网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.5-0.7 |
暂无 |
暂无资料 |
5.0元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
地下100元/月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
潘右路1068号 |
学院北路与隐秀路交叉口 |
杭州市古墩路1359-3号 |
交通状况 |
|||
|
登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁2号线； 市心南路； 327、730等多路公交； |
自驾路线：沿莫干山路向北行驶，至余杭塘路左转，行驶约1.2公里，右转进入学院北路，行驶约420米，右转进入隐秀路，行驶约300米即可到达项目现场。 主要干道：学院北路、余杭塘路 |
古墩路、莫干山路等南北向道路直通武林银泰、武林广场等市中心区域；杭州绕城、杭长高速等高速道路四周环绕，道路四通八达；无论是到主城区还是核心住宅、商圈，都是十分快捷；同时，轨道交通也是项目一大特色，2号线4号线双地铁，项目近距离都设有站点，地铁2号线古墩路段预计将于2017年年底通车运营，我们项目距新月路站仅约600米，为办公区域人流提供极大便利，后期4号线的勾庄站也将在2020年开通，距离本案只有700米。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年05月31日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
暂无资料 |
2018000084 |
余售许字（2017）第00048号 |
入住时间 |
|||
|
2005年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月01日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2014年12月 |
暂无 |
2015年08月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
多层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.5 |
4.2 |
2.7 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
700户 |
854户 |
504户 |
185户 |
建筑面积 |
|||
|
106000㎡ |
230000㎡ |
118000㎡ |
699955.5㎡ |
占地面积 |
|||
|
42400㎡ |
50000㎡ |
27800㎡ |
16884.7㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
萧山南部卧城全明地铁盘 |
杭州豪宅区 智能家居游艇华宅 |
良渚新城板块核心商业 |
车位数 |
|||
|
车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1496 |
672 |
576 |
车位配比 |
|||
|
0.4 |
1:1 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
地下恒温泳池、下沉式庭院、高端会所 |
开元酒店集团、1600平方米超大宴会厅、网络云安全系统“云堤” |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
百草园、百果园 |
余杭塘河、工业遗址公园、历史街区 |
吉鸿公园、自在公园、勾庄公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
百草园、百果园 |
青纱公园、申花公园 |
吉鸿公园、自在公园、勾庄公园 |
周边医院 |
|||
|
和睦医院 |
萧山区第一人民医院及分院、萧山区中医院、萧山医院(妇幼保健院） |
省消防总队医院、市二医院、拱墅区人民医院 |
浙江医院分院 |
周边学校 |
|||
|
小河小学、和睦小学 |
泰和幼儿园、潘水南苑幼儿园、高桥小学，高桥初中、萧山第十一中学、朝晖初中、萧山第十高级中学 |
杭州和睦幼儿园、卖鱼桥文津小学、大关中学、文澜中学、长征中学、育新高级中学 |
杭州余杭东方未来学校、东华教育东方司法学院、浙江交通职业技术学院、余杭区良渚第二中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
地铁2号线 |
地铁： 10号线隐秀路站(规划中) 公交路线：北大桥公交站：15路、67路、70路、90路；余杭塘路学院路：53路、54路、79路、134路、303路、303路区间；庆隆桥：53路、54路；庆隆苑东：303路、303路区间 |
地铁2号线4号线 余杭区白洋路南李家角公交站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州萧山镜湖置业有限公司 |
杭州融誉房地产开发有限公司 |
杭州盛旺君投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
杭州盛旺君投资有限公司 |
物业公司 |
|||
|
通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
暂无资料 |
融信世欧物业 |
绿城物业集团服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
御湖公馆位于市心南路地铁2号线首站朝阳站以北500米南门江河畔，距离市心南路约200米，紧邻南部卧城的地铁首站。 项目南面、西面被萧山主城内第一大江南门江水系环绕, 河岸及对岸都是市政绿化公园，拥有500米左右的水岸线,超50米宽的水景。区域内各项配套资源丰富，开元广场大型综合体、世纪联华超市、汇德隆购物中心等配套都是业主消费购物的好去处。 小区总占地面积约5万平米，总建筑面积为约23万平米，容积率(4.2)，绿化率51.3%。项目规划由10幢Art Deco建筑组成，其中9栋高层和1栋酒店组成。共计854户，车位约比例1:1。高层住宅采用两梯四户设计(1号楼为2梯2户，,3、6号楼为2梯3户)，主推面积在86-133㎡，户型设计都较方正，居住舒适，3.2米的层高赋予生活更多惬意的私享空间，满足客户不同的需求。86方户型可以装修为2室2厅1卫，整体面宽大，两房和客厅均朝南；133方户型为边套，可以拓展为4室2厅2卫，其中一房为套房。从房间向外望去，可欣赏园林景观，享受景致生活。另外还有部分210方户型，可以满足不同需求的购房者。所有高层套型均做到南北朝向全明户型，分区明确，流线通畅。 |
融信公馆ARC位于学院北路与隐秀路东南侧，北面就是高层项目，风水上来说就像一座靠山，因此项目是北有靠山，东南临水，是一块绝佳的风水宝地。以项目为核心，往北紧邻素有杭州“徐家汇”之称的申花商圈，往东约5.8公里左右可直达武林商圈，南接城西文教商圈。一条学院路上有杭州公馆、蓝孔雀、学院府、还有融信公馆·ARC，形成融信学院路大本营。 项目占地2.78万方，总建面11.8万方，由5幢品质高层和6栋花园洋房组成，规划504户。整个小区实现完全人车分流。建筑设计：摈弃了市面上棱角分明、轴线对称型的传统建筑形态，以世界建筑大师扎哈·哈迪德的作品为蓝本，结合豪华游艇的形象，将融信公馆弧线美学建筑外形呈现，我们的后缀名ARC就是弧线的英文释义。扎哈的建筑作品总是用弧线展现出人们对未来生活的幻想，像望京SOHO、银河SOHO、纽约住宅地标曼哈顿520west 28th 、伦敦奥运水上运动中心、莫斯科首都山等等，每一个作品都堪称艺术品。 融信公馆享受杭州便捷，快速，高效的城市交通网络。通过文一路往东，可直达亚洲最大的铁路枢纽东站以及萧山国际机场，往西紧连绕城高速，直达江，浙，沪，让你出行更佳便利。随着城市规划，未来在文一路还将建设杭州最长的地下快速隧道，通往德胜快速路，以及后期即将建成的还有地铁5号线，10号线。 项目周边商业氛围已经成熟，购物休闲娱乐配套应有尽有，紧邻项目的就是全球第8座大悦城，体量50万方，比城西银泰还要大，未来出了家门就能体验缤纷酷炫的灯光水幕喷泉，据说最高喷射高度可达16层楼高，还有为不同情怀和需求打造的6大主题街区，为您营造浪漫、好玩、有个性的购物生活体验，是您家门口的3分钟购物圈。 融信世欧物业具有国家一级资质，是中国物业管理协会常务理事单位、“国际金钥匙物业联盟”成员等。公司先后通过了ISO质量、环境、职业健康安全三项管理体系认证。今年我们融信世欧物业根据品牌差异化战略规划，专门为公馆系高端业主倾心打造鼎级物业管理服务品牌——融御管家服务体系。融御管家不同于市面上宣传的英式管家服务，而是创新的把东方皇家的尊崇服务与西方宫廷的优雅服务融于一体，精准把握优雅显贵人士的需求，竭诚为业主提供周到、精确、优质、尊崇的个性化定制服务。我们的融御管家物业团队名为融御大使，每个融御大使都要接受中国传统皇家服务系统性培训，还要专门受训于荷兰管家组织，为高端精英人士量身定制188项个性化服务，在您出行前细心熨烫衣物，在您忙碌时奉上挚爱的茶点，为您提供在城市招待客人的最佳去处并安排行程，奢华的私人专属服务就在这里升级。 |
项目东临古墩路，西面为吴家坪之路，南临金汇南路，北区为规划幼儿园和住宅用地；项目主要出入口在金庄路，次入口在吴家坪路，旺君国际由杭州盛旺君投资有限公司投资建设，占地16884.7平方米(约25.3亩)，总建筑面积69995.55方，其中地上面积47272.45方，地下22746.10方；容积率2.8；绿化率20%；旺君国际由两栋楼组成，1#楼为23层的高层公共建筑，1-2F为商业金融，主要为沿古墩路金汇南路；3-4F为休闲娱乐，5-11F为酒店，酒店引入了著名的开元大酒店旗下品牌，各项配套设施齐全，服务优质，同时，也顺应了工业设计大会的需求，10-23F为办公；2#楼为多层裙楼， 1-2层为商业，3-4层为大型宴会厅，宴会厅是裙楼里最有特色的部分，局部层高11.2米，面积约为1600方，设置主席台，可容纳1200人同时就餐，可举办大型的婚宴及商务会议，填补了杭州城北大型宴会厅的空白，同时，项目共计配备576个车位，可以满足大型宴会期间对于车位的需求，裙楼屋顶设置运动场，可供白领及商务人员运动及娱乐。 项目位于杭州城北良渚新城商圈核心位置，属于拱墅区、西湖区和余杭区的交界地段，交通要道古墩路旁，东面毗邻万达广场、运河新天地运河商圈；南面是城西银泰、黄龙商圈，北面为亿丰、永旺梦乐城等商业，地里位置十分优越；项目周边有越秀星汇悦城，奥克斯缔逸城，海上海等众多住宅项目，以后生活氛围和商业气息必然十分浓重。 项目交通十分便利，古墩路、莫干山路等南北向道路直通武林银泰、武林广场等市中心区域；杭州绕城、杭长高速等高速道路四周环绕，道路四通八达；无论是到主城区还是核心住宅、商圈，都是十分快捷；同时，轨道交通也是项目一大特色，2号线4号线双地铁，项目近距离都设有站点，地铁2号线古墩路段预计将于2017年年底通车运营，我们项目距新月路站仅约600米，为办公区域人流提供极大便利，后期4号线的勾庄站也将在2020年开通，距离本案只有700米。 项目所在地为余杭区政府重点打造的良渚新城板块核心,不管是北面的梦栖小镇，西面的未来科技城，都十分注重科技创新及人才引进，而且2016年世界工业设计大会更是吸引了众多的高新企业入驻良渚新城板块，未来对写字楼和商业的需求是显而易见的，因此，不管是企业自用，还是投资增值，都是物有所值。 |
