网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分297人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
暂无 |
住宅2.1元/月/平米，排屋3元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
良渚文化村内 |
杭州市临丁路649-561 |
19号路与24号路交叉口西南侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
外部交通 1、从杭州市区方向至良渚文化村：自驾古墩路从南向北方向，即可直达。公交：K372，K389。 2、从上海、嘉兴方向至良渚文化村：沪杭高速在绕城北线出口转入杭州绕城高速北线（千岛湖）方向，直行约20公里左右，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 3、温州方向至良渚文化村：诸永高速行驶104.3公里，遇岔路口向右，沿G60沪昆高速行驶32公里下绕城高速南，南京出口走G2501杭州绕城高速南线行驶49公里，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 4、南京、湖州方向至良渚文化村：杭宁高速往杭州方向至南庄兜，入杭州绕城高速西线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 5、宁波、绍兴方向至良渚文化村：宁波至良渚文化村方向：杭甬高速往杭州方向至彭埠大桥，通过乔司立交进入杭州绕城高速北线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心。 内部交通 古墩路直达。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。 |
大唐商务大厦区域路网基本建成“一绕”：由丁桥上绕城公路，通达市中心20分钟车程。“二快”：秋石高架和留石高架城市快速路，直接贯通钱江新城和城西。“三横”：临丁桥、华丰路、大农港路，组成新城外联东西向路网骨架。“四纵”：勤丰路、同协路、丁桥东路和笕丁路，组成新城外联南北向路网骨架，未来经同协路直达钱江新城仅需10分钟。 |
24号大街小区东北入口西侧有374路临时停靠站，可到终点站换乘B1区间2号线直达黄龙公交总站。换成373、171可直达下沙物美。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2012年08月31日 |
尚未公布 |
2012年06月09日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2012)第0061号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2013)第003025号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2013年04月 |
尚未公布 |
2013年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层 |
高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
0.98 |
3.0 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
320户 |
暂无 |
1039户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
200000㎡ |
20713㎡ |
214662.45㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
120000㎡ |
5300㎡ |
97573.84㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1099 |
95 |
1084 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
良渚 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
项目配套： 学校：安吉路良渚实验学校(九年一贯制)，玉鸟幼儿园； 商业、餐饮：良渚食街、知味观味轩，十全十美超市、喜士多超市； 酒店：良渚君澜度假酒店(五星级)； 银行：农业银行良渚储蓄所，建设银行，中国银行，工商银行； 医院：浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部； 邮局：良渚邮政所； 会所：公望会良渚会所； 文化休闲：良渚博物院，大雄寺，美丽洲堂教堂，亲子农庄，登山步道，垃圾分类宣教中心；荷塘心语茶舍 公园：4大主题公园，美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园； 其他：玉鸟菜市场，华数有线电视良渚营业厅，象王洗衣店，胡庆余堂药店； 其他; 更有首创村民卡，小镇自行车/出租车、村急送等服务体系。 |
中小学：杭州丁桥中学，杭州师范大学附属丁兰实验小学、大塘小学 综合商场：物美大卖场、电影院、家电卖场 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
公望会良渚会所、超市、幼儿园、良渚食街、知味观、良渚博物院、美丽洲公园、良渚君澜度假酒店、美丽洲堂教堂、玉鸟菜场 |
暂无 |
健身场所 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
美丽洲公园 |
暂无 |
江湾湿地 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
美丽洲公园 |
暂无 |
江湾湿地公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
浙医一院良渚门诊部 |
暂无 |
浙江东方医院、下沙医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
安吉路良渚实验学校、玉鸟幼儿园 |
杭州市北秀小学,杭州市虎山幼儿园夏意园区,杭州市虎山幼儿园,杭州市丁信第二幼儿园,教育科学研究院附属小学(田园校区),丁信小学 |
金隅小学，预计年内正式动工。目前已有学正小学、文海小学、杭四中、文海中学。 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
K372、K389、K491A |
同协路临丁路口(公交站),临丁路笕丁路口(公交站),赵家港桥(公交站),青城路(公交站),赵家村(公交站),丁桥路环丁路口(公交站) |
24号大街小区东北入口西侧有374路临时停靠站，可到终点站换乘B1区间2号线直达黄龙公交总站。换成373、171可直达下沙物美。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
外墙排屋石材，公寓架空层石材主体是仿石涂料 内墙腻子 电梯采用国际知名品牌三菱电梯(不承诺进口) 门窗法国圣戈班LOW-E双层中空玻璃 智能化 周界防范报警系统 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州良渚文化村开发有限公司 |
大唐股份合作社 |
金隅（杭州）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
金隅（杭州）房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
万科物业 |
暂无 |
北京金隅物业管理有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
达利盛道 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
柳映坊位于万科•良渚文化村白鹭郡南二期，作为良渚文化村高端公寓住品，以纯4-6层的低密度多层集群，亲水望山，坐落春漫商业中心核心圈内，英伦都铎、新古典主义、原创浙风三大建筑风格错落穿插其间，作为杭州市中心半小时生活圈内少有的带电梯城市洋房，融入杭州万科的全面精装体系的诸多项产品性能细节，携万科金牌物业服务，与您的高贵居住需求深相契合。 柳映坊，于平层空间塑造别墅式生活，尺度阔绰，超越主流排屋尺度，极致开间可达16米，180方主力户型拥享14米超宽开间，阔绰南向主卧套房，南北双景阳台，各功能空间舒适度、私密感极佳。 新品延承万科精工体系，集萃一线家居大牌，演绎大家风范；电梯宠物提示按钮、燃气热水系统、客厅电视灯、橱柜地步照明等精工细节，贴心呵护生活；同时万科直饮水系统、收纳系统和静音心态等精工体系全面入驻，带来超越式居住体验。 |
大唐商务大厦位于杭州市江干区丁桥镇临丁路以南，勤丰路以西，隶属主城江干区，距离武林广场约10公里。区域北望临平，西接半山、石桥，南下九堡直通钱江新城，地块规划用地总面积5300平方米，总建筑面积为20713平方米：其中地上15858平方米，地下4855平方米。大唐商务大厦做为杭州现代化新区商务综合体，专业团队量身打造，采用前瞻设计理念，利用杭州丁桥版块极具潜力和发展的商业空间以及周边庞大的居住区规划优势，将大唐商务大厦建设成高档的商务、办公一体化的现代化大楼，成为该区域最为亮丽的区域标杆和地标中心。 |
金隅江城府位于19号路与24号路交叉口西南地块，共有6幢高层及59套排屋组成，总建筑面积：214662.45平方米、其中地上面积：152064平方米；户型建筑面积在90-300平方不等。设计打造精致的住宅组团，组团内园林景观明显提升，各种园林小景遍布楼宇周边，宛如在一个公园内将房屋“种植”上去一般。营造了一个“宁静、安全的”住宅组团。 3-6号楼是一线江景房， 3号与6号结构一致，建筑面积在260-400平米不等，4号与5号结构一致，建筑面积在90-215平米不等，部分户型为复式结构。 建筑85平米复式一楼可设厨房、餐厅、客厅等活动区，二楼可把客厅挑空部分拉平，形成两房朝南设计，4米面宽可比建筑120平米房子的面宽，采光效果佳。 |
