网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分522人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分247人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
2.3元/月/平方米 |
4.8元/月/平方米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
滨康路与西陵路（原阡陌路）交界处东北方向 |
萧山区蜀山路与亚太路交汇处东南角 |
天目山路五常大道口南侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
往北紧邻地铁1号线西兴站约300米和地铁5号线约400米 |
蜀山路与亚太路两条黄金干线交汇处，地铁2号线 |
天目山路、西溪路、杭州绕城公路西线、杭徽高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2014年04月30日 |
2013年06月29日 |
2012年11月25日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2015)第004025号 |
萧售许字(2013)第054号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2015年09月 |
2015年09月 |
2014年09月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年06月16日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,高层 |
高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅 |
公寓 |
公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
2.4 |
5.0 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1350户 |
922户 |
80户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
190000㎡ |
100000㎡ |
11211㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
54000㎡ |
5000㎡ |
7097㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
非机动车760个，机动车980个 |
29 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
项目周边配套大多为规划建设中，现阶段稍有欠缺。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
湘湖 |
与西溪湿地公园仅一路之隔 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
湘湖 |
与西溪湿地公园仅一路之隔 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
浙江省人民医院滨江分院、西兴街道卫生服务中心 |
暂无 |
西溪医院，天目山医院 |
周边学校 |
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|
杭十二中（省重点中学） |
西兴实验小学、西兴中学、浙江神学院、小太阳幼儿园 |
城南初中,贺知章幼儿园,蜀山幼儿园章潘桥分园,萧山区蜀山街道祝家桥幼儿园,求知学校,萧山区贺知章学校 |
留下镇小学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
紧邻地铁1号线西兴站约300米，滨康站约400米 项目周边公交站点：滨康路阡陌路口、(137路、138路、301路、340路和368路) 西兴路滨康路口(137路、138路、300路) 西兴叉口(225路、315路、706路和195路)。 |
亚太路小白线路口(公交站),蜀山路亚太路口(公交站),畈里余(公交站),萧山区特殊康复中心(公交站),桥头陈北(公交站),安丰桥(公交站) |
306、K306、331、336、K193、K310、K853、B支2、地铁三号线(规划)； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
精品酒店装修交付 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州中天滨鸿房地产开发有限公司 |
浙江鼎盛置业发展有限公司 |
杭州壹发实业投资有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
浙江中艮置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
中天物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
杭州鑫略机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
中天官河锦庭是由中天集团于杭州市滨江区倾力打造的高品质楼盘，项目正处滨江核心区域，南至滨康路，西至阡陌路，往北紧邻地铁1号线西兴站约300米和地铁5号线（规划）400米，项目向东步行约300米比邻正在建设中的80万方滨江时代商业综合体，将实现地铁和汽车南站零换乘，是滨江正在崛起的核心商圈, 届时将轻松实现您娱乐、休闲、购物需求。项目沿风情大道往南约500米接轨萧山商业主干道金城路，西揽滨江高新科技园，是介于滨江区与萧山区之间的黄金地段。周边拥有湘湖度假区、白马湖、滨江区政府、奥体中心，与多版块无缝对接，享有优越的景观资源以及交通配套资源。 本项目整体由高层住宅区域和城市稀缺排屋区域组成，其住宅总用地面积为约5.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率2.4。项目本身建有12班幼儿园，同时还配置了沿街商铺、物业管理、物业监管用房等公共设施，配套十分完善。 中天官河锦庭将会是滨江新崛起的集文化、教育、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的高档住宅区，也将成为中天房产在滨江的一号住品。 |
香山四季公馆，总建筑面积10万㎡，为城市中近乎绝版的LOFT全产权公馆，项目位于处萧山南部卧城重心之地，蜀山路与亚太路两条黄金干线交汇处，占据萧山交通大动脉，为真正的经济黄金路口，不久还将有2号线通过。周边公园较多，居住环境极佳，距离湘湖近3分钟车程，是真正的距湘湖很近，离繁华不远。更有，项目还可近享南环路繁华商圈及大型的世纪联华超市、汇德隆购物中心及建造中的开元广场建有11万平方米的高档商业配套。香山四季公馆，为城南乃至萧山全城绝版的LOFT产权公馆，主打户型建筑面积为79-91㎡，不限购、不限贷、低总价。更有，项目层高高达4.99米，空间更显阔绰大气，可以自由分割、灵活组合，买一层得两层。即可作为居住的第一场所，亦可设计成个性办公空间。 |
项目位于天目山路和五常大道口南侧，离西溪湿地龙舌嘴入口和商业中心西溪印象城仅200米，分为精品酒店和独栋府邸，精品酒店为28-55平米，总价21万起，不限购，轻松奢藏。 西溪壹树府邸按照新亚洲风格的独立别墅布局，纯人车分流，双地下车位，全赠送地下私密空间，SPA庭院，大露台，动静分区的居住空间，无缝对接西溪湿地独栋别墅的硬件标准。本项目为商业用地，拥有40年产权，不限购，不限贷，可以让您在拥有多套住所的前提下，仍然可拥有绕城和西溪之内的属于自己的奢享空间。 |
