网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分223人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分201人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
5.80元/月/平米 |
1.70元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
千岛湖睦洲大道六合浅山花园（千岛湖旅游客运中心对面） |
火炬大道以东，闻涛路以南，滨盛路以北 |
迎宾北路西侧，迎宾北路和丰收路交界处西北方 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主要干道：睦洲大道、杭新景高速；杭州市区出发，沿杭新景高速行驶至千岛湖支线下高速，进入303省道左转，再行驶约1.4公里，到达项目现场。 |
公交113路、b支6、b支3；地铁6号线(规划)。距杭州市区、杭州大厦约20分钟；距机场约30分钟；距城站火车站约15分钟；距火车南站约30分钟；距萧山机场约40分钟。 |
自驾车和公共交通都较为便利，小区附近也有多条通往各乡镇的小巴线路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2018年06月07日 |
2015年10月11日 |
2014年01月10日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
淳售许字2013第（11）号 |
杭售许字(2013)第4002号 |
富售许字(2013)第014号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2016年11月25日 |
2014年12月31日 |
2015年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
超高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
0.59 |
2.49 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1322户 |
256户 |
900户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
250000㎡ |
127337㎡ |
165990㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
138000㎡ |
26085㎡ |
56402㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
千岛湖中高端度假生活住区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1275 |
491 |
816 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1户2车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
千岛湖 |
一桥南 |
富春 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
周边环境优美，旅游景点丰富、度假村和酒店等较多；大范围内教育、医疗等生活配套也都比较齐全。沿睦洲大道商业街：约11500平米，将规划特色餐厅、银行、干洗店、超市、面包房等生活类商业。3号地块约25000平米湖滨高端商业酒店集群，规划有城市综合广场、精品艺术酒店、商场等度假生活设施。 |
世纪联华CITY LIFE、华润万家超市、好又多、星巴克、外婆家、小绍欣、龙禧大酒店、喜来登海威大酒店、高球工坊江滨一号高尔夫休闲会所、340亩的滨江区大型公建中心等生活配套舒适全面。 |
位于富阳市区，周边配套较为成熟，生活便利。 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
中央度假公园：约12000平米大型中央度假主题公园是浅山项目最主要的度假功能区域，规划有无边际泳池、景观水吧、下沉式广场、小型高尔夫运动场等度假生活配套。 度假公共客厅：位于中央度假景观区域，拟设置老人活动中心、儿童活动中心、书吧或咖啡吧等功能空间。 环湖景观带：位于小区东南环线，与湖面直接相连，沿湖岸拟设置观湖平台，亲水广场、田园果林、漫步道、自行车骑行道、垂钓区等休闲设施。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
千岛湖 |
钱塘江南岸一线江景 |
体育公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
啤酒主题公园(规划审批中)：位于浅山东侧。啤酒广场总占地面积约77000平米，规划有啤酒城堡、啤酒吧街、欢乐广场、小型酒店、国际啤酒交流中心等建筑及设施。 千岛湖乡村俱乐部(已建成)：位于浅山东南侧，以五星酒店标准建造的高端会所，配置18洞/72杆高尔夫球场，球场占地面积约8.5万平方米。 |
六合公园 |
体育公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
淳安县第一人民医院(二级甲等） |
武警医院、省儿保滨江分院(在建)、浙二医院滨江分院(在建） |
二级甲等综合性医院：富阳人民医院(在建）、妇保医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
康盛幼儿园、青溪新城宕里宏满庭幼儿园、清溪新城小学、千岛湖中等职业学校、千岛湖镇清溪初级中学、千岛湖镇第六小学、杭州千岛湖建兰中学 |
杭州第二中学、滨江高新实验学校（九年制）、江南实验学校彩虹城分校、浙江幼师幼儿园彩虹城分园 |
永兴中学、富阳实验小学、富春第四小学、富春第二中学、东山小学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
K003路：海外海假日酒店一一坪山工业园去 K007路：千岛湖客运中心一一客运西站 K008路：客运北站一一千岛湖客运中心 |
公交113路、b支6、b支3；地铁6号线(规划)。 |
交通及自驾车路线：杭州：之江路—杭新路—320国道—迎宾北路可进入本项目。市区：桂花路、横凉亭路—迎宾北路可进入本项目；金桥路—北环线—迎宾北路可进入本项目； 小区周边公共交通十分便利，公交路线：501路线：514路线：9路线： 505路线506路线以及多条通往各乡镇的小巴线路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
淳安怡和置业有限公司 |
浙江钱江通源房地产开发有限公司 |
富景房地产开发（富阳）有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
六合地产集团有限公司 |
浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江开元物业服务有限公司 |
杭州彩虹物业管理有限公司 |
无锡九龙仓物业管理有限公司(前期物管) |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
捷群广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
六合浅山是六合地产集团继六合·天寓后新开发的中高端度假生活住区。浅山位于千岛湖青溪新城核心区块，西临千岛湖城区、新行政及文化中心，东邻杭千高速千岛湖出口，北面依山，南面临湖。目前项目周边已拥有洲际、希尔顿、高尔夫球场等高端度假休闲配套，未来还将建设城市广场、商业广场、环湖景观带等度假休闲配套设施，是一片深具发展潜力和适宜度假生活的区域。 浅山项目占地面积约13.8万㎡，总建筑面积约25万㎡，总户数1400余户，主要建筑类型有高层湖景私寓、亲地墅院、水岸商业集群。 浅山希望带给居住者的不仅仅是千岛湖山水环抱中的那份惬意从容，更是度假、生活和休闲完美融合下的美妙享受。浅山开创全龄段度假生活配套体系，让千岛湖的居住更有深度，开启千岛湖度假生活新篇章。 度假在浅山，浅山拥有精彩纷呈的度假休闲配套。项目内部1.2万㎡中央度假主题公园，设有无边际景观泳池、下沉式休闲广场、烧烤天地、观景水吧及全功能度假客厅等丰富设施；蜿蜒曲折的湖岸线，从项目内部的湖岸主题景观带到外部的新城滨湖景观带，休闲娱乐空间五彩缤纷；还有千岛湖繁星般的休闲度假配套，千岛湖高尔夫乡村俱乐部、高端酒店集群、森林公园、农家乐等，让假日倍增光彩。 生活在浅山，浅山丰富的生活配套让日常生活变得便捷舒适，浅山交通方便，与千岛湖汽车客运中心面对面。项目沿睦洲大道规划约11500㎡沿街商业，未来主力引进特色餐厅、银行、干洗店、超市、面包房等生活类商业。同时项目3#地块约25000㎡湖滨高端商业集群等，规划有城市综合广场、精品艺术酒店或特色度假酒店、商场等度假生活设施，为生活在浅山提供各种需求保障。 关怀在浅山，浅山坚持关怀型的物业服务，倡导由旅游信息中心、专业护理中心、专业管家中心、物业托管中心共同构筑的度假专属服务体系。 浅山项目设计灵感源于千岛湖灵动自然山水。探究人与自然、建筑与自然的关系，是浅山设计的基础。让每位居住者与自然共同生长、呼吸，是浅山最为核心的设计思想。浅山的规划布局最大程度地尊重自然与环境，利用北高南低的原生地貌，排布建筑单体，尽可能使每一幢建筑都与外部环境完美契合，保证居住者最极致地享有湖景视野。 湖岸，水波，岛屿和岩石，那些属于千岛湖的自然意向，在浅山的建筑中被诠释得淋漓尽致。高层建筑沿起伏的地势渐次舒展，取意“帆”的平面型态为每个户型争取了最大的面湖景观，层叠流动的造型一如“水波”，仿佛湖水从天边流淌至此，一路行云流水。亲地墅院通过中央绿化景观串连，大尺度泳池、层层花园的围合，房子与山水交融相映。 沿睦州大道的商业建筑以不规则的形态和简洁的玻璃幕墙演绎着“石与岛”的意象，与高层建筑的“水”相呼相应。当我们从远处看浅山，所有的房子仿佛融入了城市与湖水的界面，成为景观的自然延伸，行走其中，人会不禁停下匆匆的脚步，驻足欣赏身边的风景。 真正舒适的好房子，与面积的铺陈和刻意的奢华无关，却只关乎内心深处对“舒适”的理解，这也是家的至高境界。 浅山高层湖景私寓主力户型面积79-132㎡，户型设计中力图将千岛湖美丽的湖景延伸到室内。在大面积的落地门窗前或是南向大阳台上，让居住者真正体会到回归山水自然的度假感，同时户型空间灵活变化，可满足2-3代不同人群度假生活需求。 亲地墅院主力户型面积143-167㎡，实现度假与居住双重功能的住宅空间，讲究户型舒适性。设计风格在满足室内生活功能需要的基础上，遵循休闲度假理念，建筑中石、木等天然材质大量运用，营造度假的自然风情。入户花园、花园露台、宽敞地下空间、双主卧套房等空间设置充分考虑舒适型度假生活需求。 |
钱江水晶澜轩坐落于杭州钱塘江南岸一桥与四桥之间的江山恒景之上，由两幢百米高层建筑构成，总建筑面积12.73万方，其中地上面积8.49万方，共计256套。项目采用全面人车分流，共地下两层车库，车位配比高于1:2，酒店式入户主大堂设于地下一层。 钱江水晶澜轩打造330平米和370平米平层“中堂大宅”，以中国“三进九格”居住传统为精神内核，将传统建筑的“中正大器、井然严谨、尊卑有序、内外有别”以创新性的手法表达于中堂户型之上，在室内设计中充分吸取西方人文关怀精神，着力打造居住的舒适性、实用性与观赏性，力图从建筑格局、室内精装到景观规划再现王者宫门之至尊风范，在含蓄和低调中追求奢适的居住感受。 |
世纪华府项目是百年港企九龙仓集团在富阳市的新力作。16万方城市精工华宅，尊踞城市主轴迎宾大道，引领富阳城市走向。整个社区规划呈轴线对称的方式排布，由7幢20层以上欧式新古典主义高层住宅以及一幢带地下一层的会所和沿街商铺所组成。中心景观及绿化面积将近占整个小区占地面积的40%，拥有约500㎡露天嬉水池，建筑立面呈现代古典气质，立面简洁大气。楼幢南北间距绰约有余。 |
