网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分82分278人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分71分373人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分176人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
公寓2.49元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
桐庐大奇山路1088号 |
闲林镇留和路浙江科技学院西北侧 |
上塘高架勾运路出口东侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
杭新景高速出口1公里，市区1里 |
地铁3号线（规划）、绕城高速、02省道、杭徽高速 |
地铁4号线（规划）站口、运河生态岛游轮码头，由高架（进出口）、公交、地铁和游轮组成空中、地面、地下、水面立体交通网路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2012年05月31日 |
2013年11月30日 |
2016年09月11日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第0070号 |
余房售证字(2014)312号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2014年06月30日 |
2015年12月31日 |
2016年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
公寓,别墅 |
商业,公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
0.294 |
1.3 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
130户 |
992户 |
700户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
34037㎡ |
243497㎡ |
11333㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
19524㎡ |
145265㎡ |
25187㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
闲林低密度排屋和高层 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
174 |
1152 |
780 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:11 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
小和山 |
仁和 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
薰衣草、向日葵、波斯菊等花海，棋牌、卡拉OK、马术、射箭、滑草、碰碰船、卡丁车等户外娱乐。 |
小区内规划有约2000平方米幼稚园用房 |
自有5万方商业配套 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
项灵溪，闲林水库 |
暂无 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
方家山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
西溪医院(三甲综合性医院) |
暂无 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
新建幼儿园(莫泰商务宾馆东北),桐庐县金溪幼儿园,乔林村幼儿园,桐庐县城南街道乔林幼儿园,桐庐县三合中学,桐庐县实验幼儿园世纪花城园区 |
中小学：闲林小学里项校区 其他：浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院 |
杭州市杭行路小学谢村校区,良渚通运幼儿园,孩盟国际幼托,风华因尔美学校,长桥新村幼儿园,吴家厍幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
巴比松(公交站),郑家祥(公交站),电力培训中心(公交站),郑家样(公交站),大元里(公交站),大元里村(公交站) |
公交：K193,K136，K310等；自驾：天目山路往西至留下换留和路；规划地铁3号线 |
陡门桥北(公交站),谢家塘(公交站),冯家浜路金昌路口(公交站),好运路冯家浜路口(公交站),金昌路冯家浜路口(公交站),好运街冯家浜路口(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
桐庐新恒基旅游开发有限公司 |
众安房产有限公司 |
杭州金兰置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
迪凯股份 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
桐庐巴比松物业有限公司 |
众安物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
巴比松私家会所依托巴比松米勒庄园酒店配套及桐庐县丰富的旅游资源而建。是集旅游、休闲、度假、居住,投资为一体的置业项目,她的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然及建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 作为桐庐县旅游最璀璨的明珠，法式风情区域内共有118栋小洋楼是桐庐县最大的欧陆风貌建筑商业群落，经营面积达3万平方米。未来將引进的文化创意业态包括.纪念馆、剧院，画廊，个人工作室，婚纱攝影，餐饮娱业态包括私家会所，中西餐及法式餐厅、酒吧，啤酒坊，精品零售业，还有精品酒店，金融服务等。 |
众安白马山庄位于杭州大城西闲林镇民丰村，毗邻杭州唯一国际长寿村。总建筑面积约23万方，容积率在1.3左右，规划户数992户，涵盖豪华双拼、联排、叠拼、高层公寓四大产品。 项目三面环山，北依小和山，南望午潮山，绕项目而过的项灵溪，为西溪源头。此外，还有相当于2个西湖容量的“闲林水库”在兴建中。 东邻留和路，直接天目山路到达主城。周边有地铁3号线(规划)、绕城高速、02省道、杭徽高速以及多路公交。 区域内的杭州小和山高教园区，人文氛围浓郁。浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院等高等院校皆布局于此。 众安房产坚持建筑是建立在对自然的理解、对城市的理解、对人性的理解上的，它存在于自然的环境中，提升自然的价值，升华生命的价值。作为众安房产15年大成之作，众安?白马山庄，师法自然，秉承有机建筑，开始一次有机生活的完美实践。 |
迪凯运河印象商业综合体项目位于杭州市上塘路高架勾运路出口以东、好运路以南、古运河路以西。项目总用地面积25187.00平方米，总建筑面积近11万㎡，由产权式酒店主楼和购物中心裙房组成。区域占据运河新城西岸核心，是区域性地标建筑，配有公交车站。地铁4号线站口、运河生态岛游轮码头，由高架(进出口)、公交、地铁和游轮组成空中、地面、地下、水面立体交通网路。 运河新城沿运河由东、西两部分组成，共128平方公里，是未来杭州城北中心。高起点的规划和建设，打造成为兼具运河特色、杭州特点、时代特征，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的现代化城中城。 精心的开发建设、运营服务将实现客户价值。商业部分将打造成为主题性购物中心，是集购物、休闲、娱乐、餐饮及生活服务于一体的一站式新颖体验中心。随着人们对品质生活的追求，让消费者在紧张的工作之余体验愉悦、便捷的服务、释放身心。建成后将成为运河新城的城市客厅和杭州区域品质生活的新代表。 |
