网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分252人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分267人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
0.7-1.1 |
车位费 |
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|
地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
余杭南苑世纪大道西段 |
余杭区天目山路延伸段02省道南侧（留下镇西） |
拱墅永庆路、丽水路 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
世纪大道,汽车南站,1号线;,西安路,新丰路,规划道路,临丁路；从杭州公交总公司站乘坐k509、k309到临平汽车南站下即可 |
02省道,公交346、506路,西溪路,绕城公路,闲林镇,02省道 |
定海路,毗邻上塘路高架入口，到市中心快捷通畅。园东区与公交总站相邻，有33路、198路、347路、23路、151路、70路、591路、63路等公交巴士沟通市中心,上塘路,定海路,丽水路,石祥路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2009年09月13日 |
2005年03月06日 |
销售许可证 |
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|
杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2009)第0039号 |
余售许字(2011)第0020号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2010年12月31日 |
2006年10月06日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
高层,小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.7 |
1.42 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2014户 |
2500户 |
1500户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
85000㎡ |
290000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
250000㎡ |
200000㎡ |
90000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临平新城花园社区 临近1号线 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
4600余个 |
车位总数:1750车位数:地上150个;地下1600个; |
车位总数:400车位数:地下400个; |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:0.9 |
0.7 |
0.27 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
咖啡吧、瑜伽房、健身房、浴室、乒乓球室、儿童培训、健康服务中心、书吧、活动室、棋牌室、台球房、雪茄吧、家庭影院、多功能室 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,1,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
欧式主题，原生态河景演绎英伦CAM-RIVER风情 |
西溪文化旅游区 西湖风景区 |
园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
水景公园 |
西溪文化旅游区 西湖风景区 |
左岸密林公园,左岸花廊 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
余杭区第一人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第五人民医院 |
余杭第二人民医院 |
杭州市第二人民医院 |
周边学校 |
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|
杭十二中（省重点中学） |
小博士幼儿园、3之3双语幼儿园、临平一小、临平一中、信达外国语学校 |
余杭一中 求是小学 |
拱宸桥中学,拱墅职高 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
从杭州公交总公司站乘坐k509、k309到临平汽车南站下即可、地铁一号线临平站 |
荆山岭(公交站),牧场(公交站),五常(公交站),五常路口(公交站),荆长路天目山西路口(公交站),五常大道联胜路口(公交站) |
瓦窑头(公交站),昼锦里(公交站),花园岗街小河路口(公交站),运河天地(公交站),拱北小区(brt)(公交站),拱北小区(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
理想四维地产集团有限公司 |
浙江广源房地产开发有限公司 |
浙江名城房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
理想四维地产集团有限公司 |
怡城物业管理有限公司 |
浙江名城房地产集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
浙江广源房地产开发有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
理想康城国际地处杭州副城临平新城，项目占地约373亩，分布于世纪大道两侧，紧临规划中的地铁一号线临平站，规划建筑总面积近85万平方米。康城国际园区以营造现代都市的生活园境为蓝本，全力打造花园社区。 |
项目介绍: 盛世嘉园总占地面积300多亩，建筑面积28万余平方米，绿化率高达35%以上。整个楼盘分为五个组团。建有多层、排屋、小高层、单身公寓。户型丰富多彩，环境优美雅致。盛世嘉园建有小区幼儿园、景观戏水池、网球场、综合型会所等配套设施，智能化系统超前设置，在享受自然的同时更能享受到现代化生活的便捷和舒适。 盛世嘉园是浙江广源房地产开发有限公司倾力打造的现代休闲人居楼盘，由中国美术学院风景建筑设计院进行楼盘景观整体设计，强大的开发团队，严谨的建设理念，先进的人居设计思路，为您创造出一个优雅美丽的家园，让居住成为一种超越一切的享受。盛世嘉园-风景就是家，家就是风景。居住着，是一种无比的美丽…… 先有植物园，后有家园 环境是居住小区的灵魂，良好的环境改善着小区居民的生活质量，提高小区品位，营造着优雅的“居住文化” 风动、心动、车动 盛世嘉园以巧妙的设计，充分令三大交通系统(车流系统、步行系统、车库泊位)统一为小区内亮丽的风景线 建筑在心灵深处 采用现代欧式大都会工的建筑风格，色彩基调为暖色调，配合协调的外部装饰，使整个小区融入青山绿水间 环境——所有人分享所有的美 遵循环境和生态规划同步设计的原则，环境和景观人人共享，使小区里每家每户均拥有良好的景观资源，环境无差异，美景共欣赏。 十分钟的景观之路 盛世嘉园位于西湖风景区西扩延伸段，距离西湖仅8公里，而距离杭州武林广场仅12公里。 与活的自然亲密接触 在日益喧闹的都市中打拼的人们，内心深处更加渴望那安宁与纯净的田园风光，期待着接近仿佛渐离我们的绿色自然！ 空间可以用心来营造。“优美”、“和谐”、“宁静”、“庄严”等特质赋予空间以表情，让我们感动。在户型设计中，盛世嘉园充分考虑到空间的高效率运用和美学原则，将居住建筑分为多层、小高层、排屋、小户型公寓四大类，可以满足不同人群的消费需求，各类户型特点鲜明。 园林景观:盛世嘉园位于西湖风景区西扩延伸段，距离西湖仅8公里，而距离杭州武林广场仅12公里。在日益喧闹的都市中打拼的人们，内心深处更加渴望那安宁与纯净的田园风光，期待着接近仿佛渐离我们的绿色自然！ |
项目介绍: 名城左岸花园位于市区运河左岸，东邻上塘路和拱北小区，西接丽水路城市绿化带，南临永庆路，京杭大运河、陈家桥运河两边环绕，风景十分迷人。名城左岸花园总占地9万余平方米，建筑面积24万平方米，总户数1500余户。 ◆园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。 ◆名城左岸花园建筑经典现代，配套高雅齐全，区块内配有左岸咖啡馆、高尚会馆、景观嬉水池、网球场、三人制篮球练习场、幼儿园、小学，是目前杭城品质非凡的大型文化艺术社区。 「建筑风格」 名城左岸在建筑设计上充分凸现现代风格，并与周边运河景观相协调。小区建筑采用多层、小高层、高层相结合的形式，在小区主入口和沿丽水路、陈家桥运河沿线放置景观电梯房，园区北线另规划2幢高层建筑。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 建筑单体穿插采用平顶和坡顶相结合的设计，造成富有变化的视觉感受；采用景观凸窗、转角窗、观景阳台等建筑要素，部分居室采用双阳台设计；整个园区既时尚又高雅协调。 「文化之邦」 社区教育资源：名城左岸花园紧邻拱墅区新世纪实验幼儿园、源清中学、拱宸桥中学等初级教育资源，以及浙江大学城市学院、树人大学、浙江广播电视高等专科学校等众多大中专院校。园区内设置了2所6班幼儿园，一所24班现代化小学，为住户子女教育提供便利。 左岸文化氛围：（左岸咖啡馆）名城左岸中心会馆内设置装修高雅的左岸咖啡馆，带来法国巴黎式的浪漫和风情。 景观:园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 园林景观:园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 |
