园 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
独有150米沿河喷泉水岸 |
和平公园 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
萧山中医院 |
省人民医院、整形医院、建国北路下城区中医院、市六医院 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
育才小学,回澜初中 |
浙江工业大学.杭州第七中学 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
站前路口(公交站),站前路(公交站),杭州火车南站(公交站),萧山站前路(公交站),育才东苑(公交站),区总公会(公交站) |
和平广场(公交站),打铁关(公交站),朝晖六区东(公交站),岳帅桥(公交站),焦家村(公交站),焦家村公交中心站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江金马新时代房地产有限公司 |
浙江野风时代发展有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
金马酒店物业管理公司 |
浙江野风物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自售 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
享尽人间繁华，名望在此升华。金马.名仕园，比邻金马饭店，是萧山成熟地段中难得的依山傍水的高尚居住宝地。整个项目按照名仕生活模式进行规划设计，在拥有当地优质住宅形象的同时，提供五星级金马饭店的配套和尊荣服务，集舒适、方便、尊祟三位一体，是一座彰显个人成就和身份的荣耀之城。小区4栋板式高层住宅，分两组呈弧形退台布局，并与东端的一栋圆柱性住宅形成一体，与五星级金马饭店及金马贵宾楼形成围合布局。整个小区集合都市精粹，规划了高尚住宅、精品商铺，并享受五星级饭店等多种配套服务，是为大气、内敛、事业成功的社会名仕量身订制的高尚社区。萧山成熟地段，享受便捷生活华厦可以在短短几个月内建成，而地段的人文血脉却难以复制。金马.名仕园，西邻五星级金马饭店，东南景观河流相伴，往来名仕，尊贵天成。周边生活配套设施聚集，居住十分便利――五星级饭店会所、高尚休闲娱乐中心、乐购超市、邮政大楼、特色酒吧、商业城云集；11条公交线路均在项目边设站点（K7、K2、K310、K313、K316、K301、K302、K303、K306、11路、K26路），咫尺之间即能通达各方。通过通惠路与高速相连，方便通达杭州和萧山国际机场。另外，随着地铁的开通，规划中的5号线将通住萧山火车站，金马.名仕园以其良好的位置条件，也将充分享受到地铁带给日常生活的巨大变化。非凡建筑，源于对生活的深透理解建筑如外衣。正如大师之作，不动声色，流露优雅，内敛中见奢华。金马.名仕园，以黄金比例，巧布5座市中心高尚名宅，围合出都市上层的生活品味。建筑密度仅为19.7%，绿化率高达45.7%，楼体简洁通透，兼顾一窗一景的需求。金马.名仕园，将节能和环保贯穿于整个社区，体现高尚住宅产品的标准。在建筑立面的用材上，外墙全部采用先进的外墙保温系统，节能效率大大提升；每户均采用双层中空玻璃，隔绝室外噪音，静享高尚生活。在国家对健康住宅的严格要求下，采用环保节能的材料及设备，全面提升业主的居住环境与生活品质。生活，与自然相随相生山水是天地的精华。无山的地方，少了魄力，无水的地方，少了灵气。大自然是最高贵的收藏。而市中心，得豪宅易，得山水难。独有150米沿河喷泉水岸，生机盎然，是最适合全家人散步、亲子、亲近自然的纯氧平台。小区南侧住宅通过局部底层架空4米，与城市景观河流相互渗透，打开南面景观河流的视角，形成通透立体的景观绿化，内外景观和谐统一。基于自然而高于自然，在别处是奢侈，在金马.名仕园是平常。大户格局，殿堂级生活金马.名仕园的户型设计，以满足名仕们的居住习惯和空间要求为出发点，通过放大户型减少户数，两梯两户。以3室2厅2卫及4室2厅2卫为主，优雅舒适大格局，匹配超凡脱俗的开阔胸襟。金马.名仕园，将具有管理五星级金马饭店经验的“杭州金马酒店管理公司”，引入社区，为身价对位的业主掌灯。为业主提供多种VIP服务与物业管理。金马.名仕园业主，终身享有金马饭店会员特权，尊享五星级金马饭店会所休闲、康体、美食、娱乐、商务等综合配套设施。为精英领袖提供一个结交情趣相投的私家场所，享受少数人拥有的尊崇格调。 |
园林景观:可以领略杭城的运河风情，及整治后的景观大道，让市中心闹市区也能享受到犹如郊区的风景。小区的别样圆区设计让您住的更加舒适。 |
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