网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
5.6元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
天目山路与百家园路交叉口东北侧 |
江晖路以东， 闻涛路以南，秋水路以北，一号路以西，望江隧道出入口 |
市民街99号 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
紧邻天目山路与绕城出入口，距地铁3号线西溪站300米 |
K300江南大道江陵路路口，B支6/K351/114滨盛路通和路路口，195滨盛路江虹路口站，及地铁1号线江陵路站下车步行至本案 |
周边公交站点较多，交通便利； 地铁4号线和7号线的中转站：城星站； 公交车：瓯江路站、富春江路站、清江路钱江路口。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
1号线 |
4号线,7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2012年12月 |
2014年09月20日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
杭房售证字(2014)4020号 |
2014000157 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2013年12月31日 |
2017年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
塔楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅,写字楼 |
商业,公寓,写字楼 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2.6 |
1.2 |
10.5 |
5.52 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
600户 |
2户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
85402㎡ |
154182.85㎡ |
241524㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
10319㎡ |
10418㎡ |
31716㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
滨江CBD钱塘江一线江景公寓 |
钱江新城CBD核心 地标性项目 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
414 |
911 |
1088 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
滨江区政府 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
中小学：绿城育华学校、留下镇中心小学、西湖高级中学、浙大紫荆港校区等 综合商场：西溪印象城(沃尔玛)、西溪天堂、西城广场、西溪新天地等 幼稚园：育华翡翠城幼儿园 银行：中国银行、中国工商银行、杭州银行等 医院：省立同德医院、天目山医院等 其他：汽车西站、地铁三号线等 |
暂无 |
综合商场：万象城、来福士广场、砂之船银行：建行、农行、工行、交通银行、民生银行；医院：邵逸夫医院；其余：杭州大剧院、国际会展中心、市民广场、城市阳台、森林公园、音乐广场等。 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
会所、餐饮、咖啡、美容spa、健身、高档会议室等 |
暂无 |
精品商场、餐饮、会议、多功能厅、商务会所、私人会所 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
钱塘江 |
钱塘江 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
滨江公园 |
钱江新城森林公园、CBD公园、采莺公园、观音塘公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
武警医院、浙医二院杭州滨江医院。 |
邵逸夫医院、杭州市江干区人民医院四季青院区、杭州妇保医院、浙江省青春医院、浙江大学附属第一医院城站分院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
和庄幼儿园,杭州市西湖高级中学,黄龙和山幼儿园,一休馆,杭州市西湖区留下幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园 |
江南实验学校 |
杭州市喜洋洋幼儿园、杭州市行知幼儿园、杭州市钱新幼儿园、杭州市胜利小学(近江北路)、杭州市崇文实验学校、杭州天地实验小学、四季青中学、杭州市开元中学、杭州市采荷中学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),百家园(公交站) |
轨道交通：1号线:滨和路站,江陵路站；：公交： 秋水路江晖路口（138路），约300米，步行4-5分钟 低碳科技馆（137路），约300米，步行4-5分钟 滨盛路星光大道口（137路,138路），约600米，步行6-8分钟分钟 新月路江晖路口（K670路空调）， 水电新村（K649路空调），约2000米，步行15-20分钟 江汉路秋水路口（137路,138路）， 约300米，步行4-5分钟 |
地铁4号线城星路站 富春路市民街口站：9m路, 9路, 96路, 133路, b支6路 清江路钱江路口站：42路, 115路, 133路, 216路, 300路, 360路, 515路, 515区间, 520路, 520区间, 992路, b支1路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
46部、2部VIP电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江嘉乐置业有限公司 |
杭州国融置地有限公司 |
亚洲包装中心有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
亚洲包装中心有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
绿城物业 |
绿城物业 |
仲量联行专署物业管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
润西溪是目前杭州第一个商务墅院项目，以生态办公和花园式办公为内涵的高端办公模式，它将别墅式的低层形态与优美的自然资源有机融合，是当今世界最为流行的商务办公物业形态。也是西溪湿地正门口唯一的高端商务生态办公项目。建筑形态类似于别墅，使用功能为商务办公，是名符其实的商务墅园。 西溪湿地紧贴着城市生长，有繁华却无喧嚣，项目正居西溪门口，享西溪天堂、沃尔玛等高尚配套簇拥、西侧紧邻绕城出入口，向东驱车瞬抵都市中心，距离黄龙市中心15分钟车程，距地铁3号线西溪站仅约300米。 总建筑面积85402平方米。其中地上总建筑面积41270平方米，地下建筑面积44132平方米，规划为15幢，共61户，面积从400-800方。它不是传统写字楼的办公，是低层花园式的办公，更是有天有地的墅院办公，润.西溪开创了杭州高端商务办公的新格局。 项目目前处于施工阶段，预计于2013年9月建成并投入使用。 此外，润•西溪配备了国际标准的办公楼智能化弱电五大系统：保安监控系统(SAS)、通信自动化系统(CAS)、建筑设备自动化系统(BAS)、消防自动化系统(FAS)及办公自动化系统(OAS)匹配高端商务所需。例如，数字工作站、多媒体商业中心、智能化会议室等常用必备办公配套及周界防越报警系统、地下车位引导系统、安保对讲系统等智能化配套，与一站式服务谷。 |
杭州印，尊踞滨江CBD，地处钱江南岸三桥、四桥之间的黄金分割点上，直面钱塘江一线江景区，坐拥射潮广场、杭州低碳科技馆、喜来登酒店、星光大道等城市配套，一桥、四桥、三桥、凤凰山及主城区优美城市轮廓线尽收眼底，更可高空远眺西湖，是杭州拥有180°江景及可观赏西湖的高尚物业。双地铁换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米。 杭州印总建筑面积约16万平方米，涵盖公馆、广场、甲级写字楼、鼎级私人会所等物业。 据了解，杭州印邀请设计机构加拿大B+H建筑师事务所担纲设计，将杭州城市生态、肌理与成熟配套完美地结合，并汲取西湖与钱塘文化灵感，塑造140米高堪称“雕塑美学”的独特形态。建筑体态形似月影、肌似波光，代表杭州向世界发声，诠释世界地标建筑新方向。 |
世包国际中心是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑，位于杭州中央商务区钱江新城CBD的核心区块。 世包国际中心总投资超过3.5亿美元，总建筑面积24.5万平方米，建筑高度180米，双塔45层，东塔楼建筑面积6.8万平方米，主要用于国际酒店和国际公馆；西塔楼建筑面积6.2万平方米，为国际甲级、国家智能化甲级写字楼，主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部；裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所；46台电梯和28台自动扶梯，其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道，构成世包国际中心竖向高速通道，电梯最长等候时间小于35秒，使业主享受快捷与至尊服务；写字楼室内净高2.7米，空调采用VAV，国际公馆空调采用VRV，地下3层建筑面积6.3万平方米，主要安设机动车位1088个。世包国际中心双塔顶层各设一个用于国际会所的璀璨厅，成为可以俯瞰大杭州CBD繁华、坐拥钱塘美景，品味西子湖隽秀的“空中别墅”。 世包国际中心被评为2009年首届浙江省十佳高端写字楼，并荣膺联合国人居署?HBA?2009中国范例贡献优秀奖。 |
