网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分207人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.7元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
259 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
义桥镇罗慕村 |
临平星光街与新颜路交汇处(君湖国际大酒店东侧) |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
楼处公交信息:线路352.站点为时代大道闻兴路口；项目处：线路k872.k745.881.站点为王家桥，距离义桥高速收费站仅4公里，距离东方文化园仅6公里，新义桥大桥的开通，交通便利 |
自驾线路：上塘高架——德胜快速路——沪杭高速临平出口——迎宾路——人民大道——东湖路——星光街至本案。 公共交通：赞成檀府距离地铁一号线临平站约2.5公里；项目西南面规划有公交总站，目前就已有多路公交线路经过项目周边：公交765路，770路，780路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2013年04月21日 |
2016年09月24日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
萧售许字(2013)第065号 |
余售许字(2012)第0067号 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2014年08月 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
308户 |
1900户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
37000㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
26667㎡ |
105986㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
1700 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
九班制幼儿园，双主题会所，人工沙滩泳池，室内运动馆 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
超山 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
世纪公园、水景公园 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
许贤卫生院、义桥镇中心卫生院、义桥卫生院(杭州)、赵华口腔诊所 |
杭州师范大学医学院附属余杭医院、上海华山医院远程会诊中心余杭一院分中心、余杭区第五医院(杭州) |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
萧山区义桥镇许贤初级中学、镇第二小学；哆来咪幼儿园 |
临平二小、临平三中 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
蛟山村东(公交站),王家桥(公交站),新浦大桥南(公交站),田丰村(公交站),许贤农行(公交站),下洋桥(公交站) |
公交765路，770路，780路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州力强置业有限公司 |
杭州赞成金纬房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
赞成物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州捷群广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
新义郡位于杭州钱塘江与浦阳江、富春江三江汇合处，毗邻东方文化园、湘湖景区，销售淳朴灵性的天然质感，总建筑面积约3.7万平方米，16幢法兰西风格的纯多层建筑镶嵌在精致的园林中。 杭州罕有的11幢板式、5幢点式六层住宅，一梯两户，轻松享受电梯洋房，精致、富有立体层次感的花园以中轴对称方式绽放在唯美的建筑周围，中心水景、雾林果园、景观亭有如珠宝散落其间。每户均设计有有魔术花园，不计建筑面积的同时，可依主人喜欢好打造成入户花园，或是书房，或是餐厅。 户型以89方的户型为主，另有120方，138方舒适户型，6层带阁楼，1层带半地下室，户型均为南北通透全明户型，并有优越的赠送空间，使整个室内更具拓展性 |
赞成檀府，临平主城中心大盘。处于地铁一号线首站辐射圈之内优越区位，居城市城市横轴线——邱山大街和藕花洲大街的聚首之地，中都百货、利群购物中心、银泰、临平二小、临平三中等城市配套资源密布周围。 项目总占地面积约10.6万方，总建筑面积约32万方，由新古典高层公寓和法式大院落联墅构筑而成，依地形布局，将整个园区布局为“一园、两轴、三院、四巷”。 100%人车分流、完全架空层布局、两座主题会所等呈献一处门府大院的高巍领地，建筑立面底层石材，主体建筑是真石漆，融贯新古典的建筑风格神韵，辉映高贵生活。 32000 ㎡的开放式中央景观庭院是赞成檀府最引以为傲的亮点之一。景观庭院与全架空层从容糅合，内部涵养了中央双泳池、玻璃花房、棕榈沙滩、莫奈印象园等主题景观，连同1000余米的“回字形”环院联廊营造园中有院、院中有园的完美居境。 |
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