网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分125人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分161人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
2.60元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
万马路与苕溪北路西侧 |
杭州市拱墅区虎山公园旁 |
象山路与鸡山路交插口西南角 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
自驾：经文一西路、万马路可直接到项目，杭徽高速临安口子下经02省道、万马路直达项目。 公交：599路，行政审批中心下转7路公交直达；599路临安东站下转7路车直达。 |
K135路、K131路、水上巴士（规划中）、地铁3号线（规划中） |
交通配套：彩虹快速路--之江大桥--320国道 彩虹快速路联通之江与滨江，通过之江大桥进入之江，与之江路320国道、杭州绕城高速、杭金衢高速相通，通过转塘枢纽及杭州南枢纽通达全省各地，是滨江、之江、富阳等杭州南部区域的重要交通要道。 之江路：沿之江路可经过宋城、九溪、六和塔等地，可经九溪路、梅灵路进入西湖风景区，经虎跑路转瞬即达西湖、南山路和市中心，经复兴路可至钱江新城等地。 紫之隧道：位于杭州绕城高速与西湖景区之间，呈南北走向。工程南起之浦路，穿越龙坞、大清谷、西溪路、天目山路，北至紫金港路，全长13.9公里。隧道工程计划期为4年，预计2016年通车。 杭州绕城高速：通过杭州绕城高速可至城西、西溪等地，并与杭新景、杭宁、杭千、沪杭甬等多条高速公路形成网状交通网。 地铁6号线：全长26.5公里，东起萧山钱江世纪城，横穿滨江区进入之江新城，届时，转塘与滨江区实现无缝连接。6号线连通地铁1、2、4、5、7号等线路，换乘后，迅速通达杭城。 项目周边拥有K308、K189、K866、K504、K331等多条公交路线，。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2015年09月 |
2015年04月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
临售许字(2015)116号 |
杭售许字(2015)000037号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2017年12月 |
2016年12月 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
乡镇产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2015年06月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
多层,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.5 |
2.8 |
1.6 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1400户 |
386户 |
311户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
200000㎡ |
60000㎡ |
45798㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
54000㎡ |
25000㎡ |
17624㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1500 |
340 |
335 |
车位配比 |
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0.4 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
锦南 |
半山田园 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
屋顶花园，中心休闲广场 |
周边景观 |
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暂无 |
杭州野生动物园 |
半山公园、龙山公园、虎山公园。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
杭州野生动物园 |
半山公园、龙山公园、虎山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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和睦医院 |
人民医院 |
浙江省肿瘤医院、杭钢医院、半山人民医院(半山社区卫生服务中心)、杭州市中医院丁桥分院(在建）。 |
浙江省西湖区第二人民医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
临安二中、林学院附小、规划城北中心小学 |
杭钢幼儿园、半山幼儿园、田园幼儿园、半山实验小学、杭州北秀小学、田园小学、浙江省建筑安装技术学校、杭州北苑中学。 |
文三街小学，转塘中心小学，学军小学，定山小学(筹)， 中国美院，浙工大，浙江音乐学院(在建)，西湖职业高级中学。 转塘中心幼儿园， 闻预顺幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
599路，行政审批中心下转7路公交直达；599路临安东站下转7路车直达。 |
广济路公交总站，设置135路、131路、335路、371路、330路、535路等6条公交线路；未来随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场将开通水上巴士；规划中的地铁3号线。 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州西墅房地产开发有限公司 |
杭州联合田园置业有限公司 |
杭州合诚置业有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
杭州西墅房地产开发有限公司 |
杭州市房地产联合开发总公司 |
杭州市西湖区供销合作社联合社 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
暂无 |
杭州联合物业管理有限公司 |
杭州创诚物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
西墅绿洲占地面积5.4万余方，总建筑面积约22万平方米，总户数近1500户。西墅绿洲距离人民广场1公里，地处苕溪北岸，溪水清澈，碧波荡漾，400米水景。 |
联合·畔上居，位于杭州拱墅区田园板块，项目背靠966公顷国家森林公园，为主城区内生态园区，西靠虎山路，南临广济路，北隔依山路一线临湖，正对2.7万平米的虎山水库，风景媲美西湖，森林覆盖率超90%，半山龙山虎山三山围合，五大公园34个景点，风光旖旎，龙山水库、虎山水库两大水域湖泊和拱墅上塘河优雅相伴，依托秋石高架、同协路与城东新城、新天地、中大银泰城等城市繁华区，坐享上塘、秋石、留石、德胜4大高架构成的井字形快速交通纽带，直达杭州各地。 拥有稀缺的山水生态资源，又拥享便捷的城市繁华，联合·畔上居是重新审视和接近生命与大自然的新隐居生活。项目总建筑面积近6万平方米，由2幢电梯多层和6幢11层小高层组合而成，主力90-138方低密度园区，容积率仅1.6，宽楼间距，所有房源一梯两户，户户全明，南北通透，具有高得房率，90方可奢享三房，打造极具品质的生活园区。 藏山、临湖、隐市，于城市湖光山色之间，于国家森林公园之上，尽享城市繁华生活，联合·畔上居，居城之上，居自然山水之上。 |
之江板块素来有“杭州富人区”之称。作为旅游度假区，杭城第一批高端别墅区在此形成，群山绿水间，高端大气的氛围早已形成。随着之江新城的大势所趋，迎来了之江商业体的新时代。 转塘坐落在320国道、之江大道、杭州绕城交汇处，是钱塘江、富春江、新安江、西湖和千岛湖的必经之地。可谓“三江两湖(西湖、千岛湖)”财富汇聚之地。近年来随着之江新城的强势而来，转塘也凭借着自身独特的占位，成为大杭州发展中新一轮的价值高地。 中国美院、音乐学院、浙江工业大学等高等院校的醇厚氛围，更增添了转塘深厚的人文基础。 合诚·之江商务中心，以之江繁华原点的姿态，立足转塘核心区域。用4.5万方的体量精致布局独立产权的写字楼、商业等业态，1.8容积率超低密度开创享受型办公休闲新时代。规划中的地铁六号线凤凰公园站直达项目地下室出口，让您的出行无缝对接大杭州。 合诚·之江商务中心两幢相互独立又整体合一的写字楼，现代大气，精装交付标准，开创之江商务新时代，超15000㎡商业配套，力保办公人士的各项所需，更为区域内的商业繁荣鼎定乾坤。 鼎立之江繁华原点，玩转生活，财汇精英。 |
