网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分165人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米月 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
地下135000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
余杭区临平南苑商贸区 北望临平山 |
桐庐县桐君街道白云源路，桐庐中学对面 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
世纪大道,509,309,321,1号线;,人民路延伸段,世纪大道,09省道,人民大道 |
位于杭州市桐庐县桐君街道江南新区，西北临白云源路，东南至云栖路，县内7路和12路公交车直达。从杭州出发经杭新景高速公路、迎春南路、白云源路到达。,云栖路,云栖路,白云源路,白云源路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2009年09月06日 |
2008年05月01日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2006)第049号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2011年06月30日 |
2009年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.4 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
802户 |
800户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
136000㎡ |
129000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
57442㎡ |
107334㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
车位数:地下675个; |
车位总数:800 |
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车位配比 |
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0.7 |
0.87 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
中小学:临平一小,信达外国语学院 幼儿园:小博士幼儿园 综合商场:沃尔玛商场中都购物中心利群购物中心 银行:中行、建行、工行等 医院:余杭第一人民医院、第五人民医院、余杭区妇保医院 其他:人民广场、文化公园、世纪公园、江南水乡文化博物馆、水景公园 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
室外游泳池、健身室、阅览室、棋牌室等,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
水景公园、文化公园、世纪公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
水景公园、文化公园、世纪公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
妇保医院(二级乙等妇幼保健院),区一医院,疾控中心、余杭第一人民医院、第五人民医院、余杭区妇保医院 |
桐庐妇幼保健医院、富春医院（规划中） |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
临平一小，信达和立学校，小博士幼儿园 |
桐庐中学,桐庐三合中学、桐庐实验初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
余杭区疾控中心(公交站),人民大道世纪大道口(公交站),南苑街世纪大道口(公交站),西安村(公交站),南苑街星河路口(公交站),南苑街星河南路口(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州绿城风华房地产开发有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
项目介绍: 绿城·杭州风华苑位于临平对接杭州主城区的西南方向（南苑商贸区内），北望临平山，东瞰水景公园，距离建设中地铁1号线出口与临平汽车南站约1公里。 绿城·杭州风华苑在售的户型以158-190㎡为主，均价在8500元/㎡左右，即将推出10#楼精致户型79-90㎡，一期已交付、今年下半年二期即将交付，年底轻松入住，感受园区内的高品质生活。在建筑上延续“杭州绿园”和“春江花月”精致高贵的风格，建筑整体挺拔隽秀,端庄典雅，富有动态韵律感，精心打造临平高品质地标建筑。 绿城·杭州风华苑所在的南苑商贸区，为临平最具活力的新生板块，市政配套高档，学校、医院、公园、商场等一应俱全。绿城·杭州风华苑还将园区内最佳位置的两幢板式公寓的中间底部设为会所，囊括了室外游泳池、健身室、阅览室、棋牌室等诸多功能，使整个园区具有了更强的精神归属感。 园林景观:远看临平山,近有河景,公园,环境优美,清新优越 |
项目介绍: 绿城·桐庐桂花园位于桐庐江南新区核心，西北临白云源路，东南至云栖路，与桐庐中学、政府大楼、行政审批中心、博物馆以及市民中心广场等紧密相邻。 园区占地约161亩，总建筑面积近14.5万平方米，建造27幢4至5层高的多层花园洋房，局部配合2幢高层和3幢排屋。 整个园区位处青山环抱之中，内拥5700平方米自然湖泊，景色幽美怡人，位置得天独厚。在桐庐行政、教育和居住中心，绿城再现瑰丽一笔，倾力打造融典雅、高贵于一体的花园社区。 绿城·桐庐桂花园规划采用多层次、小组团、半开放式的布局，形成灵活有序的空间形态，并以沉稳典雅、和谐浪漫的气质风格为营造取向。 绿城·桐庐桂花园充满异域风情，层层叠叠的坡屋顶，连续而又浪漫的起拱，充满风情的花架铁艺，陶瓦屋面、拱形门窗、精致的花槽，通过一系列的连廊、亭子等生活化场景的设置，营造出让人心醉的社区气质和典雅温馨的生活氛围，打造具有绿城特质的“低楼层、低密度、低容积率、高绿化率”的花园社区。 |
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