网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分187人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分476人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
文一西路辅道与荆常大道交汇处西南角 |
建设二路与宁税路交叉口东南角 |
滨江区浦沿街道信诚路817号 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
项目零距离地铁2、5号线，文一西路快速接驳杭州主城。近邻余杭区8条高速公路，沿绕城高速可零红灯直达西溪MOHO，也是杭州进出上海、宁波、温台等地的快速通道，方便快捷。 |
近享地铁2号线，萧山国际机场，杭州火车南站三位一体的便捷交通网络 |
公交：402，B支6，B支3 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2013年05月18日 |
2016年06月18日 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
萧售许字(2012)第083号 |
杭售许字(2012)第4031号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2013年09月 |
2016年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.8 |
2.8 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1270户 |
2294户 |
56户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
174631㎡ |
350000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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104000㎡ |
56350㎡ |
89438㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
地中海风情建筑的14幢高层 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1270 |
2451 |
1216 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一桥南 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公交：k311、k332路 教育：西溪高级中学、五常中心小学、绿城育华中学 医院：浙大国际医疗中心、杭州天目山医院、浙江省立同德医院 银行：余杭农村合作银行、杭州联合银行 其他：西溪音像城、城西银泰、西城广场、翠苑商圈 |
暂无 |
商场：华润万家超市、好又多、世纪联华、公建中心 休闲：星巴克、外婆家、小绍欣、高球工坊 银行：工商银行、建设银行 幼儿园：世茂幼儿园(规划) 学校：杭州第二高级中学、江南实验学校彩虹城分校等 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
1号楼引进主题式精品商务酒店，沿河布置高档餐饮、主题餐厅、MINI电影院线、娱乐会所等业态于一体的精品商业街区。 |
建成之后将含健身房、台球馆、儿童馆等；室外游泳池；篮球场；商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
龙王庙 |
暂无 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
银河医院、新安医院 |
暂无 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
萧山医院、萧山开发区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
余杭区五常文福幼儿园西溪水岸园区,大华西溪风情幼儿园,联想宝贝悦管家,西湖区西溪花园幼儿园竞舟苑园区,爱伦坡幼托,杭州市育才教育集团文溪小学 |
银河实验小学，笑笑幼儿园；萧山第五高级中学，杭州新东方学校； |
钱塘帝景幼儿园,国信嘉园高新分园,浙江省杭州高新实验学校,麦兜宝贝(水晶城店),国信嘉园幼儿园,省级机关滨江幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
邱家桥(公交站),文一西路荆长路口(公交站),西溪八方城(公交站),文一社区(公交站),横家桥(文一西路)(公交站),同顺街邱桥路口(公交站) |
地铁2号线 |
信诚路北(公交站),横街埠西(公交站),横街埠(公交站),省儿保滨江院区(公交站),诚业路(地铁站),江三(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
底部干挂石材，上部涂料 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州豪立实业有限公司 |
杭州华瑞双元房地产有限公司 |
海墅房地产开发（杭州）有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江协晟集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
华瑞物业 |
启胜物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
盛世伟业 |
华瑞纵视 |
相互广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
西溪MOHO为湿地生态商务综合体。西溪MOHO，源于Multiple Office、 Hotel and Home work(多样性的办公、酒店与SOHO综合体)。项目位于文一西路辅道与荆常大道交汇处，西溪科技岛核心区域，与西溪湿地、浙大紫金港高教园区、浙江理工大学、杭师院高教园区紧邻，恒生科技园、海创园等众多科技产业园区紧密依托。项目总建筑面积174631m2，规划建设5幢7—9层总部研发办公楼群与4幢SOHO基地、1幢主题酒店建筑群沿天然水系景观南北排布。项目立足建设一个融合中小企业总部、研发中心、总裁行宫、办公SOHO、酒店以及多重配套商业为一体的湿地生态商务综合体。 |
华瑞晴庐处于萧山新区、钱江新城以及钱江世纪城交汇之地，建设二路与宁税路交叉口，距离萧山市心北路步行仅百余米，地铁2号线比较近。 项目整体建筑体量达35万方，由14幢高层公寓围合组成，充分研析地中海风情建筑及景观特色，规划14幢点式与板式结合的高层住宅，附之20000多方中央核心景观带，保证了每栋楼宇之间开阔的景观视野。在户型布局上创意建筑面积89-179方奢适空间，在满足当下主流居家空间的实用性基础上，更注重舒适性的生活诠释，特别是在90方主力户型的设计上，可自然延展至120方左右。此外，园区还规划有2700方独立会所、15000方主题商业街、户外游泳池、篮球场等各类生活配套。 |
项目介绍：世茂五十六府，2012年杭城极致之作，由世茂集团与中海集团强强联手打造。五十六府取法现代豪宅设计经验，以五层极致空间设计，进口原石立面，别墅罕有的私家电梯配置等奢华建筑手笔，筑墅为府，以56席城市临江别墅，成就一线钱塘滨江豪宅范本。 项目位于杭州滨江区核心，踞钱江新城CBD、奥体中心、滨江新城CBD三大中心的黄金交叉点。项目邻近一桥、四桥，公交、地铁(规划中的6号线)等多类交通环绕，交通畅捷。钱塘江畔，西湖、玉皇、六和塔，一城最佳绝色盛景尽得。自身7万㎡超大体量商业配套，与31万平方米的星光大道，以及由政府推动的“城市公建中心”形成互补，外加滨江高新实验学校、省三甲儿保医院等优质教育、医疗资源环伺，尊崇酒店环抱，城市醇熟生活主场已然。 |
