网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分119人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分642人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分418人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
1.68元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
乔司镇永和村乔莫西路西侧，永玄路南侧 |
余杭区南苑街道，地铁一号线翁梅站天万路南侧 |
老余杭成熟生活圈南侧，南湖幼儿园对面 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁一号线乔司站、毗邻翁梅站. |
309路（夜间）339路314路782路781路770路824路区间；“五纵”即西安路、杭海路、迎宾路、杭乔路、南大街、东湖路等道路。 “六横”即乔石路、乔农路、永胜路、东西大道、星桥大道、望梅路、临东路、世纪大道等道路。城西：文一路---德胜快速---杭海路 或 天目山路---环城北路---艮山东路---杭海路 下沙：下沙路---杭海路 或 乔下线---外翁线---杭海路 城区：艮山东路---杭海路 城北：石大快速路---世纪大道---迎宾路 或 石祥路---秋石高架---德胜快速路---杭海路） 滨江萧山：三桥---秋涛路---艮山路---杭海路 或 九堡大桥---东湖快速路---天万路（未来交付后通车）） |
禹航路、文一西路、02省道、天目山路。311、k356、346、k506、k367等多路公交抵达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2012年05月 |
2013年12月22日 |
2013年10月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第00202号 |
余售许字(2013)第0028号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2014年10月 |
2015年02月 |
2014年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年，前12年开发商包租 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.5 |
2.67 |
2.6 |
1.855 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
暂无 |
1118户 |
590户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
250000㎡ |
110000㎡ |
90473㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
66700㎡ |
40000㎡ |
36604㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
2000 |
1004 |
暂无 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
周边银行：余杭农村合作社、中国建设银行、邮政储蓄、中国银行、中国农业银行、中信银行； 学校：乔司镇中心幼儿园、乔司镇中心小学、乔司镇中学、杭州市乔司职业高级中学、重点规划九年制义务中学(在建中)； 其余配套：杭州余杭第一人民医院乔司分院、乔司镇政府、永和农贸市场、乔司贸易市场(旧)、乔司贸易市场(新)(建造中)、宜家家居城建址。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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和睦医院 |
暂无 |
余杭第一医院乔司分院、余杭第五人民医院、仁济医院、余杭区妇幼保健医院 |
余杭二院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
杭州市余杭区乔司中学,乔司第一幼儿园南街分园,乔司镇中心幼儿园,乔司第一幼儿园,乔司镇中心小学,新城第七幼儿园(建设中) |
乔司中心幼儿园，南苑幼儿园，南苑小学，南苑中学 |
南湖幼儿园教育集团、太炎小学(城南校区)、余杭镇一中、余杭中学、余杭中心幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
乔莫西路永玄路口(公交站),永玄路城隍中路口(公交站),城隍中路永玄路口(公交站),乔司卫生院(公交站),城隍中路乔司老街口(公交站),乔司站(公交站) |
北方村(公交站),汤家桥(公交站),翁梅(地铁站),地铁翁梅站(公交站),南苑开发区路口(公交站),东西大道口(公交站) |
311、k356、346、k506、k367等多路公交通达。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
100 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江中友实业有限公司 |
杭州朗坤置业有限公司 |
杭州恒滕房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
浙江中友实业有限公司 |
朗诗集团 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
暂无 |
朗诗物业 |
杭州中意物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
桐乡市世贸中心置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
群智广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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暂无 |
杭州乔司(地铁)商城位于杭州主城区的东部，地处杭州主城区与下沙副城、临平副城交汇处。踞杭州市委、市政府“十二五”重点规划，7.8平方公里的九乔商贸核心区域，并与已入驻杭州的全球最大家具家居用品商家--宜家家居城毗邻。项目所在区域势必成为继武林商圈、万象城之后又一新兴重要商圈，商业规划前景被普遍看好。 项目离杭州最大的客运中心，杭州绕城高速乔司出口、沪杭高铁余杭站、沪杭高速、杭浦高速乔司出口、德胜快速路出口均五分钟车程；并且，项目通过杭海路与杭州主城无缝对接，已经开通的地铁一号线也至始至终贯穿全区域，其中翁梅站、乔司站均与项目毗邻，项目距乔司站地铁口仅300米路程。本项目离杭州萧山机场半小时经济圈内，离上海浦东国际机场和虹桥国际机场也只有一个多小时。便捷的交通，使乔司处于杭州城东核心交通枢纽之地。 杭州乔司(地铁)商城(项目)占地面积100亩，建筑面积25万方，总投资20亿元。(我们现在所在的销售展示厅位于项目的东北角)项目规划北面靠乔中路的为集办公、商住、网店、仓储于一体的现代化商务写字楼，靠杭海路的为多功能酒店式公寓，(届时2-3层将引进休闲娱乐为主的商业业态，4-9层为满足周边未来大量商务人群居住的酒店式公寓)；南面一幢是地上五层，地下二层的大型服装、箱包皮具批发专业市场，地上一层主营箱包、皮具、皮鞋类；二至三层为杭派服装、毛衫、牛仔、皮衣、裘皮、丝绸、苏绣、婚纱等精品服装；四层为欧日韩服装名品馆；五层为网店、仓储及电玩、KTV、影城、桑拿中心等娱乐会所，顶部还设置有超大型直升机停机坪；沿街商铺为市场配套商业，地下负一层为服装辅料，市场内配置有(KFC、麦当劳、外婆家等知名连锁)美食餐饮区；地面及地下一、二层2000多个停车位，充分满足市场的停车需求。同时，市场内还配置了100多部自动扶梯和多部观光电梯。 |
杭州朗诗未来街区，是朗诗未来系冠军产品的最新力作。项目位于翁梅居住功能区核心位置，地铁1号线翁梅站下步行400米即达。项目南接九堡，约半小时即可直达武林广场，工作生活便捷抵达。 项目周边将汇聚1000平米的商业规划，包括800万平米的九乔国际商贸城、35万平米的翁梅地铁综合体、5万平米的宜家家居生活馆、银泰城、沃尔玛超市等丰盛商业配置，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，生活万象轻松包罗。 朗诗·未来街区定位为地铁一号线上的青春科技社区，主力户型为约73平米的通透两房和约85平米的标准三房，通过创新的核心筒设计，合理的流线设定，创造出高得房率，为客户创造更多的附加值。此外，融入朗诗独有的科技元素，让产品显得更加稀缺。 |
项目位于老余杭成熟生活圈南侧，南湖幼儿园对面。建筑面积为90473平方米，占地面积为36604平方米，整个小区以多层、小高层为主，与北区2幢高层有序排列，形成南低北高，错落有致的组团式布局，视觉通透，户户采光充足。澜山公馆19幢建筑采用法式建筑风格，经典的三段式立面，典雅的米色调设计，项目俊朗大气的建筑形象，在湖山的印衬下独具法式建筑气质。 澜山公馆以实用性较强的三房为主，宽厅宽卧，主卧套房带独立卫浴间。并以大面宽、多阳台、多飘窗等细节臻善生活，全面满足不同家庭的个性化选择。“N+1”户型，即使是中间套，也能够做到南北通透，舒适程度可见一斑。有的楼幢更是采用双开门电梯，做到独门独户，出入方便且从容。 |
