网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分197人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
4.5元/月/平米 |
3.5元/月/平方米 |
6.7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
滨文路与火炬大道交叉口 |
杭州和平广场东300米杭氧杭锅国际旅游综合体内（原杭氧厂南侧） |
下沙核心区金沙湖CBD |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
规划地铁4号线(联庄站)，规划6号线(公建中心站) |
距武林门约4.5公里。距火车东站约3公里。距离钱江新城约6公里。项目邻以博物馆群为核心的杭氧杭锅国际旅游综合体——城市之星，靠近地铁5号线(规划)城市之星站，北面德胜快速路、西面上塘高架、东面秋石高架 |
项目1000米可达地铁1号线下沙西站或金沙湖站，坐地铁到武林门只需25分钟左右，规划在下沙西站北侧结合地铁上盖物业开发设置公交换乘中心，设常规地面公交中心站五处。同时周边B1、B1区间2、375、365、383、320、401、525、566、611、210、223等10余条公交包括2条快速公交。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,6号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2016年06月26日 |
2017年03月 |
2014年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2016)第004019号 |
2017000021 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月13日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.5 |
4 |
2.2 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1600户 |
692户 |
700户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
79115㎡ |
140000㎡ |
147308.3㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
19806㎡ |
9853.2㎡ |
29161㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
滨江一桥精装LOFT生活体 |
“德系”黑科技绿色健康住宅 |
下沙核心区 各项配套成熟 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
871 |
901 |
1125 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
一桥南 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
洗车位、洗衣房、活动中心、员工餐厅等 |
周边景观 |
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暂无 |
无 |
无 |
钱塘江 |
周边公园 |
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暂无 |
无 |
三里新城中央公园、城北体育公园 |
七格计生文化园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
浙江大学附属儿童医院(滨江院区)，浙二医院滨江分院 |
省人民医院、杭州市儿童医院、下城区中医院、解放军117医院 |
邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区即东方医院、下沙新城医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
浙师大杭州幼儿师范学院附属幼儿园，浙幼师幼儿园、东冠小学，浦沿小学 |
长寿桥小学（城市之星分校）、明珠教育集团学校、杭州德天实验小学、教育科学研究院附属实验小学 |
幼稚园：下沙星河幼儿园即浙师大附属幼儿园、下沙实验幼儿园 中小学：学林小学、杭州实验外国语学校、杭四中、杭州东南中学 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
公交：107，115，119，194，326，354，362，901，B支3，225，230 |
规划地铁5号线 |
地铁1号线金沙湖站 周边375、365、383、320、401、525、566、611、210、223等10余条公交包括2条快速公交B1、B1区间2 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
白色乳胶漆内，矿棉板吊顶； 块毯地面、高分子树脂踢脚线； 断桥隔热铝合金幕墙窗(配6LOW-e+12A+6中空钢化玻璃)；干挂石材外墙、断桥隔热铝合金幕墙窗(6LOW-e+12A+6中空钢化玻璃，楼层边梁部位单层钢化玻璃)、杨氏立兴或坚朗五金件；铝合金百叶(空调机位处)；8.9米挑高大堂；东芝电梯，梯控可选；公共卫生间和楼层公共走道精装。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州高润置业有限公司 |
杭州朗优置业有限公司 |
浙江郡原地产股份有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
南京中北股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
开元物业 |
南京朗诗物业管理有限公司 |
浙江盛全物业管理股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
云杉郡：滨江一桥核心区，约4.8米精装LOFT生活体，上下两层精装立体公寓，既有LOFT的个性，也有生活住宅的多样性；可商用、可自住，双重升值空间集于一身。大赠送、高利用率确保空间功能的多变性；特设可实现晾晒等功能的生活阳台，为居住带来更大的便捷与舒适。突破传统酒店式公寓的单体模式，规划3栋公寓建筑，围合出私密园林景观；并引入只见于住宅社区的人车分流设计营造生活魅力。汇聚整个滨江优质资源的价值高地，一个兼具生活、商务等多维度内涵的精彩生活体——云杉郡，以闪耀之姿呈现杭州。 |
朗诗熙华府位于杭州市下城区东新路杭氧杭锅国际旅游综合体南侧。项目占地41005方，总建筑面积约13.9万方，容积率2.2，绿化率为30%，项目总规划9幢高层、4幢洋房，规划打造113-136方全装改善型产品。 项目踞杭州市中心金三角之一的文晖板块，距武林门约4.5公里，约10分钟车程。距火车东站约3公里，约10分钟车程。距离钱江新城约6公里，约20分钟车程。项目密邻以博物馆群为核心的杭氧杭锅国际旅游综合体——城市之星，咫尺地铁5号线(规划)城市之星站，北面德胜快速路、西面上塘高架、东面秋石高架，快速畅达全城，交通优势明显。 朗诗熙华府是集朗诗15年绿色科技建筑之大成的3.0旗舰型产品，在恒温恒湿恒氧“三恒”系统的基础上，融入德国被动式建筑技术，以12大绿色科技系统，带来不用空调四季如春、全空间恒湿告别黄梅天、世界严苛芬兰S1级甲醛控制，系统抗霾95%以上等13大突出贡献的“会呼吸、宁心神、知冷暖、戴防护、穿航服、超节能、可视化”的7好房子朗诗精工打造市中心德系绿色健康住宅，带给杭州前所未有的绿色、健康、舒适、环保的品质生活。 |
浙江郡原地产股份有限公司，国家房地产开发一级资质企业，注册资本7亿元人民币。主营房地产开发及物业投资，涉足领域包括居住物业、商业物业、办公物业、旅游景观房产、老年公寓等。郡原地产已开发完成的项目有杭州公元大厦、杭州九树公寓、杭州一江春水、长沙郡原广场、长沙居里，正在开发的项目主要分布在杭州、宁波、长沙、沈阳、博鳌、北京、成都、大连等地，包括杭州郡原列岛花园、杭州相江公寓、杭州九润公寓、杭州九衡公寓、杭州一江春水等。 公司的主要管理团队均为浙江省最早从事房地产开发和经营的专业人士，具有十余年的专业工作经验。郡原为杭州先后带来了公元大厦、九树公寓等项目。其中九树公寓作为国内惟一的住宅项目，与北京鸟巢、水立方等一起荣膺2009年度英国皇家建筑师学会国际大奖。 |
