网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分223人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分134人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分279人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
排屋2元/月/平米 商铺1.8元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
千岛湖睦洲大道六合浅山花园（千岛湖旅游客运中心对面） |
江南镇江南路333号 |
义桥东方文化园内 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主要干道：睦洲大道、杭新景高速；杭州市区出发，沿杭新景高速行驶至千岛湖支线下高速，进入303省道左转，再行驶约1.4公里，到达项目现场。 |
杭黄高铁(规划中)、320国道、23省道、杭千高速、滨江大道(建设中)、杭州二绕(规划中） |
地铁四号线（规划中，义桥站） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2018年06月07日 |
2013年10月 |
2013年10月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
淳售许字2013第（11）号 |
桐售许字(2012)第0034号 |
萧售许字(2012)第091号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2016年11月25日 |
2016年08月 |
2014年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
联排别墅,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
0.59 |
1.0 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1322户 |
420户 |
350户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
250000㎡ |
70970㎡ |
47031.89㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
138000㎡ |
69909㎡ |
31198.82㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
千岛湖中高端度假生活住区 |
江南镇首席高品质居住小区 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1275 |
340 |
181 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
千岛湖 |
暂无 |
湘湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
周边环境优美，旅游景点丰富、度假村和酒店等较多；大范围内教育、医疗等生活配套也都比较齐全。沿睦洲大道商业街：约11500平米，将规划特色餐厅、银行、干洗店、超市、面包房等生活类商业。3号地块约25000平米湖滨高端商业酒店集群，规划有城市综合广场、精品艺术酒店、商场等度假生活设施。 |
暂无 |
湘湖三期（规划中）、东方文化园、东方文化园商业街、金域三江和南岸花城底商 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
中央度假公园：约12000平米大型中央度假主题公园是浅山项目最主要的度假功能区域，规划有无边际泳池、景观水吧、下沉式广场、小型高尔夫运动场等度假生活配套。 度假公共客厅：位于中央度假景观区域，拟设置老人活动中心、儿童活动中心、书吧或咖啡吧等功能空间。 环湖景观带：位于小区东南环线，与湖面直接相连，沿湖岸拟设置观湖平台，亲水广场、田园果林、漫步道、自行车骑行道、垂钓区等休闲设施。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
千岛湖 |
富春江 |
湘湖 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
啤酒主题公园(规划审批中)：位于浅山东侧。啤酒广场总占地面积约77000平米，规划有啤酒城堡、啤酒吧街、欢乐广场、小型酒店、国际啤酒交流中心等建筑及设施。 千岛湖乡村俱乐部(已建成)：位于浅山东南侧，以五星酒店标准建造的高端会所，配置18洞/72杆高尔夫球场，球场占地面积约8.5万平方米。 |
嫣儿游乐园 |
湘湖 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
淳安县第一人民医院(二级甲等） |
江南镇中心卫生院 |
无 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
康盛幼儿园、青溪新城宕里宏满庭幼儿园、清溪新城小学、千岛湖中等职业学校、千岛湖镇清溪初级中学、千岛湖镇第六小学、杭州千岛湖建兰中学 |
幼儿园：江南镇中心幼儿园 学校：江南镇中心小学、江南镇初级中学 |
义桥实验学校山后分校 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
K003路：海外海假日酒店一一坪山工业园去 K007路：千岛湖客运中心一一客运西站 K008路：客运北站一一千岛湖客运中心 |
江南汽车站 |
地铁四号线(规划中，义桥站） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
淳安怡和置业有限公司 |
浙江通泰房地产开发有限公司 |
杭州百年坊房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
六合地产集团有限公司 |
上海万星房地产 |
东方文化园旅业集团 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江开元物业服务有限公司 |
杭州万星银泰物业管理有限公司 |
杭州太虚湖假日酒店管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浙江翰博机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
六合浅山是六合地产集团继六合·天寓后新开发的中高端度假生活住区。浅山位于千岛湖青溪新城核心区块，西临千岛湖城区、新行政及文化中心，东邻杭千高速千岛湖出口，北面依山，南面临湖。目前项目周边已拥有洲际、希尔顿、高尔夫球场等高端度假休闲配套，未来还将建设城市广场、商业广场、环湖景观带等度假休闲配套设施，是一片深具发展潜力和适宜度假生活的区域。 浅山项目占地面积约13.8万㎡，总建筑面积约25万㎡，总户数1400余户，主要建筑类型有高层湖景私寓、亲地墅院、水岸商业集群。 浅山希望带给居住者的不仅仅是千岛湖山水环抱中的那份惬意从容，更是度假、生活和休闲完美融合下的美妙享受。浅山开创全龄段度假生活配套体系，让千岛湖的居住更有深度，开启千岛湖度假生活新篇章。 度假在浅山，浅山拥有精彩纷呈的度假休闲配套。项目内部1.2万㎡中央度假主题公园，设有无边际景观泳池、下沉式休闲广场、烧烤天地、观景水吧及全功能度假客厅等丰富设施；蜿蜒曲折的湖岸线，从项目内部的湖岸主题景观带到外部的新城滨湖景观带，休闲娱乐空间五彩缤纷；还有千岛湖繁星般的休闲度假配套，千岛湖高尔夫乡村俱乐部、高端酒店集群、森林公园、农家乐等，让假日倍增光彩。 生活在浅山，浅山丰富的生活配套让日常生活变得便捷舒适，浅山交通方便，与千岛湖汽车客运中心面对面。项目沿睦洲大道规划约11500㎡沿街商业，未来主力引进特色餐厅、银行、干洗店、超市、面包房等生活类商业。同时项目3#地块约25000㎡湖滨高端商业集群等，规划有城市综合广场、精品艺术酒店或特色度假酒店、商场等度假生活设施，为生活在浅山提供各种需求保障。 关怀在浅山，浅山坚持关怀型的物业服务，倡导由旅游信息中心、专业护理中心、专业管家中心、物业托管中心共同构筑的度假专属服务体系。 浅山项目设计灵感源于千岛湖灵动自然山水。探究人与自然、建筑与自然的关系，是浅山设计的基础。让每位居住者与自然共同生长、呼吸，是浅山最为核心的设计思想。浅山的规划布局最大程度地尊重自然与环境，利用北高南低的原生地貌，排布建筑单体，尽可能使每一幢建筑都与外部环境完美契合，保证居住者最极致地享有湖景视野。 湖岸，水波，岛屿和岩石，那些属于千岛湖的自然意向，在浅山的建筑中被诠释得淋漓尽致。高层建筑沿起伏的地势渐次舒展，取意“帆”的平面型态为每个户型争取了最大的面湖景观，层叠流动的造型一如“水波”，仿佛湖水从天边流淌至此，一路行云流水。亲地墅院通过中央绿化景观串连，大尺度泳池、层层花园的围合，房子与山水交融相映。 沿睦州大道的商业建筑以不规则的形态和简洁的玻璃幕墙演绎着“石与岛”的意象，与高层建筑的“水”相呼相应。当我们从远处看浅山，所有的房子仿佛融入了城市与湖水的界面，成为景观的自然延伸，行走其中，人会不禁停下匆匆的脚步，驻足欣赏身边的风景。 真正舒适的好房子，与面积的铺陈和刻意的奢华无关，却只关乎内心深处对“舒适”的理解，这也是家的至高境界。 浅山高层湖景私寓主力户型面积79-132㎡，户型设计中力图将千岛湖美丽的湖景延伸到室内。在大面积的落地门窗前或是南向大阳台上，让居住者真正体会到回归山水自然的度假感，同时户型空间灵活变化，可满足2-3代不同人群度假生活需求。 亲地墅院主力户型面积143-167㎡，实现度假与居住双重功能的住宅空间，讲究户型舒适性。设计风格在满足室内生活功能需要的基础上，遵循休闲度假理念，建筑中石、木等天然材质大量运用，营造度假的自然风情。入户花园、花园露台、宽敞地下空间、双主卧套房等空间设置充分考虑舒适型度假生活需求。 |
雍立杭州20大新城之一——桐庐县凤川新城核心要地江南镇，坐拥320国道、杭新景高速及未来杭黄高铁的立体便捷交通，春江美庐以“三江两湖”核心的姿态，东接主干道江南路，南临窄溪路，北靠大元路，西依市场路，春江美庐又立不可复制的江南城镇中央，双心汇聚之地，精铸而成。 以60万方的未来总体量，春江美庐领耀桐庐！其中一期占地近7万方，总建筑面积约15万方，包括瞰景高层、庭院别墅两大组团住品，又以社区商业相映配套，成就醇熟生活。未来，更将以大城居高之势，包纳生活各种所需，俯瞰一座城的至高生活，构筑江南镇首席高品质居住小区。 星级酒店 高贵自拥：春江美庐自身规划四星级酒店，家门口即可礼遇商务生活。 大型超市 承享便捷：大型超市并行规划，所需触手即享，生活商务一站式完成。 醇熟外拥 缤纷生活： 坐享窄溪老街传统繁华，银行、电信、邮局一应俱全，生活便捷自如。 文脉氤氲 贵脉相承：占据窄溪幼儿园、窄溪小学、江南初级中学一条教育资源带，浙江工商大学、浙江树人大学更是即将入驻，春江美庐文脉氤氲，贵脉相承。 新中式风格 融贯古今：牵引一派新中式建筑精髓，以新材料新手法还原中式主义精神，打造引领桐庐的新中式主题社区，大气自然，尊贵无双。 |
奇景家苑位于杭州市萧山区湘湖新城板块，是由杭州百年坊房地产开发有限公司开发，隶属于东方文化园旅业集团。整个项目依山而建，傍水而居，北倚连绵石塘庙山，东、南两侧为风景优美的东方文化村所围绕，外至10分钟车程可达钱塘江和西湖姊妹湖——湘湖。西侧的四季大道是连结杭州与萧山的主干道之一，目前已有多路公交车经过。项目南侧1公里即为绕城高速南线义桥出入口，靠近绕城义桥互通及地铁一号线湘湖站。政府暂时规划绕城高速南线义桥出入口1公里左右为地铁4号线（规划）的起点站。 小区规划有多层、多层花园洋房、小高层、排屋等多种建筑类型。刚需的面积享受奢华大平层的点式建筑形态及排屋别墅的建筑高度。 |
