网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
1.8元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
杭州市江干区德胜快速路与石桥路交叉口向北300米石桥路西侧（金禾嘉苑南） |
杭州市江干区下沙幸福南路东海柠檬郡 |
建华路与五号港路交叉口（北） |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
3分钟直上高架，20分钟通达全城。 步行10分钟范围内，共有6个公交车站，21趟不同班次的公交车（如135路通向公交总公司、528路通向城战火车站、2路通向武林门）。 |
近邻艮山东路和幸福南路，离建设中最近的地铁站口约1公里左右,公交线路有B1/B1区间/K210/K223/K320/K320大站车/382/K401/K525/K566/K865路等,十二号大街,规划道路,幸福南路,艮山东路 |
地铁：地铁1号线七堡站250米、九和路站 公交：德胜东路备塘路公交站、B支4、B支4区间、69路（区间）、101路、111路、212路、357路、358路等 高架、高速：德胜快速路、秋石高架、艮山东路快速路、沪杭甬高速 自驾：①自德胜东路转九环路，然后右转至九和路直行约1.2公里。 ②自新塘路----明月桥路---备塘路右转-----建华路直行。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
尚未公布 |
2015年06月13日 |
2015年09月05日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第000085号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
2016年12月 |
2017年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.5 |
2.0 |
暂无 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1133户 |
296户 |
561户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
152305㎡ |
34000㎡ |
65751.34㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
52909㎡ |
11018㎡ |
22453㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
市中心90~120㎡城市洋房 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1012 |
暂无 |
412 |
车位配比 |
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0.4 |
1:0.9 |
1:0.83 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
杭州新天地、中大银泰、和平世纪联华购物城、城市之星(规划中)、打铁关综合体(规划中） |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
2000㎡社区商业 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
钱塘江 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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和睦医院 |
解放军117医院机场路院区、杭州博养医院 |
下沙邵逸夫医院 |
杭州公共卫生中心、九堡医院、万事利医院、彭埠建华社区卫生服务站、白石社区卫生站规划三级甲等医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
浙江省农业科学院幼儿园、天水幼教集团天禾园区、杭州市天杭实验学校、笕新小学、天杭教育集团桂苑校区、机场路中学等 |
东南中学、新市民学校 |
普福幼儿园、普新幼儿园、规划幼儿园(项目南面)、彭埠二小、小学(项目对面，规划中)、中学(项目东南面，规划中） |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
3分钟直上高架，20分钟通达全城。 步行10分钟范围内，共有6个公交车站，21趟不同班次的公交车(如135路通向公交总公司、528路通向城战火车站、2路通向武林门)。 |
幸福桥站：公交线路有B1/B1区间/K210/K223/K320/K320大站车 /382/K401/K566/K865路等；地铁1号线：金沙湖站 |
地铁1号线七堡站，公交101路、111路、212路、357路、358路、69路、69路、区间B支4、区间B支4路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州首开龙泰房地产开发有限公司 |
东海地产股份有限公司 |
杭州市交通置业有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
杭州市交通投资集团有限公司 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
待定 |
杭州东海物业有限公司 |
浙江南都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
华坤道威 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
捷群 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
市中心 90~120㎡稀缺城市洋房 在规划之初，首开地产就决定要将最好的献给杭州城市中心的这块土地，所以它大量让渡土地价值，还居住以花园、院落，不论是以前，还是今后，城市规划从根本上就决定了城市洋房的不可复制。首开·德胜上郡的城市洋房为杭州市中心的居住带来了全新的变革，它将经典的褐石建筑安放在英伦风情园林里，用早春的樱花，盛夏的绿荫，深秋的金桂，寒冬的红梅铺展了首开·德胜上郡业主窗前的不同风景，每一颗树，每一朵花都为生活带来了无限的延展。 一梯两户·为城市洋房定制宽适 户户边套、南北全通透，成就全新居住标准 一梯两户的设计，让首开·德胜上郡实现了户户边套的居住格局。合理的建筑分布，更让所有户型都达到了南北全通透。更多的阳光和新鲜空气，更为私密的居住体验，都是首开·德胜上郡为市中心稀缺城市洋房量身定制的生活形态。 醇熟配套·完美城市洋房生活 超市·医院·学校·老底子餐饮 首开·德胜上郡统御老德胜历经数十年时光所形成的醇熟生活，5分钟生活圈内包含沃尔玛、乐购、爱德医院、天禾幼儿园、天杭实验学校、农科院幼儿园等众多商业、教育和医疗配套。只要10分钟车程，武林商圈的繁华也将尽在掌握。 首都第一开发商——首开地产，诚意之作 首开地产以“践行责任，构筑美好”为品牌追求，构筑百姓生活梦想、建设和谐社会，全力打造中国最受信赖和尊敬的房地产上市企业，缔造了北京方庄、望京新城、回龙观等知名社区，形成了住宅开发与持有型物业经营协调互动的产业布局。 此次，首开地产集经验之大成，以稀缺城市洋房为老德胜带来的革新，再难超越。 |
项目为柠檬郡全新组团，位于下沙核心区，地铁1号线沿线楼盘，距武林广场仅16公里左右，目前从艮山东路，德胜快速等多条道路均可快速抵达，交通便捷。社区距江900米左右，高层可以远眺钱塘江景，是一个体验式的江景景观公寓。 |
交通晓时代位于：东邻园区路，西邻五号港路，北邻建华路，南邻规划路。距离地铁1号线七堡站D出口仅250米，距九和路站约650米。总占地面积约22453方，建筑面积约65751.34方，共由8幢(6幢商品房、1幢公租房、1幢商业)组成，其中包括7幢小高层住宅高16层，规划总户数561户(商品房471户、公租房90户)和商业(约3930方)。 项目主力户型分为： 59方、82方、115方三种户型。小区机动车位共412个(地上：71个、地下：341个)，配比约1：0.9；非机动车车位1742个，(含公共自行车位：42个)。 |
