网友评分 |
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综合评分59分207人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分372人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平米 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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259 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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义桥镇罗慕村 |
闲林镇沿山河东侧，西溪国家湿地公园仅两街之隔 |
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交通状况 |
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楼处公交信息:线路352.站点为时代大道闻兴路口；项目处：线路k872.k745.881.站点为王家桥，距离义桥高速收费站仅4公里，距离东方文化园仅6公里，新义桥大桥的开通，交通便利 |
公交线路： K356路【古荡－余杭】：02省道华丰村站下车，步行约5分钟即可到达本项目。K346路【古荡－余杭】：荆山岭站下车，步行约10分钟。K506路【武林门北－余杭镇】：02省道华丰村站下车，步行约5分钟。华元蒙卡岸公交站点众多，还有拥有K306、K367、K853、B支2、假日12线等公交线路。随着公交一体化的推进实现，闲林与市中心的对接将更为顺畅、便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月21日 |
2011年03月19日 |
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销售许可证 |
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萧售许字(2013)第065号 |
余售许字(2012)第0018号 |
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入住时间 |
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2014年08月 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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308户 |
1062户 |
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建筑面积 |
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37000㎡ |
127000㎡ |
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占地面积 |
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26667㎡ |
58103㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1074 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.01 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
闲林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
东面按规划为城市公共绿地和商业用地，其中商业用地可能将建成一个大型的建材市场，绿城开发的翡翠城大型城市社区，南面和西面分别是金都雅苑、金都梧桐苑社区，北面有五常商业街和闲林商业副中心。商场 翡翠城社区商业中心，宏丰家居城，沃尔玛山姆会员店，西溪天堂项目，闲林商业服务中心(规划中)休闲 西溪湿地，杨乃武与小白菜文化园 幼儿园 绿城育华翡翠城幼儿园学校 求是小学，五常中心小学，杭州英特外国语学校，西湖高级中学，小和山高教园区，杭师大仓前校区医院 杭州市第十人民医院天目山医院，杭州七三零二一部队医院，浙江大学医学中心(规划中) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
西溪湿地，杨乃武与小白菜文化园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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许贤卫生院、义桥镇中心卫生院、义桥卫生院(杭州)、赵华口腔诊所 |
杭师大仓前校区医院 杭州市第十人民医院天目山医院，杭州七三零二一部队医院，浙江大学医学中心（规划中） |
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周边学校 |
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萧山区义桥镇许贤初级中学、镇第二小学；哆来咪幼儿园 |
幼儿园 绿城育华翡翠城幼儿园学校 求是小学，五常中心小学，杭州英特外国语学校，西湖高级中学，小和山高教园区 |
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周边交通配套设施 |
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蛟山村东(公交站),王家桥(公交站),新浦大桥南(公交站),田丰村(公交站),许贤农行(公交站),下洋桥(公交站) |
和睦路口(公交站),花井头(公交站),天目山西路和睦路口(公交站),蒋家桥(公交站),天目山西路华丰(公交站),高地上(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州力强置业有限公司 |
杭州元瑞置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州华元物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新义郡位于杭州钱塘江与浦阳江、富春江三江汇合处，毗邻东方文化园、湘湖景区，销售淳朴灵性的天然质感，总建筑面积约3.7万平方米，16幢法兰西风格的纯多层建筑镶嵌在精致的园林中。 杭州罕有的11幢板式、5幢点式六层住宅，一梯两户，轻松享受电梯洋房，精致、富有立体层次感的花园以中轴对称方式绽放在唯美的建筑周围，中心水景、雾林果园、景观亭有如珠宝散落其间。每户均设计有有魔术花园，不计建筑面积的同时，可依主人喜欢好打造成入户花园，或是书房，或是餐厅。 户型以89方的户型为主，另有120方，138方舒适户型，6层带阁楼，1层带半地下室，户型均为南北通透全明户型，并有优越的赠送空间，使整个室内更具拓展性 |
杭州华元房地产集团有限公司于2009年8月14日拍得余政拍出[2009]01号地块，即为现在的华元•蒙卡岸。该地块隶属杭州市余杭区，距市中心武林广场约12.3公里，距西湖风景区约9.5公里，距黄龙商务区约10公里，旨在打造一个浓郁地中海风情的高档庭院生活社区。 项目与西溪国家湿地公园仅两街之隔，位于西溪湿地西面约1公里处。项目东侧及南侧为规划道路，西邻沿山河，北靠五常大道。目前项目周边地块开发成熟，东面按规划为城市绿地公园和类似西城广场的商业中心，再往东约600米便是绿城开发的翡翠城大型城市社区，南面和西面分别是金都雅苑、金都梧桐苑社区，北面有五常商业街和闲林商业副中心。 建筑物采取南北向排列、周边式布局的方式，从而形成小区中心大面积的绿地景观。人行主入口的设计上，采用了先扬后抑再扬的手法。通过对小区形象性入口的精细化设计，使整个空间结构更加通透。人行主入口位于东侧规划道路上，从市区沿五常大道过来，立刻就能感受到小区形象性入口的宏大气势。透过公建配套两层高的公共门厅，才是小区的中心景观带。在入口空间处理上，设置了下沉庭院、商业等设施，其中还有回廊、景观桥等元素，形成人行主入口热闹、温馨、休闲的氛围，成为小区最重要的景观之一。同时，通过对中心景观带的精细化设计，使之成为本小区的视觉中心。围绕此中心进行住宅建筑设计，使最大量的住宅能享受到中心绿地景观。 立面设计上，本方案建筑群体力求塑造具有简洁、典雅、现代的建筑风格。通过对建筑形体的灵活运用、线条、材质的合理搭配、石材、铁艺、实木的调配组合，形成空灵、别致、简洁、大方的现代住宅群体形象。同时注重单体细部设计，住宅在屋顶、窗框等部位均作了恰当线角处理，丰富而无赘、鲜明而统一、清新而优雅，表现出典雅明快的现代风格。 |
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