网友评分 |
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综合评分62分346人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分95分1386人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
高层2.25元/月/平米；洋房4.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杭海路1636号 |
杭印路6号小河路杭印路交汇处西北 |
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交通状况 |
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杭海路，农垦路，杭州绕城高速,309、K509、k339,公交游3，地铁一号线,沪杭高速公路、杭州绕城公路、杭海公路、德胜快速、地铁一号线乔司站,月牙三路,石塘东路,杭海路,农垦路 |
多条主干道汇合，上塘高架、石祥快速路、登云路等城市干道；公交1路、79路、129路等交通线路通达；现已开通水上巴士游船；规划地铁5号线将建成。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月 |
2014年04月03日 |
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销售许可证 |
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余售许字(2010)第0127号 |
杭售许字(2013)第0011号 |
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入住时间 |
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2011年07月 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4299户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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514604㎡ |
225000㎡ |
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占地面积 |
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190888㎡ |
85000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2600 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
德国威能地暖锅炉、DAIKIN户式中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
大运河商务区，运河文化广场、联华超市、欧尚超市、百安居等。拥享杭州最优质的教育资源之一，卖鱼桥小学、文澜中学等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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小区内具有近10000㎡中心湖景区，华弓景观走廊，律动景观走廊 |
众多历史名迹：拱宸桥、桑庐、高家花园、小河直街、通益公纱厂旧址、桥西历史文化街区。 |
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周边公园 |
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利用地块原有的海塘、水系，改造大型人工湖，作为项目中心景观带。中心水系(约1万m2，长度约为350m)形成了小区明确的景观轴线与主题，在中央主轴景观带加入小品形态的商业设施，增加景观的参与性。 |
中国刀剪剑博物馆、中国扇博物馆、中国伞博物馆、京杭大运河博物馆。 |
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周边医院 |
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杭州余杭区第一人民医院乔司分院 |
市二医、和睦医院等 |
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周边学校 |
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乔司镇小学，杭州市乔司职业高级中学；吉的堡幼儿园 |
卖鱼桥小学、文澜中学、大关中学、求是中学、树人中学等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交604、79、635、634等交通线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
花园洋房精装修，三大精选材质：曼宁家英红瓦；石灰石外立面；意大利罗克迪门窗系统。 多国精装品牌：唯宝(Villeroy＆Boch)、高仪(GROHE)、弗兰卡(FRANKE)、西门子、施耐德。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙江复地置业发展有限公司 |
港盈房地产(杭州)有限公司，九龙仓(杭州)置业有限公司 |
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投 资 商 |
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复地集团 |
九龙仓集团 |
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物业公司 |
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上海复瑞管理有限公司 |
无锡九龙仓物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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策源 |
暂无 |
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广告公司 |
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及时沟通 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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复地连城国际总占地面积190888平方米,位于杭州东部余杭区，北临绕城高速，东临规划中高速铁路，南临开发大道，西临杭海路，距离杭州市中心武林广场约15公里，距离九堡镇中心约4公里。 一、规划特色 1、总平面布局中采用围合式组团结构社区，室外空间可分为城市性开敞空间、小区级公共空间，组团内赏庭院三个层级。 2、人车分流-立体交通，公共绿地和步行道路彼此贯通。 3、三级商业布局：区域型商业中心、社区配套型商业中心、组团之间的便利型商业。 4、项目南面的会所是一期样板区域塑造的重点，结合大型城市广场。内部功能空间丰富，包含中型餐饮、游泳池、羽毛球馆、休闲吧等。 5、将规划路临杭海路转角处打开，做成城市广场，结合会所，形成城市界面。 二、户型设计特色 1、户型种类丰富：75-90平方米的经济两房；90-105平方米的舒适两房；115-135平方米不同类型的三房；170平方米左右的临湖豪华舒适四房，数量配比合理。 2、户型内部设计，经济小房布局紧凑，功能区间分明，明厨明卫。 3、大量采用可变空间、入户花园的设计。部分底层户型设置下浮式庭院，在高层住宅中享受排屋、别墅的宽敞空间感受。 四、建筑设计特色 1、整个建筑群体高低错落，外立面色彩以暖调的浅褐色为基调，突出端庄、高雅的风范。 2、地库的局部出入口设计成放大的下沉式庭院空间，为车库提供自然采光和通风。 3、建筑形态丰富，有高层、小高层、小户型公寓、部分Loft产品。 |
九龙仓碧玺位于拱墅小河路、桥弄街交汇处西南角，身处杭州拱墅区拱宸桥西板块。交通由上塘高架、石祥快速路、登云路多条城市主干道汇合，邻近以运河为中心的三条水上旅游路线。规划中的地铁5号线。 璞俪洋房以平层官邸组成的多层花园洋房作为整个小区，面积段涵盖了155—320方，包含底越、标准层、顶层平层大套等户型。全部采用带电梯装修设计，装修标准5000—5500元/平方米，囊括了唯宝、高仪、弗兰卡、西门子、施耐德等一众国际品牌。小区由一条南北景观主轴贯穿假日广场、众乐园、四季花园，大香樟、沙朴、大银杏、榉树，与不同季节的植被搭配，魔纹花坛、玫瑰庭院、风信子庭院、丁香庭院，一年四季都弥漫美景的心情与艺术品味。 玺悦公馆以舒适高层做为主打住宅类型，户型面积以90方的小户型为主，同时也涵盖了120—180方的改善类户型。楼层由14层到32层。小区在6#楼设置会所，地上800方地下2500方，带有恒温泳池，方便业主的休闲健身。 |
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