网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分78分238人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分114人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.78元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
临平南大街与南苑街(翁梅路)交叉口东侧 |
余杭区临平南苑街道 |
项目位于之江旅游度假区转塘美院南路和象山路交叉口东南侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
距地铁一号线临平站约700米； 距余杭高铁站约3KM； 多条公交可达（761路、761路区间、529路（南大街南苑街口站直达）；509路（市民之家站，步行约300米）；309、330、339、507、529、530、760、763等20余条公交至临平南站，再步行约700米） |
320国道、杭海路、临丁路、绕城高速、沪杭高速等多条高速道路到达杭州； 公交：临平市内公交：K788、796A、796B、386、330区间、531；杭州—临平公交：338路、309路、339路、509路、321路 |
320国道、之江路、杭富路、留泗路、绕城高速等环绕。 公交：K189、K504、K331、K289、K627，以及即将开通的BRT5号线。 高速公路：紧邻杭州绕城高速转塘出口，通过绕城高速，可与杭新景、杭金衢、杭宁、杭甬、沪杭等多条高速公路相接。 之江大桥：之江大桥又名杭州七桥，将于2011年底通车。 地铁6号线和紫之隧道规划中 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2014年03月 |
2012年10月 |
2012年02月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2013)第0069号 |
余售许字(2012)第0050号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2015年07月 |
2014年06月 |
2013年05月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年11月11日 |
2011年07月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
高层 |
联排别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
公寓,别墅 |
商业,公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
2.4 |
2.2 |
2.49 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
516户 |
178户 |
44户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
115000㎡ |
34274㎡ |
38524㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
35000㎡ |
10701㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
630 |
180 |
239 |
车位配比 |
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|
0.7 |
516户630车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
周边商业：沃尔玛超市、大红鹰超市、现代新型农贸市场 市政设施：教育：余杭实验小学、重点职高临平职高、规划中的余杭区社区学院 银行：中行、农行等多家银行 医院：杭区第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院 其他：新华书店、人民广场、余杭区体育馆、余杭区游泳馆、市民健身中心、余杭区图书馆、地铁临平站 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
超山、 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
临平公园、世纪公园、水景公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
余杭区第一人民医院 |
杭区第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
规划中幼儿园、临平一小、临平一中 |
余杭实验小学、重点职高临平职高、规划中的余杭区社区学院 |
海马水育早教中心,哈哈贝贝早教俱乐部(转塘店),美数乐全球创意思维早教中心,Masturer,布朗双语国际幼托中心,杭州市转塘小学(象山校区) |
周边交通配套设施 |
|||
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
轨道交通：1号线临平站 公交路线：南大街南苑路口站：775路 南大街南苑街口站：472路、529路、529路区间、761路 |
临平市内公交：K788、796A、796B、386、330区间、531； 杭州—临平公交：338路、309路、339路、509路、321路 |
转塘南(公交站),灵美路龙田街口(公交站),转塘(公交站),望江山(公交站),象山(公交站),美院象山(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江广宇新城房地产开发有限公司 |
杭州广大房地产有限公司 |
转塘万邦旅游开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
广宇集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
杭州广宇物业管理有限公司 |
广大物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
广宇鼎悦府位居临平新城核心位置南大街，处新城两翼高品质生活配套居住区，与老城居住生活区无缝连接。项目距地铁一号线“临平站”仅约600米，距高铁余杭站约3公里。周边配套齐全，高档写字楼、商业金融机构荟萃云集，市民之家、时代广场、汽车南站、图书馆、水景公园、人民广场、体育馆等一应俱全；正在建设或规划中的地铁一号线“临平站”、区第一人民医院、艺术文化展示中心、家庭时尚购物公园、商业步行街、规划幼儿园、小学等，享尽城市繁华。 广宇.鼎悦府，地上总建面积约8.5万平米，规划7幢近百米、风格简约的高层建筑，尽显时尚现代气质；商街设计富有变化和节奏感，依托地铁一号线“临平站”商业购物公园，成为名副其实的地铁黄金商铺；园区景观自然、舒缓、宁静，由日本国宝级景观设计大师---户田芳树倾心设计，结合商街广场构思了多层次、有变化、有质感、有主题的景观空间。 |
广大逸品东南至嘉利花园，西至南丰路，北至卫星河沿河绿化，总占地10701平方米，总建筑面积近4万平方米。规划有3幢景观高层和6幢法式联排，拥享景致丰富、逸趣横生的中央景观花园，高层底部架空设计丰富内部空间形态，观赏性和实用性有机融合。 |
美原中心位于杭州之江新城转塘的美院南路和象山路交叉口，北侧紧邻中国美院象山校区，占据了转塘的商业中心位置；周边配套齐全：有医院、名校、银行、大型超市、电影大世界、精品酒店；交通方便：有320国道、之江路、绕城高速等环绕，公交有189等多条线路，还有即将开通的快速公交5号线，出行极为便利。 项目属于商业性质，总建筑面积为38000方，以一栋精品酒店和2栋高层商住楼围合中心园林组成，整体规划有艺术主题星级酒店、酒店式平层公馆、创意空间，结合概念店、画廊、艺术品展拍等商业，共同组成具有鲜明艺术特色的商住综合体。 |
