网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
住宅3.7元/月/平方米 |
2.7元/月/平米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
冯家浜路上园路交叉口 |
杭州市萧山区时代大道上东方文化园向南1.5公里 |
余杭区未来科技城海曙路（余杭塘路）与桃花港路交界口 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
自驾：东面上塘高架贯穿南北，可直达市中心武林商圈并且通过中河高架到达钱江新城。西面刚刚开通的留石高架贯通城东新城的和城西；纵向3条城市主干道杭行路、莫干山路、通益路通向市中心，连接南北；横向主干道好运路、通运路、石祥快速路，架构起对外的交通网络枢纽，北边绕城高速，可通达全城。地铁：项目距离地铁规划10号线祥园路站（规划中），交通非常便捷。公交：公交191路、公交488路东吴路通运路口。 |
项目紧邻时代大道，直通滨江与主城，从我们项目出发，约12公里即到滨江核心区，约18公里左右就可抵达武林广场，而距离滨江区政府直线距离也只要约14公里，未来还有地铁4号线的规划，地铁口距离项目约1公里。 |
未来科技城规划面积113平方公里，距西湖9公里，通过文一西路、文二西路、02省道等6条主干道与市中心畅通，规划有轨电车串联起整个园区，项目紧邻地铁5号线仓前站将于2018年底建成通车，另有地铁2号、3号线与市区无缝对接，通过沪杭高铁、宁杭高铁融入长三角城市群。 B6、450路、478路、311路、785路、461a路、479c、467路等多条线路均可直达杭城各区区域。 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2016年09月27日 |
2016年12月23日 |
2016年11月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2016)第00043号 |
201800628 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2017年12月31日 |
2019年06月30日 |
2018年12月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2015年11月26日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.5 |
2.3 |
2.5 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
824户 |
2038户 |
594户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
83432㎡ |
267586㎡ |
33743.34㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
36275.4㎡ |
103740㎡ |
9141㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
小区打造七彩大城生活系统 |
未来科技城核心精装公寓 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
754 |
暂无资料 |
262 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
1:1.1 |
1：0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
小区内部底商集餐饮美食、娱乐休闲一体，配套成熟，生活便利 |
周边景观 |
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暂无 |
市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园 |
三江圣境、四季花海（在建）、哈佛陶艺中心（在建） |
西溪湿地 |
周边公园 |
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暂无 |
市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园 |
东方文化园、萤火虫主题公园、杨岐山养生养老乐园（在建） |
西溪湿地公园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
杭州师范大学附属医院（杭州市第二人民医院）、浙二医院、省立同德医院 |
暂无资料 |
浙一医院余杭分院、余杭第二人民医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
杭行路幼儿园（已建成，9班）、油车桥幼儿园（在建，18班，预计2016年交付）、谢村小学（重建）、卖鱼桥小学、新理想中学等 |
1、距离萧山区渔浦小学仅2.8千米 2、距离闻堰第二小学仅3.0千米 |
未来科技城第一幼儿园、杭师大、省委党校、阿里商学院等知名高校，未来科技城第一小学、学军中学、杭师大附属中学 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
地铁10号线（规划中），公交191路、65路谢家塘站、公交488路东吴路通运路口 |
1、项目紧邻时代大道，直通滨江与主城，从项目出发，约15分钟车程即到滨江核心区； 2、未来还有地铁4号线的规划，地铁口距离项目约1公里 |
项目紧邻地铁5号线仓前站将于2018年底建成通车，另有地铁2号、3号线与市区无缝对接，通过沪杭高铁、宁杭高铁融入长三角城市群。 B6、450路、478路、311路、785路、461a路、479c、467路等多条线路均可直达杭城各区区域。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州万通杭昀置业有限公司 |
杭州京科置业有限公司 |
浙江五迪科技有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
杭州万科、中国铁建 |
浙江五迪科技有限公司 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州万科物业服务有限公司 |
万科物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
北宸之光项目是拱宸桥北50万方城市三好大盘，共分三期开发。总占地约15.6万方，总建筑面积约50万方，合计住户3500多户，是杭州市区内屈指可数的大盘之一。目前一期已全部交付，二期将会于今年年底全部交付。北宸之光·拱宸，项目自带拥有约800米的宸天地商业街以及运河水系景观，共同构成了其他项目不可复制的黄金十字轴。项目由9幢17-25层Artdeco风格高层住宅组成。全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果达到最佳；最长约76米超大楼间距；容积率约2.3，同时拥有区域内双向沿河景观，是区域内最密度双水景绿色住区；鉴于如此得天独厚的自然资源，内部景观部分特别设置了滨河漫步景观区，闭环健康跑步道，多功能区等特色分区，从整体上呈现出一个自然宜居、大气内敛、活泼浪漫的高端住区。人车分流设计，车行地下人行地面。? |
江湾城，位于滨江南时代大道上，东方文化园向南1.5公里，交通快捷，规划地铁4号线（延伸段），政府打造湘湖新城千亿级配套，包括有八大商业综合体、前沿的产业园区、大型医疗配套等。项目总体量约27万方，规划14幢高层和社区商业，小区打造七彩大城生活系统，包含：服务、健康、交通、景观、商业、教育、社交七个方面，主张把社区内好的资源向业主开放、共享，设立全龄运动场地、健身BOX等社区空间，更可享新街坊、万科学习中心、健身BOX等丰盛配套。 |
五迪中心位于余杭塘路与桃花港路交叉口，是未来科技城核心区域标志性项目，项目为地铁5号线仓前站上盖物业，毗邻杭师大、梦想小镇。项目用地面积9141平方米，由2栋小高层建筑围合而成，总建筑面积33743.34平方米，其中地上总建筑面积24828.94平方米，地下设置一层地下室、局部含夹层，地下总建筑面积为8914.4平方米，地上建筑最高高度50米。 本项目两栋建筑均为10层,拟建设公寓594套，主力面积在37-41平方左右，全部采用LOFT上下双层复式结构，其中部分为杭州稀缺的4.7米的LOFT设计。项目采用一线精装品牌，全精装修交付，另外赠送阳台及储藏室，得房率超高。外立面为全玻璃幕墙，高档大气，同时项目采取高标准智能化配置，整体配备了包括室内外监控系统、车辆管理系统、门禁系统、信息发布系统、电子巡更系统、可视对讲系统、电梯控制系统。此外，一楼沿街商铺的总建筑面积约为1500平方米，满足业主日常所需，项目整体采用入口局部开敞和内部有限围合的布局方式，既与周边建筑相呼应，又自成园区体系。通过形态以及功能的高标准设计，建成后本案是未来科技城具有地标性项目，它为现代都市人提供的是一个多功能的都市化的、生态化的、智能化的、高效率的、人性化的居住、消费空间。 |
