网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
3.3元/月/平米 |
暂无 |
7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
拱墅区半山镇青城路和依山路交叉口（虎山公园东侧） |
杭州市上城区衢江路1号 |
杭州市临安区吴越文化公园内 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
秋石、上塘、留石、德胜通往钱江新城、武林广场；水上巴士也可通往武林广场；公交线路：312路、302路、329路、532路、321路、196路、307路。 |
地铁1号线、4号线（在建）双地铁交汇近江站，汽车南站、火车城站；西兴大桥、复兴大桥 |
杭徽高速临安出口、杭州598路达、临安5路达。 主要干道：钱王街、吴越街 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2015年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭房售证字(2016)000113号 |
杭售许字(2015)第000021号 |
临售许字（2019）第00612号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2015年12月 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,多层 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.5 |
1.3 |
3.1 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
393户 |
194户 |
410户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
79522㎡ |
50000㎡ |
41338㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
35247㎡ |
暂无 |
70667㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
临安稀缺城区山地排屋 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
440 |
300 |
475 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
半山田园 |
暂无 |
锦南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
综合体：万象城、万泰城、砂之船。 超市：物美、沃尔玛、世纪联华。银行：中行、建行、农行、工行、招行。 行政：市民中心、上城区行政中心 其他：近江海鲜市场、近江电影大世界 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
小区内设双会所，设有恒温泳池、室内羽毛球馆、网球场、图书馆、戏水池等。 |
周边景观 |
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|
暂无 |
半山 |
暂无 |
功臣山、青山湖 |
周边公园 |
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暂无 |
半山公园、虎山公园、龙山公园 |
暂无 |
吴越文化遗址公园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
杭钢医院、半山人民医院、杭州市中医院丁桥分院(在建） |
暂无 |
浙二医院、临安人民医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
杭刚幼儿园、杭州新时代幼儿园、半山幼儿园、杭州半山实验小学、浙江省教科院附属小学、北秀小学、杭州北苑实验中学 |
杭州市依江幼儿园,近江艺术幼儿园,天艺幼儿园,杭州市崇文实验学校,杭州市崇文实验学校-理想国幼儿园,巴学幼园 |
城东小学、锦城一中 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
秋石、上塘、留石、德胜达钱江新城、武林广场；水上巴士达武林广场，附近有公交线路：312路、302路、329路、532路、321路、196路、307路。 |
近江一园(公交站),之江路婺江路口(公交站),衢江路富春路口(公交站),近江六园(公交站),地铁近江站(公交站),近江小区(公交站) |
公交线路：K592路、K598路、K5、K32 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州景腾房地产开发有限公司 |
杭州市居住区发展中心有限公司 |
临安成龙房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
杭州中兴房地产开发有限公司 |
暂无 |
成龙建设集团 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
绿城物业 |
杭州安嘉物业管理有限公司 |
中都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
阳光机构 |
暂无 |
可道策划 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
御田清庭半山森林公园内，有半山、龙山、虎山、虎山水库、龙山水库2.7万平米天然湖景，自然资源丰富，有虎山公园、龙居寺、十里桃花坞、娘娘庙遗址等5大公园34个景点。 项目规划是由375套电梯多层洋房和18套坡地排屋构成的社区。总占地面积约为35247㎡(52.87亩)，规划总建筑面积约8万方㎡，容积率为1.3，洋房户型约为90方-140方，排屋户型约为240-380方。 |
临江金座地处钱江新城核心区，之江路与衢江路交汇处，直面一线钱塘江景，与“日月同辉”CBD地标毗邻。毗邻地铁1号线、4号线(在建)双地铁交汇近江站，以及汽车南站、火车城站；西兴大桥、复兴大桥环饲左右，步行范围内，更能穿梭近江、望江门、胡雪岩故居、吴山等老城底蕴。这般深得钱江新城，兼得老城精粹，既有国际都会风貌，又有杭城底蕴，构筑临江金座首屈一指生活主场。 项目总价面积约5万方，由精装BOUTIQUE商务行馆、总部商务写字楼、商业中心三大精粹产品组成。其BOUTIQUE商务行馆，194席限量席位，户型面积43-196㎡，由武林府设计团队，精雕细琢空间格局，更承袭市中心boutique私人御所，在钱江新城延续再造。小而精致的CBD私家领域，低总价精奢产品，轻松入住豪宅圈。 |
?1200亩吴越文化公园里(城市公园)的惟一私家别墅苑囿，不可复制。该公园2018年将建设成为省级吴越文化公园，并计划申报公园。 ?创新性的双会馆设计，内部配套奢华：室内恒温泳池&户外泳池、室内羽毛球馆、网球场、图书馆、健身会所、桌球室、乒乓球、连锁超市等一应俱全。 ?地段价值潜力无限。杭临城际轻轨农林大学站(在建)、青山湖环湖游步道(一期已建成)、52万方城市商业综合体(在建)、临安博物馆(在建)、杭徽高速临安出入口、单车文化主题公园都在1800米(跑步软件实测)范围内。 ?人文底蕴深厚：项目在临安标志性建筑、有千年历史的功臣塔旁，也是钱王出生之地。 庭院景观设计别具匠心，借鉴中国传统园林营造精髓，把周边绵延青山和功臣塔景借入排屋院中，呈现“门映宝塔、院纳万山” |
