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网友评分 |
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综合评分35分760人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江干区九堡中心区,北至九乔路 |
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交通状况 |
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杭海路,艮山东路,K205,309,325,509,614,684,842,1号线;,东湖路,艮山东路,兴安路,九乔路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
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开盘时间 |
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2009年10月31日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2009)第0120号 |
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入住时间 |
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2010年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
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占地面积 |
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50667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
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车位数 |
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车位总数:485车位数:地上74个;地下411个; |
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车位配比 |
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0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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20000余平米中央大绿洲：万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。 |
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周边公园 |
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2000平方米中心大花园 |
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周边医院 |
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杭州市下沙医院,下沙镇卫生院 |
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周边学校 |
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头格小学,八堡小学 |
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周边交通配套设施 |
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B1(区间) 、B1 、K210 、K223 、K320、 K401 、K525 、K566 、 848 。快速公交、近10条公交线路、德胜快速路及未来的地铁九堡站、杭州长途客运中心站等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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浙江万均置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
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物业公司 |
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华太物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万均九月庭院南临艮山东路绿化带，北至规划中的九乔路，总建筑面积近15万平方米，建筑密度仅为15.6％，10幢高层围合多主题景观庭院，园区中心设计 20000余平米中央大绿洲，内植多种乔木、灌木，点式建筑底层5.1米架空， 主力户型98～130平方米……九月庭院地理位置得天独厚，外部环境繁华优越，内部规划森情绿意，繁华于外自然于内，为您营造舒适浓郁的庭院生活。 200米楼间距，15.6％建筑密度，53.6％绿地率：万均九月庭院规划打开大合，空间通透，最宽楼间距达200米，绿化率高达15.6％，将建筑密度降到最低，使项目中心留出20000平方米的中心庭院，10幢建筑围绕中心庭院有序排列，让95％以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院，从而实现人、建筑、景观的和谐相处。为了降低建筑能耗，规划及建筑设计合理利用朝向，室外气候及地形条件，合理设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度，满足江南住宅最佳的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计，在满足保温隔热要求的基础上，同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求，达到建筑设计和热工设计合理平衡。 20000余平米中央大绿洲：万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。 体验型景观节点：九月庭院内部设置时光柱、测量尺、水滴石穿、小太阳、风景画框等众多体验型景观节点，让您充分体验时间、季节、岁月的变化。 5.1米底层架空：万均九月庭院点式建筑底层设计5.1米架空，结合架空层设计老年活动区、儿童活动区、青少年活动中心、坡地景观等众多活动区域让人们在这里休闲娱乐、放松心灵。杭售许字（2008）第0043号 景观:20000余平米中央大绿洲：万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。 园林景观:美达.九月庭院位于九堡中心区，东至50米多宽的城市绿化带，成为小区建筑布局设计的重要因素，通过与小区内部中心绿地的视觉连通，形成了空间开阔的绿地景观。建筑是硬朗的，景观是柔性的，建筑与景观构成大虚大实的关系。美达.九月庭院最大的特色就是庭院设计，中心庭院占地约2万平方米，给居者以开阔而优美的视野，同时也满足居者在庭院中运动、休闲、娱乐以及邻里间沟通的需求。园区内部设有社区内罕见的2000平方米中心大花园，将邀请高水准景观设计公司进行专业设计，在内部设置休闲区、运动区、儿童游戏区、坡地景观区等等。 |
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