网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.68元/月/平方米 |
暂无资料元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
杭州丽水北路与崇杭街交叉口 |
安乐路与禹航路交汇处西北角 |
杭州市西湖区之北路8号 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
公交车线路：快速公交B7 |
咫尺火车西站(规划)、余杭车站、汽车西站，地铁5号线(在建)与全城地铁路网贯通，快速公交B6(规划)等数十条公交线路、6条有轨电车(规划)将形成全立体的网状出行路线，更有海创园萧山航站楼直达萧山机场。 |
西湖美庐公馆，自洛克菲勒庄园家族社交官邸汲取灵感，并传承着这一家族的精英品格，以承载家族荣光的官邸为定义。 落址五云山麓西湖深处，以12栋纯石立面官邸建筑与丽晶美庐酒店曲折相连，它是杭州主城罕见的大体量可售独栋，地上面积大多600㎡以上。12栋官邸的建筑型制，以美国西海岸两大经典豪宅区：洛杉矶TIDES、旧金山Pacific Heights为原型打造，并由国际大师罗伯特•海迪先生亲笔打造，又分为意式与法式两种风格，每一套户型皆为不同。 同时，每一位西湖美庐公馆的业主，都将获得世界知名俱乐部ClubCorp的终生会籍，享受来自全球230多家ClubCorp俱乐部的尊致服务。 西湖美庐公馆，西湖群山怀抱下的压轴官邸传奇，以无可复制的珍稀属性，轻松与全球社交圈互联。 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2016年06月27日 |
2018年01月24日 |
2016年03月05日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2016)第00023号 |
201800656 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2015年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅 |
小高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
2.3 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
2200户 |
518户 |
12户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
230000㎡ |
59862㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
99000㎡ |
26027㎡ |
16000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
西房品质 未来科技城板块 |
杭州主城区大体量可售独栋 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1900 |
776 |
暂无资料 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
丽晶美庐酒店配备豪华客房88间(套)，其中大套房有18间，面积都在54平米以上。所有房间都配有豪华时尚的盥洗室。以及健身、室内泳池、宴会、会议、中西餐厅和早餐厅，一个室外婚礼场所等一应俱全的配套设施。酒店中的内还设置了仅供会员和美庐业主私享的西湖公馆，内有雪茄吧、红酒吧、阅览室、会议室、游戏室和餐厅等设施。 丽晶美庐酒店由美国知名俱乐部ClubCorp管理。ClubCorp旗下160家俱乐部遍布北美和中国，会员达到40万人。它提供的是俱乐部私人会员服务，为西湖美庐业主走向全球塔尖圈层提供独一无二的平台。我们将西湖传统人文素养融入欧式奢华私人定制的服务，为到访杭州的世界所有会员打造的“家外之家”的温馨。 |
周边景观 |
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暂无 |
城北公园 |
三大湿地(西溪湿地、和睦湿地、五常湿地） |
西湖美庐项目位于西湖景区之江国家旅游度假区内，之江路的西北面，三面环山。南邻之江路及钱塘江，背靠五云山。整个项目被五云山脉环绕着，地势南低北高，背山面水。 |
周边公园 |
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暂无 |
城北公园 |
余杭塘河、苕溪河、千年古桥通济桥，东侧是百亩塔山公园、章太炎故居，南湖旅游度假区 |
项目紧邻梅家坞景区,宋城北门对面，拥有得天独厚的稀缺自然景观资源，离西湖5公里,西湖高尔夫球场约2公里。 |
周边医院 |
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和睦医院 |
杭州市第一人民医院集团崇贤分院 |
余杭二院 |
杭州西湖二院和省人民医院望江山分院。 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
崇贤一小，崇贤中学 |
南湖幼儿园、苕溪幼儿园、太炎小学、太炎中学 |
区域内已有并建设中的教育配套涵盖普及教育及大学，有中国美术学院象山校区、浙江工业大学之江学院、杭州仁和外国语学校、杭州宋城华美学校、上泗中学(小学)、西湖职业高中、杭州市第七中学、转塘中心小学、西湖乡中心幼儿园等。 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
B7快速公交 |
咫尺火车西站(规划)、余杭车站、汽车西站，地铁5号线(在建)与全城地铁路网贯通，快速公交B6(规划)等数十条公交线路、6条有轨电车(规划)将形成全立体的网状出行路线，更有海创园萧山航站楼直达萧山机场 |
五浦桥公交站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州旭开置业有限公司 |
杭州西湖房地产集团有限公司,杭州鑫湖置业有限公司 |
杭州中绿休闲度假村投资有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
杭州旭开置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
上海永升物业有限公司 |
杭州西开发物业管理发展有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
旭辉宽墅地处杭州城北，背靠双高架，快速直达武林商圈或钱江新城，更有地铁10号线规划中，交通便利。 项目以大面宽及双层空间的设计，辅以精细品质，打造杭州城内罕见的墅居生活。在此之上，旭辉宽墅力图以超越普遍标准之上的低密环境，为人居生活带来墅居享受。 |
余杭公馆是西房集团2016年重磅打造的人文华宅项目，也是在未来科技城继西溪永乐城之后的第二个改善型项目。 余杭公馆位居未来科技城西区，双千年古镇老余杭繁华中心地段，既享未来科技城的国际化配套，又揽老余杭醇熟闲适的小镇生活氛围，坐拥城市中难得一见的山河湖溪等珍稀自然景观。 基于项目所在地深厚的历史文化积淀和出色的名校云集，打造一座现代中式风格的品质住区，致力于焕发当代缺失的国学门风生活。有别于区域千篇一律的建筑风格，余杭公馆既很好的填补了市场空白，也为追求深厚人文情怀和舒适惬意生活的城市精英，提供了非常理想的居住选择。 在建筑上，余杭公馆整体由6栋11-17层小高层中轴对称排布，以新中式民国徽派建筑风格，遵从中西合璧的现代建造手法，从立面塑造到细节雕琢等多方面精细研磨，每一个细节都传递典雅不凡的人文气质。 在园林上，项目同样以经典新中式造景手法，通过低密度围的合院落空间，打造移步换景的全龄段“府院风情园林”。园林布局由一大中央景观轴、三进式皇家园林、四大主题庭院，辅以巧妙的设计、考究的细节、全冠移植的用心，将中式园林的雍容与大气发挥的淋漓尽致，力求在源远流长的历史文脉中，寻找到文化与生活方式的和谐统一。 |
西湖美庐公馆落址五云山麓西湖深处，以12栋纯石立面官邸建筑与丽晶美庐酒店相连，是杭州主城罕见的大体量可售独栋，地上面积大多600㎡以上。是西湖美庐公馆以无可复制的珍稀属性，轻松与全球社交圈互联。 |
