楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76349人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分65142人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分5998人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.6元/月/平方米

1.4-1.9

1.2-1.8

车位费

地下92000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沿江大道和下沙14号路交叉口

西湖转塘镇双流村

上城区飞云江路以西,复兴地区

交通状况

下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街

之江路,514路龙翔—双流站 306路(转塘)—866(岭上) K504 Y5 318 331 K289 K627小区专线巴士(吴山广场——岭上)交房前开通,上塘高架—之江路—云河路—岭上,城市绿地公圆,之江路,320国道,望江山

飞云江路,复兴路,308,20,K514,1号线;,飞云江路,之江路,复兴路,秋涛路

轨道交通

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2009年06月14日

2007年09月23日

2004年05月15日

销售许可证

杭售许字(2006)第3008号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2011年05月

2009年06月30日

2006年08月07日

产权年限

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

暂无

高层

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅

容积率约

2.6

2.4

2

绿化率约

使用率约

户数

3000户

464户

2500户

建筑面积

455000㎡

143000㎡

300000㎡

占地面积

104000㎡

58669.96㎡

150000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个;

车位总数:400车位数:地下400个;

车位总数:1500车位数:地上300个;地下1200个;

车位配比

0.7

0.5

0.6

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;
公园绿化:沿江景观大道 查找周边公园
自然景观:82万平方米湿地生态公园
就医条件:东方医院(三等甲级) 查找周边医院
就学条件:杭十二中(省重点中学) 查找周边学校
商业环境:物美超市 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:太和广场 查找周边公园
自然景观:未来世界
都市景观:约500亩山林环绕,东依双流公园,北望象山公园,转塘新行政中心零距离,紧邻凤凰创意区
就医条件:之江医院,规划中三甲医院,位于之浦路,约3公里,即将动工建设;西湖区第二医院、望江山疗养院 查找周边医院
就学条件:零距离建设中的拟由西湖区名校集团主办的优质幼儿园、小学,门对杭七中 查找周边学校
商业环境:综合商场:600米有一占地15000大型综合超市,转塘镇联华、上海华联和世纪华联三大超市银行:转塘镇工行,商业银行,建行 查找周边商场

公建配套:中餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:城市绿化带 查找周边公园
自然景观:将台山
就医条件:市四医院 查找周边医院
就学条件:杭州清河中学,滨江职高 查找周边学校
商业环境:综合商场 查找周边商场

内部配套

超市;,0,0,健身房;美容中心;

中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅;

中餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅;

周边景观

沿江景观大道

太和广场

城市绿化带

周边公园

沿江景观大道

太和广场

城市绿化带

周边医院

东方医院(三等甲级)

之江医院,规划中三甲医院,位于之浦路,约3公里,即将动工建设;西湖区第二医院、望江山疗养院

市四医院

周边学校

杭十二中(省重点中学)

零距离建设中的拟由西湖区名校集团主办的优质幼儿园、小学,门对杭七中

杭州清河中学,滨江职高

周边交通配套设施

听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站)

双流(公交站),双流北(公交站),后埭(公交站),沙泥塘(公交站),霞鸣街(地铁站),望江山(公交站)

紫花路(公交站),复兴路紫花路口(公交站),南星桥(地铁站),复兴(公交站),三廊庙(公交站),钱江路飞云江路口(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:可视电话,红外线,宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级防盗门

装修情况:全装修;
安保系统:电子监控
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

杭州理想置业有限公司

浙江金纬房地产开发有限公司 杭州金溢

浙江金潮物业发展有限公司

投 资 商

杭州理想置业有限公司

暂无

暂无

物业公司

上海复瑞

赞成物业

浙江金潮物业发展有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

    理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本,以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载,以国际大学城的环境为参考,创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端,下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善,东北有24班文海小学和试验外国语学校,西北邻杭四中和大学城,打造终身教育社区;隔街正对20000平方米大卖场,生活便利;毗邻规划中地铁1号线总站,出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米,占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地,直面270度江景,临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。
    理想.伊萨卡,分三期开发,一期位于地块的西南侧,由9至33层的小高层、高层组成,共15栋,二期为排屋区,三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划,构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。
    理想.伊萨卡聘请了全球排名第8,曾设计深圳蔚蓝海岸,香蜜湖一号,红树湾,波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一,在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林(香港)有限公司在中国任景观设计。
理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷,在景观设计上,社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上,基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留,设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近,离理想不远”的私密滨江生活,社区内景观设计依托:“滨水,林荫,主题园林”为核心三大景观园素,创新设计大型生态水景西方主题园林,将社区内部景观与沿江渠合二为一,形成社区,通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合,横贯纵穿,社区中部以开放式的广场为主角,夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。
    作为伊萨卡国际城的收官之作,三期一线临江,5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布,堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景,让江景充分进入客厅、卧室等主要空间,实现日照与景观的双重享受。此外,仅约86-130㎡的主力户型,在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下,显得弥足珍贵。最先推出的1#楼,5层以上都能直面钱塘江,大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园,显得你弥足珍贵。
三期独有“江-湖-河-园”生态设计:约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院,与钱塘江相辉映,打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合,伊萨卡园区配套也极富特色,浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场……
    目前,现场销售中心移至社区大型生活中心,该生活中心面积达数千方,拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能,全面辐射整个社区,服务业主。在展示中心,从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧,南邻大型生活中心,北邻360余米沿河绿化带,由5幢江景高层组成,主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作,三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点,24000余平米大庭院,34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外,它依然能够享受大盘所带来的豪华配套:数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街……

园林景观:超大规模的湾畔生活领地,直面270度江景,临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。

项目介绍:

赞成·岭上位于风景秀丽、空气清新的转塘镇,总占地面积约88亩,总建筑面积为14.3万平方米,其中地面建筑面积为11.65万平方米,商业配套建筑面积为2800平方米。东至规划中的城市绿地公园,西至规划中的小学和幼儿园,北望建设中的森林公园和山色苍翠的象山。整个园区以山景公寓为主,强调建筑与自然环境的共生共长,营造出以自然生存哲学为指导思想,倡导自然、自在、自为的生活方式,缔造的原乡生活。

周边配套:
  ●地段西湖区,之江国家旅游度假区核心区域,距离中国美院象山校区约1200米,政府重点发展的环美院创意居住区和之江新城核心区,前景可期
  ●交通城中:上塘高架—之江路—云河路—岭上
  ●城西:梅灵路—之浦路—云河路—岭上或留泗路—西湖高尔夫—云河路—岭上
  ●全城:绕城—转塘口下——岭上
  ●巴士:514路龙翔—双流站   306路(转塘)—866(岭上)      K504 Y5 318 331 K289 K627小区专线巴士(吴山广场——岭上)交房前开通
  ●岭上周边环境/约500亩山林环绕,东依双流公园,北望象山公园,转塘新行政中心零距离,紧邻凤凰创意区。
  ●岭上周边学校/零距离建设中的拟由西湖区名校集团主办的优质幼儿园、小学,门对杭七中。
  ●岭上周边医院/之江医院,规划中三甲医院,位于之浦路,约3公里,即将动工建设;西湖区第二医院、望江山疗养院。
  ●岭上周边银行/转塘镇工行,商业银行,建行。
  ●岭上周边商业/600米有一占地15000大型综合超市,转塘镇联华、上海华联和世纪华联三大超市,生活方便。
  ●岭上周边休闲配套/华庭云栖度假酒店、喜来登度假村、希尔假日酒店、西湖高尔夫、极地海洋公园、冰雪世界、国际会议中心宋城主题公园、梅家坞 九溪。
  岭上/交通状况:在三大景观大道的车窗外,无物长驻,风景永远新鲜。/路上。在路上的细节总是令人回味。回到岭上的每个白昼与清晨,人与树上的鸟儿同时醒来,张开了喜悦的心,开始新的旅程;在路上,天空色彩缓慢改变、季节果实的香味、各月中盛开的花儿,被有心的你一一收藏于内心;在路上,选择往前走,既不断追寻生命的可能,又能在喧哗世界的小角落保持宁定;在路上,人生美好的瞬间之旅,有可能是生命至为关键的收获……回到岭上,当双脚在大地奔跑、心灵在天空翱翔时,生命的意义自然勃发,一切都有可能。/岭上的路如此灵动而丰富,如同在钢琴上行走,每一步都发出音乐。三条道路可任意选择,一经留下镇、杭州西湖国际高尔夫、过杭州之江国家旅游度假区抵达岭上,这条路的韵律明亮宽厚,是大提琴所演奏;或者通过玉古路,经梅灵南路、梅灵北路抵达,可以将这条路比作小提琴,声音清丽;也可选择通过320国道,经之江路直接抵达,它是萨克斯,时时响着回家的韵律。从上自下南北三条路,在什么样的路上,选择由你。

岭上/园区规划
  原乡原墅,将大自然的精神还给现代文明人。/主张和谐、主张自然、主张韵律之美。岭上是严谨的,但却是原生的严谨,让生态、人文、建筑,以简洁的语言记录岭上的时光与历史;岭上是规则的,规则中将自然的静谧与生命的热烈融合一体;岭上是创造的,岭上将现代建筑的形态与周边景观完美结合起来,成为山居生活的地道诠释;岭上是开放的,它提倡交流与沟通,欢迎一切美与善的精神;岭上园区以一种超越思想的宁静与和谐,让建筑、景观、与人,体现出精神自由的追求,因而岭上显得如此柔和、平易,令焦虑奔忙的现代人常常惦记起。/赞成·岭上规划。整体规划以现代的和谐主义为原则,向这里的树木、山石学习组织建筑、景观与交通,独创山居自然规划,两种建筑形态——排屋、山景公寓按南、北分为两个区块排列,位于南侧的排屋与北侧山景公寓式花园庭院分隔,从而形成明确的区域特征;交通组织上,以上千平方米的大型中心花园为中心点,同时中央花园与山居外景充分呼应,从而使整个社区呈现规划出集合性与开放性。岭上最大限度地与自然地貌相依相合,极力营造现代山居生活境界,居住于此,能体验建筑与生活的真义。

地上/岭上TOWNHOUSE素描
  在岭上,时间保持着上帝创造时的形态,那就是岁月和光阴。/回到岭上,每个日子都如此鲜活精彩,今天就是唯一的今天。回到岭上,终于可以摆脱商务行程表的计量,终于可以摘下那张沉重的面具;回到岭上,无尽面江的宽阔阳台,令人间所有美好的情感开始鲜活,所有人的心灵开始复苏;回到岭上,无拘束的大空间里,思绪在逐渐打开,灵感在时时跳跃,令人不由得要伸手去抓住这美好的感觉;回到岭上,触手可及的溪涧、飞鸟、山雾与叶落,抚慰着被复杂的人事关系磨损的心灵,邻居的钢琴声清洗着被无数会议、决策搅混的头脑。在岭上,时间就是单纯的时间,允许你无所用心、奢侈地浪费着。/岭上排屋。岭上整体风格以简单质朴体现高贵,色彩上以明亮清新体现自然,内部功能清晰合理,室内空间组合灵活方便;有别于一般的排屋设计,岭上特意为热爱大自然的您量体定制,多重山景露台、封闭式露台、大面宽落地窗户,让心灵直接与山景对话;宽敞的会客厅、超大的私家花园,与客人共享钢琴与鲜花,也举办艺术PORTY、商务聚会的上佳场处;岭上主张极力拓宽你的生活空间,附送多用途地下室、私家车库,体现岭上独有的零负担生活。

寓上/岭上山景公寓写意
  所谓享受,就是一种有高度的、自由且任性的生活态度。/愉快的享受。岭上山景公寓讲述的是关于愉快的故事。正如你可以任意与窗外的云朵嬉戏、与歌唱着的微风对话;正如你可以将任意处置大地的馈赠,在冥想中重新感悟存在;正如你可随意将抽象组织为有趣,以形而下来嘲讽崇高;没有关系也没有限制,在岭上,创造才有着最强势的话语权;发自内心的艺术与自然、孩童般的单纯快乐,伴随着岭上花香,重新回归到我们的视野,将我们从现代技术所压抑的平凡生活中解放出来,愉快、愉悦、自由地生活着、享受着……/岭上山景公寓。大气而现代的风格使岭上山景公寓有着令人瞩目的外观,岭上高层结构单纯,立面流畅干净,色彩上力图接近自然,与山
园林景观:赞成.岭上位于杭州之江国家旅游度假区转塘内,总建筑面积逾11万m2,东至规划中的城市绿地公园,西至规划的小学和幼儿园,北临望江山。基地群山环绕,惟独沿路是一条长条带状的平原, 由于原生地的植被保护相当好,满目皆使苍翠。周边有2个高尔夫球场,2个五星级标准的酒店,15个别墅园区,加上中国美院的进驻,给大杭州转塘组团更带来了强大的推动力.

园林景观:位于钱塘江的北岸,可以感受到他那永不息停的气息,沿江大道的绿地化更令人心旷神怡。

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