网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
东至杜文路，南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路 |
登云路与莫干山路交叉口西南200米 |
杭州市余杭区南苑街道迎宾路/临东路交界 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
主要干道：新104国道、良祥路(规划)、康良路(在建)、杜文路(在建) 自驾路线：由城西出发，沿学院路行驶2.5公里，直行进学院北路行驶3.9公里，直行进丰庆路行驶1.4公里，右转进入广业街行驶700米，左转进入莫干山路行驶6.4公里，左转进入祥周线行驶800米，左转行驶约300米到达项目现场 |
主要干道：登云路、莫干山路、学院路 自驾线路：沿登云路一路向南行驶，至登云路莫干山路口向南直行200米到达项目现场 |
地铁1号线南苑站D出口、余杭高铁站 迎宾路、临东路、永乐路、汀城路 761路：西梅村站 773路：余杭第一医院站,南苑街迎宾路口站 786路：西梅村站,迎宾路南苑街口站 774路：余杭第一医院站、苑街迎宾路口站 309路：火车浜站、联盟社区南苑街站 786路区间：西梅村站,迎宾路南苑街口站 796A路：余杭第一医院站 796B路：余杭第一医院站 472路：理想车城站,西梅村站,余杭第一医院北门站 779路：余杭区第一医院站,星河南路西安社区站 763路：西梅村站,迎宾路南苑街口站 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
10号线,5号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2020)第01622号 |
2018000119 |
余售许字（2016）00109号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.5 |
1.5 |
2.6 |
00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1177户 |
549户 |
822户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
240499㎡ |
94627㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
97634㎡ |
36395㎡ |
400000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
有天有地的中式院墅 |
申花豪宅区 现代中式合院 |
临平地铁上盖大型综合体 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1550 |
865 |
1138 |
车位配比 |
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0.4 |
1:1.3 |
1:1.58 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
良渚 |
申花 |
临平新城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
幼儿园、邻里中心、净菜市场、超市、银行、社区医疗、健身会所 |
暂无资料 |
余之城生活广场(在建） |
周边景观 |
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|
暂无 |
良渚国家考古遗址公园(在建) |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
暂无 |
美丽洲公园 |
暂无资料 |
水景公园、临平新城森林体育公园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
新良渚医院(规划） |
暂无资料 |
浙大二院余杭分院，余杭区妇幼保健院，余杭第五人民医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
御道幼儿园、幼儿园（代建）、良渚第一中学、良渚第一小学、良渚新城第一小学 |
大关小学、卖鱼桥小学文津校区、锦绣中学、童星幼儿园 |
新城四幼(在建)、三之三幼儿园、小博士幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
地铁：2号线良渚站 公交：阳光天际: 389路、372路 崇福村委: 389路、372路 书林苑: 389路、372路 玉城花苑: 389路、507路、477路、372路 杜甫村: 372路 |
地铁5号线、10号线莫干山路站 登云路莫干山路口：63路;93路;129路;227路； 莫干山路登云路口：15路;61路;67路;70路;90路;93路;153路;188路;192路;204路;227路;k155路； 和睦新村：15路;67路;76路;90路;153路;188路;192路;204路;294路;313路;372路;516路;b支1路;k155路 |
地铁1号线南苑站D出口、余杭高铁站 761路：西梅村站 773路：余杭第一医院站,南苑街迎宾路口站 786路：西梅村站,迎宾路南苑街口站 774路：余杭第一医院站、苑街迎宾路口站 309路：火车浜站、联盟社区南苑街站 786路区间：西梅村站,迎宾路南苑街口站 796A路：余杭第一医院站 796B路：余杭第一医院站 472路：理想车城站,西梅村站,余杭第一医院北门站 779路：余杭区第一医院站,星河南路西安社区站 763路：西梅村站,迎宾路南苑街口站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州玉宸地产有限公司 |
杭州融大齐云置业有限公司 |
杭州高庆房地产有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
北大资源集团 |
融创中国 |
崇邦集团 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
北大资源物业 |
融创物业 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
行其道 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
北大资源颐和江南位于新104国道与良祥路(规划)交叉口，坐享良渚板块醇熟配套及千亩山水，将繁华与自然融合得丝丝入扣。项目规划为新中式洋房及古典中式排屋，从江南人居汲取灵感，再现粉墙黛瓦、清石磊落、院巷写意的居住意境。 项目北区采用“一轴一环”的空间布局手法，“轴”为中轴景观带，中轴空间开合有致，给人仪式感而又富有变化；“环”为北区的主要道路，串联着北区的功能区与景观节点。空间开合有致，节奏引人入胜。 |
融创宜和园，位于杭州市中心申花核心区块，其所在区域是继西湖、武林之后的又一高端住宅聚集区。项目所在区域及周边有超300万方的商业规划，此外地铁2号线、5号线及10号线形成强大交通路网，通达之间繁华尽显。宜和园项目由6幢现代高层和2幢中式合院组成，高层面积139-192㎡左右，合院面积210-270㎡左右。 作为2017年融创在杭州最受瞩目的项目之一，宜和园的产品形态在杭州市中心乃至主城区都极为稀有。其现代中式合院将国际视野融入到现代生活方式之中，以融汇了传统中式精华的院落为载体，重铸当代人居美学，向世界展示“世界的东方”的独特之美。 |
余之城位于杭州临平新城，是地铁1号线南苑站上盖综合体，是一座约40万平米的集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。余之城办公项目——余城ITC，地处政府重点打造项目“艺尚小镇”内，毗邻北京外国语大学附属杭州橄榄树学校及浙商开元名都大酒店，是时尚、电商、互联网等产业聚集地。周边交通四通八达余杭高铁站、余杭汽车南站、杭甬高速出入口、东湖快速路高架等配套交通齐全。 余城ITC总建筑面积约6万方，由3幢高层建筑组成，楼层层高4.2米，面积涵盖53-160平方。余城ITC引进世界五大行之一的“仲量联行”进行管理，提供最优质的物业管理服务。 余之城是由崇邦集团倾情打造的。崇邦集团是一家拥有欧、美、亚股东背景的跨国企业，目前已经成功开发运营了上海大宁国际、上海金桥国际、嘉亭荟城市生活广场等诸多商业综合体，形成了独特的开发运营模式，且这些项目目前均已成为上海区域中的商业标杆。余之城是崇邦集团进入杭州的第一个地铁上盖综合体项目，余之城生活广场的多元化业态将涵盖休闲、娱乐、文化、儿童教育及游乐、餐饮及康体中心等等，生活配套一应俱全。余之城生活广场将是临平首个拥有真冰溜冰场、首个下沉式舞台、首个商场室内恒温游泳池，100%自持经营，保证项目的高品质。 余之城一直受到社会各界的广泛关注，余城ITC预计将于2017年9月首开。 |
