网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
待定 |
写字楼：7.8元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
杭州市拱墅区新昌路与青田巷交叉口（运河上街南面） |
杭州市上城区复兴路与水澄路交界处 |
莫干山路和教工路交叉口（向南200米） |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁5号线上塘路站(建设中) |
复兴高架、火车站城站 |
依托城心区位的天赋优势，NEO1周边汇聚莫干山路、学院路、教工路等主干道，执掌余杭塘路、文一德胜高架两大快速路。通过文一路往东，可直达亚洲最大的铁路枢纽东站以及萧山国际机场；往西经过文一西路隧道(在建)，可直达未来科技城；经由德胜高架互通，可顺利转上塘、秋石高架，简便出行。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
4号线 |
10号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2003年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2018000082 |
杭售许字（2019）第000013 |
杭售许字(2020)第000033号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
写字楼：40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2018年08月06日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层 |
多层 |
联排别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.5 |
2.0 |
2.2 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
72户 |
282户 |
222户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
18032㎡ |
10850㎡ |
498048㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
5857㎡ |
25616㎡ |
14684㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
拱宸板块72席水岸华宅 |
独立花园企业办公集群 |
湖墅精装奢宅社区 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
99 |
768 |
308 |
车位配比 |
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|
0.4 |
暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
申花 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
物业管理办公，物业管理经营，社区服务，养老用房 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
西湖、钱塘江、玉皇山南基金小镇、八卦田、丝绸博物馆、茶叶博物馆、南宋官窑博物馆、六和塔 |
暂无资料 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
江洋畈公园、白塔公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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|
和睦医院 |
浙江省三甲医院杭州市第二人民医院 |
暂无资料 |
拱墅区第二人民医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
项目约1.5公里范围内分布着杭州市人民小学、杭州上海世界外国语小学、杭州市树人小学、卖鱼桥小学文澜校区、杭州市拱宸中学、大关中学文澜校区、浙大城市学院、树人大学等多所大中小学，文风蔚然。 |
暂无资料 |
大关中学 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
登云路小河路口: 191路、61路、65路、70路、79路、63路、185路、129路 登云路新昌路口: 191路、61路、65路、70路、94路、98路、63路、183路 湖州街上塘路口: 209路、48路、63路、129路、95路 拱宸桥东: 151路、183路、209路、198路、220路、251路、276路、33路、347路、403路、47路、61路、69路、342路、63路、69路区间、70路、95路 上塘路绍兴路口:151路、183路 209路、220路、47路、403路、251路、33路 定海新村:151路、198路、220路、23路、251路、33路、403路、61路、95路、 69路、342路、47路 拱宸桥西: 1路、79路、98路、129路、市民中心通勤8号线 运河广场:183路、61路、70路、95路 拱宸桥:183路、61路、70路、95路 |
地铁四号线水澄路站 |
地铁10号线：隐秀路站 公交：(董家新村)1路、15路、30路、67路、67路大站车、B支1 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州拱运房地产有限公司 |
杭州泰悦置业有限公司 |
杭州融歆房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
阳光城物业服务（福建）有限公司杭州分公司 |
杭州嘉园物业管理有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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暂无 |
阳光城拱宸府，傲居拱宸板块，直距拱宸桥约350米，纳藏运河深厚文脉底蕴。 多维立体交通；优渥的大中小学教育资源；三甲综合医院；成熟商圈配套，构建都市美好生活 项目由2幢10层的小高层公寓组成，主力产品为建筑面积约136-210㎡的高端改善功能空间，容积率仅2.0。秉承让建筑融入环境的理念，汲取城市地域文化精髓，融合拱宸桥运河两岸独特的建筑风格，在现代洗练的建筑肌理下，将东方人居美学娓娓道来。纳藏千年运河文化于一园，营造三进制门第礼序,从主入口、单元入口景墙到入户大堂，层层递进、重重围合，每重一礼，重现传统礼仪规制。 阳光城拱宸，以72席水岸华宅，臻藏大运河。 |
1、地处西湖景区核芯，拥西湖、钱塘风景名胜 2、择址玉皇山南基金小镇，享优惠政策扶持 3、紧邻地铁4号线水澄桥站，高效商务出行 4、市芯稀贵皇脉之上，鼎成独立花园企业办公集群 本项目共分5个建筑组群，其中4个沿基地周边布置，1个位于基地中部，每个组群均由多个T字形单体组合而成，并由此形成多个独立的半开放庭院，每个T字形单体主朝向均为南向，其余朝向确保各自的独立和私密性，符合基金公司及文化创意园的办公特点，与传统的办公楼相比，更人性化，避免高层建筑电梯等候的时间，运行成本更合理，电梯、空调、热水均可以根据使用状态自行调节，更有私密性。 项目打造的企业多层独栋花园式生态写字楼，每栋呈现2000-2500平米的墅式空间，拥有独立的入口空间，私家专属花园，营造成一个低密度、错落有致的花园式舒适办公领地，实现“一个企业，一栋建筑，一种标志”的卓越品牌影响力，彰显企业的实力与品位。 项目办公建筑群的空间设计，借鉴了江南古建筑布局，紧凑却保持各自独立和私密的单体组合方式，以及内向型院落的空间表现。这是适应当地地理、气候、文化、经济各方面因素而形成的建筑布局方式。 项目以现代建筑设计语言和材质，表现“粉墙黛瓦”的江南古建筑韵味。金属坡屋顶、浅色陶土管、混凝土漏窗构架等细部手法，力求在文化创意建筑中挖掘地域性的文化价值。 项目的景观设计主要以院落式景观为主题。建筑单体T字形分隔出多个半开敞的庭院景观，曲折的道路把各个庭院串联一起，达到步移景异的园林式景观空间体验。 |
NEO1的创作灵感，源自伦敦NEO bankside。一种对顶豪住品的卓越追求，打破规则、超越潮流，跨世界而来。NEO1规划小高层与L型合院两大物业形态，以超现代设计理念，弃用纯石材的传统奢华，采用玻璃幕墙与局部石材的组合，营造建筑立面的明暗光影。质感铝板运用，增饰高雅视觉感受；精到练达的设计手笔，以极简线条勾勒现代锋芒；而47°-53°黄金斜角，则以颠覆主流的意志，创造出独特几何审美、全新的建筑表达，为NEO1塑造第一重独特性格。 超现代L型合院制式，领创半围合的独立居住体验，由此获得MAX花园空间，私有一片阔达天地，为独具生活品格的极少数，开创繁华城心难得的独立院居生活。而12层的小高层设计，主动让渡了建筑高度，让光线与自然气息渗入更深层次的空间，印证城心奢宅的低密素养。 NEO1打造“印象山丘”概念园林，布局由许多线条交织而成，同源蒙德里安抽象画派。几何切割、折线延展、高差变换等手法，营造峰回路转的感受、似曾相识的山丘意象。童趣园、下沉式草坪、休闲沙龙、跌水、移动树阵等丰盛景观，呈献突破空间局限的视觉与体验感的爆发。 得益于远洋携手，NEO1将是杭州首个引入远洋WELL健康体系的精装奢宅社区。源自美国的Well系统，从选材源头控制挥发物，多重监测净化，定制你的居家环境；将空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大体系纳入认证，通过105个检测标准，能360度改善包括免疫、神经、呼吸等11大身体系统，领倡健康人居的独家革命。此外，智能归家系统全线守护业主安全，无微不至捍卫社区私域。 NEO1精装系统高配空气源热泵、VRV空调系统、新风系统、地暖、全屋净水等，选用高级灰色系的木饰面、地板、地砖、大理石等，定调国际审美的前沿趋势。并置入智能家居系统，搭载手机APP平台，实现无线智能家居一手掌控。 |
