网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
住宅：1.75-2.25元/月/平米；排屋：4.50元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
滨江区西兴街道古塘路32号（河畔花园对面） |
蓝孔雀综合体花园岗路与纺织路交汇处 |
杭州市滨江区江南大道与江虹路交叉口(东南方向) |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
轨道交通地铁1号线西兴站、地铁5号线（规划中）；公交137路、138路、301路、340、368路、225路、315路、706路、195路；公共自行车点 |
公交：①东侧莫干山路花园岗站：67路、76路、98路、131路、204路、313路、333路、348路、372路；②东侧莫干山路：15路、48路、69路、90路、91路、188路、192路、281路、B支1；③北侧留祥路王家埭站：97路； 地铁：①2号线古墩路沿线，古墩路与育英路南侧规划地铁口，距离本案约1公里【预计2017年全线完工】；②5号线萍水街沿线，规划在萍水街与益乐路口、萍水街与莫干山路口分别规划地铁口【预计2019年前完工】；③10号线，莫干山路/萍水路口规划地铁口； |
江南大道、西兴大桥、复兴大桥、望江路过江隧道（规划）、庆春隧道 地铁：江汉路站（地铁6号线） 、滨和路站（地铁1号线） 公交：江二村站--107、172、225、226路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,5号线 |
5号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2015年08月18日 |
2015年07月03日 |
2016年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字（2015）第004005号 |
杭售许字(2015)第000081号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2015年12月 |
2016年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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2.5 |
1.2 |
2.0 |
2.96 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
84户 |
225户 |
暂无 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
24175.67㎡ |
36039㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
12190㎡ |
11018㎡ |
128383㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
117个 |
220 |
1803 |
车位配比 |
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0.4 |
1:1.4 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
申花 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
龙湖滨江天街、世纪联华 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
内部配套：天街系高端购物中心、写字楼、星级酒店 周边教育：江南实验学校 银行网点：建设银行、招商银行、工商银行等 周边医院：浙二医院滨江院区、武警医院 其他：江南体育中心 |
周边景观 |
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暂无 |
西兴古镇 |
700亩城西公园和综合体内蓝孔雀公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
河畔花园 |
700亩城西公园和综合体内蓝孔雀公园 |
暂无 |
周边医院 |
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和睦医院 |
浙江省人民医院滨江分院、浙江大学医学院附属第二医院滨江院区、武警医院、省儿保滨江分院、西兴街道卫生服务中心 |
浙大紫金港校医院、和睦医院、拱墅区中西医结合医院、杭州市二医院等 |
暂无 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
幼儿园小太阳幼儿园、西兴街道幼儿园 学校西兴实验小学、西兴镇中心小学、西兴中学、江南实验学校、杭州阳光培训学校少儿分部、浙江神学院 |
综合体内部规划幼儿园 |
杭州市闻涛小学,博恩宝贝亲子园(汉江路园),智蒙儿童教育风雅园,杭州市滨江区钱塘春晓幼儿园(月明园区),迪卡国际教育托班早教中心,杭州市滨江区文涛幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
轨道交通 地铁1号线西兴站、地铁5号线(规划中)； 公交137路、138路、301路、340、368路、225路、315路、706路、195路； 公共自行车点 |
公交：①东侧莫干山路花园岗站：67路、76路、98路、131路、204路、313路、333路、348路、372路；②东侧莫干山路：15路、48路、69路、90路、91路、188路、192路、281路、B支1；③北侧留祥路王家埭站：97路； 地铁：①2号线古墩路沿线，古墩路与育英路南侧规划地铁口，距离本案约1公里【预计2017年全线完工】；②5号线萍水街沿线，规划在萍水街与益乐路口、萍水街与莫干山路口分别规划地铁口【预计2019年前完工】；③10号线，莫干山路/萍水路口规划地铁口； |
江二村(公交站),江汉路月明路口(公交站),江汉路(地铁站),滨兴东苑(公交站),浙医二院滨江院区(公交站),红门巷(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州歌山房地产开发有限公司 |
杭州新城鼎宏房地产开发有限公司 |
杭州嘉腾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
龙湖集团 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州歌乐山物业管理有限公司 |
新城物业 |
龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
歌山品悦府位于杭州市滨江区西兴街道古塘路32号，由4幢多层住宅、2幢联排别墅组成，总计84户。位于杭州市重点历史风貌保护单位—西兴古镇核心位置。邻近西兴老街，配套设施完善；南侧相距五百米为地铁1号线 西兴站，交通便利；南临官河，环境优美。 |
新城地产2013年9月摘得申花板块蓝孔雀综合体【杭政储2013(64号)地块】，该宗地块如一块奢华美玉镶嵌在蓝孔雀腹地，被700余亩的生态园林掩映，尽享申花板块地铁贯穿，大型综合体环绕，高等学府林立等舒适生活氛围，故得推广案名“新城.金镶玉”。 项目规划5幢新古典主义洋房，是新城地产在进驻杭州后在主城区首发作品。项目沿袭新城地产“尊享”产品系列的高端优雅路线，引入“解放双手”智能一卡通等配置，致力于把项目打造成区域内的住宅居住舒适度标杆 江苏新城地产股份有限公司创立于1993年，是以房地产开发与经营为主业的中国上市公司，股票简称：新城B股，股票代码：900950，公司具有房地产开发企业一级资质。新城地产母公司新城控股是香港主板上市公司(01030.HK)。目前公司已完成及开发中项目达90余个，至2014年底企业资产总规模约500亿元。历经20多年的创业成长与稳步扩张，公司业务范围目前涵盖上海、南通、苏州、无锡、杭州、常州、南京、武汉等中国高速发展的核心城市区域。 |
龙湖•滨江天街坐拥滨江区府中心，江南大道和江汉路交汇处的黄金商业带核心，地铁6号线无缝接驳。为龙湖集团继龙湖•金沙天街之后，在杭州的第二座天街。 项目22万方超大商业航母，滨江中心唯一无缝接驳地铁的大型城市综合体，仅百余席杭州商业新中心•综合体地铁商铺，周边小区写字楼及产业集聚，消费力非常醇熟。以其强大的品牌吸附及辐射力，依托有杭州“浦东”之称滨江区的快速发展，力争打造杭州未来商业新中心。 项目自持很大比例商业，整体规划涵括全球美食餐饮、国际精品超市，六星级IMAX影院，真冰溜冰场，致力于打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，一个兼顾家庭全成员的一站式体验MALL。 龙湖将出售的商业机遇与置业者进行共享，创造共赢未来的机会！仅百余席45—248㎡中心熟铺即买即用，方正实用钻石空间，投资超低门槛轻松买。周边小区林立，地铁综合体辐射带来百万人流。杭州商业新中心•综合体地铁醇熟商铺，繁华已现，财富井喷蓄势待发。 |
