网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
1.9元/㎡/月 |
暂无资料 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
石祥西路与学院路交叉口（申花郡南） |
钱王街与玲珑山路交叉口 |
杭州市良渚大道和康良路交叉口向西200米 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁2号线、地铁5号线（在建）以及学院北路、留石快速路、莫干山路等立体化路网的覆盖，实现全城高效通达 |
自驾路线 路线1：经文一西路——科技大道——钱王街直达项目现场； 路线2：经杭徽高速至临安收费站，然后走吴越街——玲珑山路到达项目现场。 |
地块南面为主干道104国道，可连通杭城；东侧东西大道连通临平副城、未来科技城等区域；东侧绕城高速，交通便捷。 邻近地铁2号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,2号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
尚未公布 |
2018年03月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2019)第000059号 |
临售许字（2018）第00215 |
201900363 |
入住时间 |
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|
2005年12月31日 |
尚未公布 |
2020年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
公寓：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层 |
高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.5 |
2.8 |
2.0 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
525户 |
458户 |
370户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
40946㎡ |
54044㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
9476㎡ |
27022㎡ |
24314㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
社群化城市综合体 |
临安成熟居住区内高品质生态家园 |
匠心国企联发集团入杭首作 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
333 |
563 |
444 |
车位配比 |
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0.4 |
1:0.63 |
暂无 |
1：1.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
良渚 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
汇聚新零售阵地及咖啡书吧、轰趴沙龙、共享健身、公共客厅等社交空间 |
园林、会所、架空层休闲区 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
玲珑山国家森林公园 |
良渚申遗保护区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
城西体育公园(在售） |
文体中心 |
良渚遗址公园、美丽洲公园、东明山森林公园 |
周边医院 |
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和睦医院 |
拱墅区中西医结合医院、浙江医院分院等 |
临安骨伤科医院、人民医院 |
浙一医院良渚院区(规划） |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
飞虹路幼儿园、卫斯理双语幼儿园、申花路幼儿园、祥符艺术幼儿园、文一街小学、长阳中学 |
玲珑中心幼儿园、晨曦小学、博世凯小学、天目初级中学等 |
规划幼儿园、良渚新城一小(规划)、良渚第一中学、良渚第一小学、中国美院良渚校区(规划） |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
轨交：地铁2号线、地铁5号线(在建) 公交：王家埭(公交站)：97路 水映苑(公交站)：153路、294路、403路 羊家埭(公交站)：403路、社区微公交1203路 |
轨道交通：附近杭临轻轨人民广场站、锦南新城站(在建） |
轨道交通：地铁2号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州润庆置业有限公司 |
杭州地上房地产集团有限公司 |
联发集团杭州房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
杭州临安新都房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
暂无资料 |
杭州临安保安服务有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
赞成·星谷，社群化城市综合体，一级开发资质房企百亿赞成升级力作，致力于为新生代人群呈现社群化生活。项目傲踞杭州主城核心，未来“徐家汇”申花板块。IP产业、商业和信息三大产业蓄势待发；城西银泰、大悦城、蓝孔雀等八大综合体环伺；毗邻城西体育公园、浙大；地铁2号线三墩站咫尺可达。项目汇聚新零售阵地、酒店式公寓2大业态及书吧，带来复合式生活体验；建面约40-70㎡先锋寓所，空间演绎随心所享。 |
玲珑郡，位于临安城西成熟居住区内、城市中轴钱王街上、国家森林公园玲珑山下，既享城市繁华、又近自然山水。项目由国资公司、地上集团联合创造，以低密度、大间距的舒适规划，16至18层的宜人高度，时尚典雅的现代建筑，精致优美的园林环境，及园区会所、架空层休闲区的高档配套......为458户业主打造一个高品质的生态家园。 玲珑郡，傍依2.7平方公里玲珑山国家森林公园。玲珑山，古木参天、林茂径幽，夏有竹海碧浪、飞泉流瀑的清凉；冬有白雪皑皑、银装素裹的空灵，优质的植被造就了优质的自然环境和空气质量。住在玲珑郡，在室内或阳台上眺望，就是玲珑山大美的自然风光。另外，玲珑山作为临安的城市森林公园，已成为市民周末热衷的登山地。登山能够使肌肉获得比平常高出10倍的氧气，增加人体的免疫能力，是世界卫生组织公认的对健康极有裨益的有氧运动。住在玲珑郡，举步便是玲珑山，不必等待假期，每天都可以迎着朝阳、踏着星辰在林间慢跑、散步、健身...... 于居住小区而言，自然环境与城市配套往往如鱼和熊掌不可兼得。玲珑郡，不仅近享玲珑山原生态的自然环境，其所处的城西板块亦是临安成熟的生活居住区。玲珑郡，2公里范围涵盖苕溪时代生活广场、万华广场、人民广场商圈、杭临城际铁路(俗称杭临轻轨)文体中心站、人民广场站等城市生活配套，附近还有晨曦小学、博世凯实验小学、天目初级中学等丰富教育资源。随着城中街、石镜街西延工程及轻轨站点建设的推进，未来城西的居住价值将更加凸显。 住在玲珑郡，您可以在精致优美、亭台错落的园林环境中散步、小憩；您可以在架空层休闲区喝茶下棋、读书看报、和邻居聊天、陪小孩嬉戏；您可以在园区会所里打乒乓、打台球、健身；住在玲珑郡，举步便是玲珑山国家森林公园，您可以每天去爬爬山、跑跑步、拥抱大自然、呼吸新鲜的空气。住在玲珑郡，尽享城市里极为稀缺的健康休闲生活。 |
联发·藏珑玉墅，匠心国企联发集团入杭首作，傲踞良渚新城核心，毗邻良渚申遗保护区，以约7万方新亚洲美学墅区，致敬5000年生生不息良渚华夏东方文明。项目紧邻地铁2号线，永旺梦乐城、梦栖小镇、中国美院良渚校区等，城市高端商业、产业、教育利好配套环绕，坐享醇熟生活。社区内精心打造五境七院，在礼、承、引、赏、转、合之间，定制生活的诗意。并以3Q生活致敬杭州的涵养，构筑生活优雅。 |
