网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分367人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
住宅1.8元/月/平米，酒店式公寓2.0元/月/平米，商场3元/月/平米，写字楼2.5元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市320国道与杭富路交叉口（中国美院以南300米） |
金城路169号 |
临平新城迎宾路望梅路口西北角 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
自驾线路：杭州之江杭新路与320国道（镇中路）交叉口（中国美院象山校区南300米） 公交504,189,289,510,354,109,866,627直达 |
地铁：地铁1号线滨康路站，地铁2号线（规划）市心中路站 公交：300 702 340 315 706路 主干道：金城路 市心路 风情大道 自驾路线：钱江一桥到滨康路往东，钱江三桥到风情大道金城路口 ，钱江四桥到滨康路口 |
迎宾路、望梅路、临东路、新丰路； 地铁：地铁1号线南苑站； 公交：309路，339路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2013年11月 |
2012年12月01日 |
2016年04月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字（2015）第005006号 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2014)第00014号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2015年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
住宅70年，酒店式公寓40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
2.5 |
0.8 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
850户 |
300户 |
6000户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
84095㎡ |
116000㎡ |
640000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
33600㎡ |
16000㎡ |
68000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
临平地铁旁综合体项目 |
车位数 |
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|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
675 |
400 |
3000余个 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
位于之江新城，周边有学校、医院等基础设施 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
商业街、银行、购物中心、宾馆、超市、酒店等 |
项目1-3层家乐福超市 |
车库、超市、购物中心、电影院、餐饮中心、KTV、网吧、酒店 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
临平公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
水景公园、世纪公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
之江医院 |
萧山医院(大型三级甲等医院） |
余杭区第一人民医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
中国美院、浙江音乐学院 |
笑笑幼儿园、金山中学、 城北小学 |
临平一中、临平一小 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交504,189,289,510,354,109,866,627 |
西边距200米就是地铁1号线滨康站，东临地铁2号线人民广场站； 南面金城路上公交通往萧山各处，K300直达杭州； 北临机场快速路，与沪杭甬，杭金衢高速连接； |
地铁：地铁1号线南苑站 公交：309路，339路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江双鎏置业有限公司 |
浙江明铸置业有限公司 |
杭州华元沃德房地产有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
金昌嘉信 |
浙江明铸置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
杭州汇中物业服务有限公司 |
杭州越华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
文创地产 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
金街美地盘踞之江新城居住中心，杭州绕城西线转塘入口处，镇中路(320国道)与杭富路的黄金交叉中心，北距中国美院仅300米，地段位置得天独厚。项目总占地面积50亩，总建筑面积84095㎡，由7幢相对独立且又紧密联系的商业建筑组成，项目将以“都市新地标，财富新磁场”的大型综合商业定位，在之江新城商圈辟划专享财富空间，打造新转塘的“西城广场”。 金街美地规划有精装SOHO公馆、独立低层商业金街、大型超市、精品购物商场、星级酒店等，勾画出新转塘中心大型综合商业体的宏大气度。双鎏置业更是自持其中51%商业进行招商经营。 其中商业部分金街铺拥有完全独立产权，主力建筑面积38-600方，规划引入大型超市、美食一条街、精品购物、娱乐休闲等多种商业业态，计划引进麦当劳、大地院线、永辉超市等进驻，另有多家国内外知名的餐饮、零售、休闲、娱乐企业正在洽谈中，为之江打造一个充满活力与繁荣的“一站式、全天候”、超越城西“西城广场”的大型综合商业中心。 金街美地SOHO馆为装修酒店式公寓设计，四十年产权，可独立办证，并不受限购政策影响。SOHO馆之美立方拥有4.2米挑高，可分隔为两层，上下之间，立体soho零干扰，实现了居家娱乐与商务办公互不干扰。以人性科技立体设计主张，开创立体生活的崭新概念，成为soho户型的升级之作。 |
萧山市独特的地理位置。金瑞大厦具体位于萧山新城青年路和金城路交汇处，周边交通体系四通八达，是萧山首个地铁综合体。地铁1、2号线（规划）近在咫尺，项目1-3层就是世界500强家乐福超市，距150米就有像加州阳光这样大型的商业体配套，此外周边包括银行、医疗、教育资源也都非常完善，足不出户就能让你享受一站式的生活乐趣和便利。 |
华元城位于杭州市临平新城，为杭州市地铁一号线南苑站地铁物业。项目总占地面积约6.8万平方，其中地上建筑面积约47万平方，地下建筑面积约17万平方，总计约64万平方。具体为地上部分规划建设七层商业裙房以及一幢约160米五星级酒店、一幢约160米写字楼、一幢约140米商务办公楼、一幢80米商务办公楼和五幢建筑面积80-100米住宅；地下部分规划为地下三层，3000多个车位，局部商业街和超市，地下商业街与地铁口直接连接，并贯通临平新城地下商业街。 |
