网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1-1 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
文华路与古墩路交叉口 |
上城区飞云江路与钱江路交叉口 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
文一西路,24，25，42，303,古墩路,文一西路,紫荆花路,住宅 |
之江路,13.20.39.K202.K251.849,飞云江路,之江路,中河高架,钱江路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2000年05月01日 |
2007年04月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2002年05月06日 |
2009年01月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.32 |
8.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
500户 |
693户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
60000㎡ |
52792㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
46000㎡ |
14401㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
车位总数:250 |
车位总数:600车位数:地上80个;地下520个; |
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车位配比 |
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|
0.7 |
0.5 |
1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
钱江新城 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;餐厅; |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
|
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
森林公园 |
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周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
森林公园 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
中医院研究院附属医院 |
邵逸夫医院(三级甲等)，第四人民医院（二级甲等），第三人民医院（全国百姓放心示范医院），上城区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
翠苑中学、浙江财经学院,幼儿园 |
建兰中学,江城中学,杭州第五中学（上城区最大的中学之一） |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
骆家庄(公交站),文新(地铁站),骆家庄南(公交站),政新花园(公交站),桂花城(公交站),蒋村商住区(公交站) |
南星桥(地铁站),钱江路飞云江路口(公交站),三廊庙(公交站),紫花路(公交站),南星桥(公交站),复兴路紫花路口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江商达房地产开发有限公司 |
浙江金纬房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
浙江金澎房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江商达房地产开发有限公司 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
暂无 |
项目介绍: 老城VS新城——旧的未曾去，新的照样来！——赞成·太和广场新居住前景采风集面对日益紧跟国际步伐的城市，我们的居住观念正在变得更国际化，我们比以往任何时候都更关注自身的居住状况，我们无时无刻不在城市中寻找一种告别传统的新潮居住方式。 赞成·太和广场——展现未来的复合功能新城商务组团ss 赞成·太和广场位置位于于钱江新城复兴地区，北靠规划中轻轨太和广场站，东临飞云江路，南距钱塘江约100米。赞成·太和广场，总占地28858平方米，总建筑面积238141平方米，是一个规划设计定位为以SOHO住宅、高级公寓、甲级写字楼为主，以商业广场为辅的建筑综合体。 太和广场建筑形态略影 无论是在建筑外型还是在本身规划上，它都将代表未来中央商务区的一种全新的现代城市空间。 写字楼——风光独具，领秀商海 120000M2建筑面积，是时下杭州最大规模写字楼群之一； 约100米建筑高度，是目前杭城最高写字楼之一大面宽，短进深空间设计，每办公单位更多采光，更多风景得天独厚的凤凰山、玉皇山、紫阳山，钱塘江风景资源，造就“三山一水”完美天资拥有城市快速干道，便捷连通“中河路—四桥”，紧跟都市步伐承袭未来CBD钱江新城“规模依托”，商务前景无可限量600个总车位高配比配套，为您提供更多平台与便利创新式屋顶花园平台设计，给商务人士提供更多宜人宜景的休息环境住宅——在醉美的高层，聆赏醉美的风景 450户“江天下”尊贵席位，成就50000M2大规模建筑群落标高100米建筑高度之高档住宅，与深蓝广场共构“南北对望”大局面优秀江景住宅规划，把钱塘江景搬到更多窗下，100%阳光，100%惬意4000M2社区绿化，29730M2凤凰城共享城市绿地，山水环抱风景资源80—280M2全方位户型格局，满足从单身贵族到豪宅之家的全面需要 商务配套——时尚的生活主流 赞成·太和广场，为满足商务住宅集合群的生活需要，特设置商业广场等公共配套，引进欧洲商街模式，街区中心以散发现代气息的商业形态为主，区内精品时装店、咖啡厅、酒吧、西餐厅林立，充满了浪漫的都市情调，是社区生活领域中较公共、更富娱乐色彩的部分。 注解太和广场之建筑综合体概念 城市是一个使用功能与形式美的统一体，作为现代商业城市标志的商务中心区更是这样，摩天大楼是一种形式，而功能的完整性、有机性、聚合性，更是这种商业中心区所需求的城市内涵。因此，一种功能复合、协调互补的建筑形式——建筑综合体，成为城市商务中心区的主导性建筑形态。建筑综合体是指将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率，功能复杂而统一的建筑聚落。 建筑综合体的概念意味着一种生活的改变，建筑居所可以做住宅，也可以办公，甚至可以做展示。生活开始和社会紧密相连，大都市衍生出来的交通环境的问题在这里得到削弱。更多居住的人可以有比起以前更大把的时间来享受生活本身带来的乐趣，更从容不迫的居家过日子。在我们居住的城市，特别是当整个城市发展状况由西湖时代进入到钱江时代，当钱江新城作为杭州新的城市核心区的情况下，作为新的中央商务区，作为一个代表了21世纪国际化大都市形象的新的城市中心区，这里也将是一个世界建筑、景观设计潮流的前线。 对于作为首批进入新城开发的优秀房产商之一——赞成房产而言，在以高层建筑为主的，低密度的钱江新城，我们的开发事业将由一个高层住宅建筑群落及一个新品办公物业群落构成，其中尤以赞成·太和广场最为突出。 赞成·太和广场所代表的建筑综合体，功能互补的复合式商务配套群落——它包含了独立的住宅区域，独立的办公区域以及商业区，它们统一在一个区域内，并体现者一般独立写字楼所无法达到的强大而高效的配套能力。 赞成·太和广场，充分借鉴了国际领先的公共建筑设计手法，并且通过十数万方的建筑空间及开放式的城市空间，不仅在物业配套上为办公者提供强大而周全的服务体系之外，其充裕的户外活动空间更是其他独立的封闭式写字楼所望尘莫及的有利条件。赞成·太和广场，钱江新城内率先启动的国际化商务群落，它将向您展现的是一幅属于未来的复合功能型的商务图景。 园林景观:得天独厚的凤凰山、玉皇山、紫阳山，钱塘江风景资源，造就“三山一水”完美天资拥有城市快速干道，便捷连通“中河路—四桥”，紧跟都市步伐承袭未来CBD钱江新城“规模依托”，商务前景无可限量600个总车位高配比配套，为您提供更多平台与便利创新式屋顶花园平台设计，给商务人士提供更多宜人宜景的休息环境住宅——在醉美的高层，聆赏醉美的风景，区内精品时装店、咖啡厅、酒吧、西餐厅林立，充满了浪漫的都市情调，是社区生活领域中较公共、更富娱乐色彩的部分。 |
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