网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分514人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分148人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
暂无 |
2.25元/月/平米 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沿江大道和下沙14号路交叉口 |
东明山森林公园入口处 |
城东新城德胜快速路德胜枢纽出口北侧 |
公园西路与利丰路交叉口北侧(规划路) |
交通状况 |
|||
|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
经绕城公路、莫干山路、古墩路延伸段可到达杭州市区 |
德胜快速路综合交通枢纽下出口处，20分钟可达萧山机场。 B支4，B支4区间，K69，K101，K111，K212，K357等多路公交从附近红五月村站经过，地铁1号线七堡站北侧500米内，距离地铁1号线九和路站仅400余米。 距离火车东站（城际枢纽）3.2公里，距离杭州市中心武林门9公里。 |
钱江世纪城—萧山境内路线：K705(萧十一中——利二村)萧山/钱江世纪城——市区：K537（武林小广场——杭州火车南站(萧山)）、K511（临江工业园——庆春广场）、K323（萧山高教园——焦家村公交中心站）、317路（萧山城北停车场——景芳小区） 此外，在建的地铁2、6号线和规划中的地铁7号线就在附近，周围有内环路站、世纪城站等地铁站点。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
2013年10月 |
2015年02月 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2013)第0032号 |
萧售许字(2013)第103号 |
入住时间 |
|||
|
2011年05月 |
2014年06月 |
2014年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年08月 |
2012年02月 |
2011年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
双拼别墅 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓,别墅 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.6 |
0.76 |
2.4 |
4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3000户 |
204户 |
1009户 |
526户 |
建筑面积 |
|||
|
455000㎡ |
33961.85㎡ |
123000㎡ |
61390㎡ |
占地面积 |
|||
|
104000㎡ |
37769.50㎡ |
51000㎡ |
11563㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
钱江世纪城核心双子星大楼 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
200 |
1014 |
465 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
良渚 |
暂无 |
钱江世纪城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
自来水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
良渚博物馆、杜甫桥、沈括墓等风景名胜、东明白庐艺术馆 |
地铁、超市、商业中心、公园、幼儿园、中小学、公交站 |
中小学：宁围三小、万向初中、宁围镇中等 综合商场：万象城、庆春银泰、来福士广场等 幼稚园：笑笑幼儿园 银行：杭州联合银行、建设银行等 医院：邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院、萧山医院等 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
会所 |
商场、商业广场 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
沿江景观大道 |
东明山森林公园风景区 |
新晋福公园、建华公园、建华文体公园 |
钱塘江 |
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
杜甫桥、沈括墓 |
新晋福公园、建华公园、建华文体公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
浙一医院良渚门诊部 |
九堡医院、万事利医院 |
邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院、萧山医院等 |
周边学校 |
|||
|
杭十二中（省重点中学） |
玉鸟幼儿园，安吉路良渚实验学校 |
幼儿园：普福板块规划幼儿园，东城幼儿园 中小学：九堡中学、小学，东城试验学校(已建初中） |
宁围三小、万向初中、宁围镇中等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
喻家头(公交站),中溪(公交站),安溪村(公交站),西头村(公交站),罗村(公交站),庙前村(公交站) |
地铁1号线七堡站、九和路站 公交：B支4，B支4间，K69，K101，K111，K212，K357红五月村站 |
项目周边有利二村、盈丰等公交站点，并有K705、K511、K323、K317、K537等多条公交线路环[2] 绕。钱江世纪城—萧山境内路线：K705(萧十一中——利二村)萧山/钱江世纪城——市区：K537（武林小广场——杭州火车南站(萧山)）、K511（临江工业园——庆春广场）、K323（萧山高教园——焦家村公交中心站）、317路（萧山城北停车场——景芳小区） |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
三菱电梯 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州梦溪房地产开发有限公司 |
杭州德远瑞祥置业有限公司 |
杭州祥腾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州梦溪房地产开发有限公司 |
远洋地产 |
杭州祥腾房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
金都物业 |
远洋物业 |
德弘物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
浙江动力咨询代理有限公司 |
同策 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北京典晶 |
凡泽机构 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
梦溪•东明山居位于杭州市余杭区良渚镇东明山森林公园风景区入口处，东明山森林公园坐西，梦溪东明山居坐东，四周绿树掩映，鸟语花香，环境优美。项目周边还有良渚博物馆、杜甫桥、沈括墓等风景名胜和一座我们项目发展商的私人会所----东明白庐艺术馆，充满了浓厚的人文气息。梦溪东明山居距离西湖23.4公里，距离良渚文化村5公里，距离市中心20公里，紧邻104国道、东西大道。经绕城公路，可直接进入上塘高架，融入城市的交通主轴；经莫干山路，可直达杭州市中心武林广场；沿古墩路延伸段，快速对接杭州城西大型居住区。 |
远洋心里，位于城东新城，临近德胜快速路及沪杭高速，1号线七堡站北侧500米内，距离地铁1号线九和路站仅400余米。 作为继钱江新城后政府着力打造的又一城市CBD，未来城东新城将成为集合高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能为一体的高品质、国际化城市新中心，本项目亦可轻松近享其内部规划的八大城市综合体，加上项目自带的独立商业中心，便捷都市生活可期。 项目总占地面积约5.1万平方米，建筑面积约12.2万平方米，作为远洋地产在杭州落地的又一力作，项目团队将沿承远洋公馆、大运河商务区、大河宸章的精致筑品理念，着力打造城东新城品质刚需新标杆！ |
世纪晶钻由2幢双子星大楼构成(一栋写字楼，一栋酒店式公寓)，一栋26层，一栋22层。大楼现代简约造型风格，以沉稳、厚重、宽广的基调精心构建，成为矗立在钱江世纪城的核心地标，俯瞰着钱塘两岸繁华胜景。37-46㎡精致酒店式公寓，全产权，不限贷不限购，可自住可办公可出租。全景采光的办公视野，通透大气的空间格局，印证现代建筑文化与效能实用主义的完美融合。建筑面积160—500方写字楼，大小适度，精装公共走廊，入户大堂。空间方正，自由分割，打破了传统的空间局限。办公格局自由灵动，任由业主创造无限商务可能，极大地满足了办公空间的个性化与多样化需求，尽显智慧商务的游刃有余。 |
