网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
2.1元/月/平方米 |
2.25元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
送车位 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
古墩路与金汇南路交汇处 |
之江珊瑚沙路与龙王沙路交叉口西南 |
临平望梅路和汀城路交叉口西南 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁：项目距离(规划)地铁二号线、四号线交汇的勾庄站（金渡北路站）约680米，北距白洋站约500米。 王家斗-公交站：途经公交有313路、389路、B支8路、B支8路区间1、B支8路区间2 李家角-公交站：途经公交有389路、B支8路、B支8区间1、B支8区间2 |
项目距离西湖云栖竹径景区约3公里，距离九溪烟树景区约5公里， 距杭州市中心武林广场约15公里，距钱江新城CBD核心区和滨江区 市政府约12公里。市中心居民可通过之江路转碧波路直达项目，滨 江区居民可通过彩虹快速路衔之江大桥到达项目。 2016年紫之隧道通车，有效将钱江景区、西湖景区和西溪景区衔接起来。2019年地铁6号线开通，项目紧邻6号线枫桦西路站。 |
地铁1号线，世纪大道，秋石高架，东湖快速路，余杭高铁站, 公交309，774,770 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线 |
6号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2016年11月12日 |
2017年01月 |
2016年07月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字（2016）00077号 |
杭售许字(2016)第005013号 |
201600065 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2018年11月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2015年09月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
小高层 |
联排别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.5 |
2.3 |
1.8 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1525户 |
386户 |
330户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
220000㎡ |
73000㎡ |
64222㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
68364㎡ |
49000㎡ |
63586㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
85-125方全明臻品户型 |
祥生进入杭州首个产品 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1697 |
465 |
330 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
之江转塘 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
两所幼儿园、一所农贸市场（幸福菜场、幸福食堂）、自带会所（幸福会馆），同时还自带幸福驿站、四点半课堂、幸福图书馆等配套，能全面满足社区及周边住户的基础生活需要。 |
小区内自带3公里跑道，设有近2000方高端鼎级会所，屋顶阳光游泳池，特色餐饮、花艺、SPA等多种订制式专属服务。 |
周边景观 |
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暂无 |
白洋港天然湖泊 |
五云山景区、云栖景区、九溪景区 |
临平山 |
周边公园 |
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暂无 |
勾庄公园 |
宋城主题公园、规划之江中心公园（地块之间）、之江极地海洋公园、之江船工业遗址公园 |
水景公园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
新华医院分院、浙江医院分院、浙大医院 |
之江医院（在建）、浙江人民医院望江山院区 |
浙医二院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
项目一期将配建12班幼儿园、北侧隔金汇南路规划为36班古墩路小学，古墩路小学是余杭区重点规划建设的公办小学，于2017年正式开课。 |
求是小学（在建）、闻裕顺之江幼儿园、在建两所幼儿园（紧邻项目小区） |
天长小学，临平一中 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
地铁二号线、四号线，公交有313路、389路、B支8路、B支8路区间1、B支8路区间2 |
规划地铁6号线，公交103路区间、1403路、1406路、334路、292路 |
地铁1号线，世纪大道，秋石高架，东湖快速路，余杭高铁站, 公交309，774,770 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州上实置业有限公司 |
杭州祥生弘远房地产开发有限公司 |
杭州美林房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
浙江祥生房地产开发有限公司 |
华元房产 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
浙江祥生物业服务有限公司 |
华元物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
杭州上实海上海项目地理位置优越，道路通达便利。位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近规划杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680米， 2.5 千米范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。 海上海项目共分三期开发，总建筑面积逾60万方。其中一期总建筑面积约22万方，住宅总户数1525户，共有22栋，由高层、小高层和洋房组成。 项目整体户型区间为85-125平方米，主力户型为89平方米全明3房2厅2卫和115平方米阔绰四房。例如小高层115平方米户型采用了三房朝南客厅朝东/西的优化设计，一梯一户电梯配套和独立私属入户门厅，高端优质享受。 项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，是城北不可多得的生态水系资源。政府规划将建城北最大的滨湖公园和滨水商业配套设施。 此外项目三期共配有近万方海派风情商业街，全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部，配备了约600平方米的景观游泳池和童趣果园、800米红枫跑道、400m雾化漫步道、120米日本樱花香径、1500平方米阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。 绿城物业优质服务，小区内部严格人车分流管理，更多安全保障，更多附加优待。 |
项目位于宋城以西，之江路以南，东临龙王沙路，南临文景路，西临碧波路，北临珊瑚沙路，地块由规划之江中心公园一分为二。地块靠近西湖景区南线和沿江9公里生态风景区及七大主题公园，自然资源丰富，环境宜人；之江大桥开通、紫之隧道通车在即、地铁6号线未来开通，将进一步连接之江板块与主城区、滨江区的生活关系；水晶城开建、西湖大学入驻、云栖小镇落地、求是学区资源等，区域升值潜力大。 |
花涧堂位于杭州临平新城的核心居住区，项目位于临平望梅路和汀城路交叉口，周边交通便利，地理位置优越。项目距离地铁一号线南苑站、余杭高铁站仅500米，是双铁城市排屋。通过世纪大道—石大快速路—上塘高架，即可达到市中心，通过秋石高架可直达钱江新城，选择新开建的东湖快速路去往萧山机场非常方便。项目一公里内范围内，齐聚华元欢乐城、理想银泰城、余之城等三大城市综合体，集餐饮、购物、娱乐于一身。南拥城市绿肺水汀东湖，步行300米便可到达。紧邻杭州唯一的文化与艺术的产业特色小镇——艺尚小镇。 项目总占地面积63586㎡，规划建设330余套城市排屋。户型面积在138-173㎡，户户享大花园，大露台，双车位，面积使用率200%以上。项目容积率1.0，绿化30%，是适宜人居住的宽松容量环境，小区内自带3公里跑道，设有近2000方高端鼎级会所，屋顶阳光游泳池，特色餐饮、花艺、SPA等多种订制式专属服务。独辟屋顶阳光房，传递有天有地有院落有阳光房的诗意生活方式，打造一个充满温馨与欢乐的生活天堂，提供人与人，人与自然美好的生活环境，的满足居民对于墅式生活的品质要求。 |
