网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无资料 |
暂无资料 |
商业：6.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
杭州未来科技城向往街77号(常二路与向往街交叉口) |
莫干山路989号 |
杭州市西湖区花蒋路与五常港路交叉口 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
与在建地铁5号线(预计2019年底通车)常二路站仅约300米。 自驾路线：文一西路向西至常二路右转，直行至向往街路口左转至项目。 |
经城市主轴莫干山路，约6公里直达武林门；规划中的5号线、10号线双地铁于此交汇于莫干山路站 |
坐拥余杭塘路、紫金港路两大城市主干道，5号线地铁在旁，多维立体交通网 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
10号线,5号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
待定 |
2017000115 |
201800004 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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2.5 |
1.5 |
2.4 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
暂无 |
344户 |
286户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
37400㎡ |
81933㎡ |
126146.77㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
16668㎡ |
20891㎡ |
33007㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
未来科技城独栋商业办公 |
新亚洲建筑风格装修高层和排屋 |
西溪板块 泛娱乐商务公馆 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
276 |
450 |
894 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
1:1.3 |
1:1.12 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
由1栋高层写字楼、18栋低密度独栋办公楼和部分沿街商业组成 |
暂无 |
办公楼、裙楼商业 |
周边景观 |
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暂无 |
西溪湿地 |
余杭塘河 |
西溪湿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无资料 |
申花公园 |
塘河公园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
浙一医院海创园分院学 |
拱墅区中西医结合医院、杭州市第二人民医院、和睦医院 |
浙大国际医疗中心 、绿城医院、浙江省立同德医院等 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
杭州师范大学、浙江理工大 |
莫干山路小学、和睦小学、杭州文澜中学、杭州求是高级中学、杭州市锦绣中学、浙大紫金港校区 |
枫华府第西溪里园区、西庐幼儿园、学军中学、十三中、浙大紫金港校区 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
地铁5号线(预计2019年底通车)常二路站 浙江理工大学科艺学院: 286路、83路区间、599路、785路、450路、311路；永福村: 83路区间、785路、311路；横家桥(文一西路): 450路 |
临近轨交：地铁5号线、10号线莫干山路站 公共交通：和睦新村: 333路高峰大站车、76路、188路、227路、B支1路、93路、90路、516路、204路、281路、192路、K155路、372路；汽车北站(莫干山路): 333路高峰大站车、588路、204路；和睦新村东: 76路、63路、185路、516路、129路；方家塘: 76路、188路、516路、204路、372路 |
在建地铁5号线； 蒋村站 公交：149路，24,25,43,53,54,121,186,194,311，599，203(夜间线)215(夜间线)226(夜间线)未来科技城通勤车(高峰线)311区间(高峰线)机场巴士蒋村线(特服线) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州陆金财富管理有限公司 |
杭州泓升房地产开发有限公司 |
浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州蓝戴物业管理有限公司 |
宁骏物业 |
南都物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
钱塘汇银中心，择址于杭州城市副中心未来科技城核心区，北侧为向往街，东侧为常二路，西侧为规划公共通道，南侧为沿河绿地景观带(新桥港)。 项目总用地面积16668平方米，总建筑面积37399.22 平方米。作为未来科技城的新兴高端商务综合体，项目由1栋高层写字楼、18栋低密度独栋办公楼和部分沿街商业组成。 汇银中心以全新的5O-park生态观带来自由与绿色的办公空间，全面革新传统商务商业，完美诠释国际商务理念，打造未来科技城的双创式花园独栋办公平台，实现工作、会晤、休闲、生态的系统产业园。 |
天銮公寓由合景泰富地产开发，立志将合景泰富集团的高端产品落位杭州，并打造成为杭州市中心豪宅的优秀作品。“天銮公寓”主打高层和排屋，规划有8栋排屋和7栋高层，住宅总户数为344户。开发定位为市中心新亚洲豪宅院墅。 项目周边配套十分优越，经城市主轴莫干山路，约6公里直达武林门；规划中的5号线、10号线双地铁于此交汇于莫干山路站，多维交通迅达全城。新武林商圈、城西商圈、运河商圈三大商圈层叠交集，城西银泰、蓝钻天成、中粮大悦城等七大综合体汇聚成2公里品质生活圈，以步行即至的优越拥抱都市中心的高端体验。 |
华策中心，是浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司倾力打造的中国(浙江)文化、影视产业新名片，产业政策得天独厚，打造杭城独特的消费、办公、娱乐、休闲于一体的泛娱乐商务公馆。 华策影视中心，位于西溪板块的核心位置，东起花蒋路，西至俞桥路，南邻俞家河，北靠五常港路，位于杭州市西湖区西溪湿地以北，浙大紫金港校区以西的黄金地块，占地50亩，建筑面积12万平米。它是国家广电总局批复成立的、国内唯一一个以文化出口为导向的影视产业园区，以政府为主导，华策影视为运营主体。采取总部加基地的模式运营。 项目地处花蒋路与五常港路交叉口，占地面积约33007方，建筑面积126146方，容积率2.4，绿化率25%。本案自身有近万平的商业广场，我司采取的是由甲方自持，统一运营的模式，以及本案开发商自身丰富的娱乐资源，本商业广场将会有大量的明星潮店入住。 浙江学军中学紫金港校区与本案仅一河之隔。浙江学军中学紫金港校区是省一级重点高中，150亩的总占地面积，10万平方米的建筑面积，是杭城最大的一级重高。西湖区持续推进教育高水平的均衡发展，加快优质教育资源全覆盖。自从浙江大学落户紫金港以来，周边名校陆续进驻，已成为杭城新的文教区。 项目毗邻具有“杭城之肺”美誉的西溪湿地，享15000亩的天然绿肺，在繁华拥挤的都市生活中，坐享花园式办公。 建面约51、81方泛娱乐商务公馆，51方极致户型，一方、两房、三房多变化空间；81方Top级公馆，奢华舒适，彰显品质生活。 华策中心，将以国际文化影视新名片之态引领社会潮流。 |
