网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分262人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
7元/月/平米 |
4.0元/月/平米 |
1.68元/月/平米；能耗费0.48元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
莫干山路949号（莫干山路与萍水街交叉口往南100米） |
近梅灵南路与之江路交汇处东南 |
余杭经济开发区顺风路128号（临平五中旁） |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
公交B支1、15路、313路、333路、K95、K192、K516等，未来轨道交通5号线、10号线等 |
规划地铁6号线海洋公园站、之江路、梅灵南路、灵溪隧道、紫之隧道（在建）、之江大桥 |
地铁：距1号线延伸段（规划） 仅800m。 公交：K330、K321、K338、K339直达杭州、K796、K771等公交连接临平老城区，数条规划中公交线路，衔接杭州各个区域。 高铁：临平到上海仅30分钟、到杭州约15分钟，融入长三角都市经济圈。 自驾线1：杭州秋石快速路→半山隧道→临平大道→顺风路 自驾线2：杭州杭海路→迎宾路→丘山隧道→荷禹路→320国道→顺风路 近期在改造或待开通线路：秋石快速路→世纪大道→09省道→临平大道→顺风路或秋石快速路→世纪大道→星河路→新洲路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
6号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2015年09月01日 |
2016年12月18日 |
2016年12月25日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015000054 |
杭售许字(2015)第005001号 |
余售许字(2016)第00071号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2017年06月 |
2017年06月30日 |
2016年06月27日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2014年03月 |
尚未公布 |
2013年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.5 |
4.0 |
1.7 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
239户 |
1700户 |
1205户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
55000㎡ |
250000㎡ |
210796㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
9500㎡ |
140000㎡ |
61224㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
市中心成熟商圈写字楼 |
之江新城内低容积率纯高层住宅 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
333 |
暂无信息 |
1224 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
申花 |
之江转塘 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
周边教育：蓓蕾幼儿园、李家桥幼儿园、莫干山小学、和睦小学、长征中学；商业配套：城西银泰城、沃尔玛超市、五星电器、物美超市、麦德龙、杭州汽车城等银行网点：杭州银行、工商银行、广发银行、交通银行、建设银行、农业银行等 周边医院：和睦医院、浙大国际医疗中心、小河湖墅街道社区卫生服务中心； |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
员工餐厅、金融机构、健身房、咖啡吧、大小型会议室等 |
16班幼儿园、2万余方商业街 |
中央楼王底层泛会所联接而成的近8000方中央景观区，同时小区由中央楼王底层和景观组成2个泛会区域，内部还设置了很多邻里交流的公共空间和儿童老人的休闲、活动空间（比如健身运动器材、游步道和儿童沙坑等）。 |
周边景观 |
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|
暂无 |
京杭大运河 |
五云真际、云栖竹径、九溪烟树、梅坞问茶、宋城等西湖十景。 |
临平山 |
周边公园 |
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暂无 |
运河周边公园 |
之江船工业遗址公园 |
临平公园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
和睦医院、浙大国际医疗中心、小河湖墅街道社区卫生服务中心 |
之江医院 |
余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、妇幼保健医院、余杭骨科医院、荷花塘社区诊所、浙江二院国际医疗中心(规划） |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
蓓蕾幼儿园、李家桥幼儿园、莫干山小学、和睦小学、长征中学 |
中国美院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江校区、浙江音乐学院(在建)等。 |
育才小学、乾元小学星火校区、临平一中、临平三小 临平五中、杭二中树兰实验中学 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
与规划地铁5号线和10号线的莫干山路同台换乘点无缝衔接 |
地铁6号线海洋公园站(规划)；公交游4路、318路、308路、189路等 |
公交： 771路：星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站,星河路星洲路口站 796路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,临平第五中学站,320国道荷禹路口站 473路：星河路320国道口站 798路：顺达路口站 766路：荷禹路320国道口站 760A路：北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,临平第五中学站 240路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站 规划中：星河隧道预计2016年12月底通车；地铁9号线延伸段预计2022年开通；秋石高架延伸段预计今年年底通车。（具体以官方公告为准） 自驾：临平市区的过邱山隧道开至320国道左转，开至顺风路右转即到；杭州市区的过半山隧道开至320国道，开至顺达路掉头进入顺风路即到。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
精装 |
结构：框架、剪力墙 外墙：石材、仿石漆 内墙：多孔烧结页岩砖 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州墅源房地产开发有限公司 |
杭州汇耀置业有限公司 |
杭州元茂置业有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
嘉里建设 |
浙江中悦梁商置业有限公司 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
佳源物业 |
嘉里物业管理有限公司 |
赞成物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
位于杭州第二武林市中心的核心区域，东至莫干山路，南至规划中棠子桥路，北至萍水路。项目距离杭州市中心武林门约4KM，距离城西银泰城不足1KM，坐享运河CBD、申花商圈、武林CBD的三大成熟商圈环绕，区域交通便利，商业氛围浓厚。 |
云荷廷位于西湖名胜风景区南翼，近梅灵南路与之江路交汇处，比邻宋城主题公园，隶属之江国家旅游度假区核心区。地上总建筑面积近25万平米，由近22万平米的纯高层住宅、2万余平米的商业街，以及一座优质幼儿园组成。住宅部分容积率仅1.7，为17层高的纯高层建筑规划，户型面积在90-220平米，全精装修交付。 25万方温情奢享精装住品的5大核心价值 1.7容积率纯高层规划：云荷廷容积率仅为1.7，作为区域内容积率最低的住宅项目之一，摒弃了传统的高层与排屋结合的惯常手法，统一规划为纯高层住宅，依地形而建，形成了罕见的三大围合型社区布局，最大楼间距超过100米。同时，建筑采用极具通透性的现代简约主义风格，干挂石材的外立面，赋予园区高贵典雅的气质。 3万方中心庭院：云荷廷低密度规划形成了近3万方主题中央庭院，人车分流，人、环境、建筑三位和谐，不仅保障住户的安全舒适，更提倡人们可以与环境的亲密对话。 3.15米以上层高：云荷廷所有户内空间包括90方的3房户型，都达到了罕见的3.15米层高， 200方以上的楼王户型更是达到了3.2米的层高，真正实现了空间的奢享。 全精装配置：云荷廷力邀香港知名设计公司BEIGE参与从户内到公共大堂、电梯厅的全程设计。除了引进国际知名精装品牌之外，还设置了地暖、中央空调、新风系统、智能门禁系统等豪宅标配。在人性化设计上，更是将走入式衣柜、玄关柜(鞋柜)、储藏间、厨房、卫生间、洗衣区等收纳空间作为独立系统精心设计，为业主提供一站式精装。 2万方自配商业街：地上总面积超过2万平方米的沿河时尚步行商街，规划“艺术休闲Leisure Life”、“家庭时光Family Life”和“嘉里会所Kerry Cub ”三大主题业态，既提供业主家庭日常生活必须的便利型配套，又结合之江文化城的概念打造餐饮、咖啡、画廊等艺术休闲类配套。在街区建筑设计上，遵循现代而时尚的几何形建筑风格，呈现出源自香港的国际都市质感。 |
中梁?百悦城是中国地产50强——中梁地产携旗下 “百悦系”首入杭州的匠心钜作。项目为近20万方地铁洋房大盘，位于杭州秋石高架北，临平核心成长区，踞守主干道临平大道以北、新洲路以南、顺达路以西、顺风路以东。周边规划有地铁9号线、沪杭城际交通、秋石高架延伸段等多重黄金路网，便捷直达杭州主城。5分钟生活圈内，汇聚名校教育链、万宝城&银泰城大型综合体、四星级农贸市场、临平山&超山两大森林风景区等区域极优质资源，一席坐揽繁华宜居。 中梁?百悦城打造有万方度假式四季园林、全龄主题泛会所等项目配套，并将植入独具“中梁特色”的创新理念，秉承中梁一贯的“高端品质地产”打造理念，为杭州礼献一座全新人居标杆。 |
