网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分299人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分226人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
1.68元/月/平方米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
钱江经济开发区星河路与龙船坞路路口西南面 |
奥体博览城板块核心区域，北临中心路，东至明星路，南至建设二路，西临西一路 |
杭州临平新城星桥南路与藕花洲大街交叉口东南侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
东面为规划道路，南面为青年公寓，西面为星河路，北面为龙船坞路。 |
临近地铁1、2号线规划站点、周边多条公交线路到达 |
地铁：毗邻在建中的地铁1号线、规划中的地铁3号线； 公交：星桥镇西(386路、762路、767路)，星桥镇(371路高峰大站车、371路、386路、762路、767路)，星桥大道口(386路、762路)，星桥村(371路高峰大站车、371路、330路)； 自驾：秋石高架—临丁路—藕花洲大街 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
2014年03月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
萧售许字(2013)第052号 |
余售许字（2015）第00086号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年03月18日 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
小高层,高层 |
高层,多层 |
联排别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
3.55 |
2.2 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
900户 |
910户 |
1000户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
190000㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
73333㎡ |
66666.7㎡ |
85700㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
临平简约精致多业态小区 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
暂无 |
840 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1:1 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
钱江世纪城 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
社区商业配套 |
暂无 |
周边景观 |
|||
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沿江景观大道 |
暂无 |
湘湖旅游度假区 |
凤凰山、临平山 |
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
暂无 |
杭州乐园 、极地海洋世界、西山公园、北山公园 |
四季公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
杭州萧山医院 萧山第一人民医院 萧山区中医院 萧山开发区医院 浙江武警医院 |
暂无资料 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
微时代幼儿园,树兰学校,塘南中心小学教育集团(·泉漳校区),塘栖第三幼儿教育集团泉漳园区,塘栖第三幼儿园(朱家角分园),塘栖三幼茗苑园区 |
苗苗幼儿园、笑笑幼儿园、北干幼儿园、金山学校、萧山区第一实验小学、宁围一小、宁围初中、城北小学、北干小学、北干初中、萧山中学，本案附近规划幼儿园。 |
星桥中学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
钱江国际广场(公交站),康信路顺风路口(公交站),节能产业园西(公交站),顺风路康信路口(公交站),钱江开发区管委会(公交站),钱江开发区主中心站(公交站) |
临近地铁1、2号线规划站点 |
地铁：毗邻在建中的地铁1号线、规划中的地铁3号线； 公交：星桥镇西(386路、762路、767路)，星桥镇(371路高峰大站车、371路、386路、762路、767路)，星桥大道口(386路、762路)，星桥村(371路高峰大站车、371路、330路)； 自驾：秋石高架—临丁路—藕花洲大街 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
上海九川投资有限公司 |
浙江保利房地产开发有限公司 |
杭州嘉和房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
上海九川投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
浙江保利物业 |
绿城物业服务中心 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
位于钱江经济开发区星河路龙船坞路路口，总投资9亿元，注册资金1亿元，占地115亩，由上海九川投资有限公司投资建设。项目以品牌商业为龙头，高端商务中心为特色，将建设成为融合高端商务配套、总部办公、高端居住配套于一体的城市副中心。 |
保利集团集19年高端地产巅峰造诣，跨越钱塘江，于城市中轴之上，定鼎钱江世纪城核心，钜献保利•霞飞郡。 项目继承1915年霞飞路的优雅神韵，以60余户法兰西城市御墅，建筑面积90—200方ART-DECO高层公馆，全面复兴19世纪霞飞路的名门生活情境，卓然演绎百代传承的家族荣耀，为城市的领导者，书写世人称颂的经典华章。 |
嘉和银领时代位于杭州临平新城星桥南路与藕花洲大街交叉口——星桥南路以东、藕花洲大道以南，西面即是星桥中学，独享永东河生态资源，集合开发商十年来的丰富经验，力邀国际设计大师亲自操刀，汇集国际经典设计元素，以现代简约精致的理念，打造质感与温馨兼具的品质住区。 经过几年的发展，银领时代周边现与主城区的连接已经十分紧密。银领时代距市中心武林广场仅15公里车程，经临丁路、沈半路、秋石、留石快速路等与城市中心顺畅连接；多路公交直达杭州市中心；同时在建中的地铁1号线、规划中的地铁3号线更是拉近了项目与杭州主城间的距离。 交通十分便利之外，银领时代的周边配套也相当完备，近邻沃尔玛、联华超市和杭州城北生活圈，拥有金融、商业、医疗、教育等成熟配套，生活需求一应俱全。 在规划上，“银领时代”延续了开发商一贯坚持的注重品质和细节的精髓，以高性价比、高绿化率为特色，精心规划品质小高层和高层公寓及舒适品味的排屋，通过多重业态的丰富组合，营造出变化起伏的天际线和独特的建筑景观。 在建筑理念上，将欧洲的理性原则和温暖生活的理念共融并结合生态环保的建筑思路；独特的外立面线条彰显德式简约凝练的建筑风；交接攀爬的 L型的建筑线条和布局形式，体现新锐向上的居住氛围和自由细腻的健康生活 银领时代的户型同样可圈可点，建筑面积在90-200m2之间的灵动户型方正实用，独具价值的南北露台面积，具有相当高的得房率，可作不同的功能使用，满足客户多样需求，营造温馨尊荣家居空间。 |
