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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.5-0.7

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高层2.5元/㎡/月排屋3.9元/㎡/月商业5元/㎡/月

2.5元/平方米/月（含公共能耗费）

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暂无资料

暂无资料

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2003年05月01日

尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

余售许字（2020）第00395号

201901332、201901331、201901333、201901330

余售许（2020）第00424号

2005年12月31日

尚未公布

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尚未公布

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70年

70年

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1

1

1

1

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叠拼别墅,小高层,高层

联排别墅,高层

多层

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住宅

住宅

住宅

2.5

2.0

1.8

1.6

700户

666户

423户

1433户

106000㎡

108000㎡

79000㎡

150795㎡

42400㎡

37000㎡

31000㎡

93357㎡

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绿都在杭的装修低密洋房住区

临安城心低密住区

约45万方人居低密大盘

车位总数:270车位数:地上30个;地下240个;

786

543

1551地下车位

0.4

1:1.18

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1：1.08

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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;
就医条件:和睦医院 查找周边医院
就学条件:小河小学、和睦小学 查找周边学校
商业环境:综合商场 查找周边商场

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暂无

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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅;

通过未来之光形成的连锁效应，串联了每个组团空间。并以童梦园、光之起源、乐享健身、静谧花园、梦幻光彩、欢乐谷等几大设计亮点，打造一个全龄化、全天候、功能性、多样性的共享社区2.0。

自建约1300㎡社区商业、东侧市政公园(代建约2400㎡）

江山风华项目自带约4000㎡商业体，交付后将引进日常生活息息相关的业态，为小区业主提供完善、便利的商业配套；让业主享受生活各种便利

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超山名胜、丁山湖湿地、临平山

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太庙山公园、苕溪公园

余杭全民体育中心

和睦医院

浙一医院余杭分院、余杭二院等，其中浙一医院是三级甲等医院，位于余杭区仓前街道文一西路绿汀路口，院区总建面积约34 万方，共有 1200 个床位，2561 个停车位，规模是现浙一医院的 1.3 倍，也是省内超大型的一所三级甲等医院。

人民医院、临安中医院新院(规划中)、临安锦北医院

余杭区首家儿童专科医院、余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、余杭中医院、余杭妇产医院，余杭妇幼保健院、绿城蓝庭护理院、华临护理院

小河小学、和睦小学

浙大余杭校区将落户于此；人大附中杭州学校&英国国王学院，为区域带来了15年制国际高端教育；学军中学海创园分校、英特外国语学校、文澜学校等优质院校环伺；太炎小学、太炎中学等公办学校集中落户；加码5亿巨资打造的超规格中泰中学，与项目仅一路之隔，家门口即可享受全龄菁英教育。

附近学校有农林大附小、西林小学、妇联幼儿园、衣锦小学、临安中学、锦城二中、锦城三中

正在建设浙江省重点中学-塘栖中学(新校区)；还有规划落地的九年一贯制学校和幼儿园(在余杭政府相关网站上都可查到)；除此之外周边还有小林幼儿园、绿城育华蓝庭幼儿园(私立)，小林中心小学、临平三小、树兰学校(私立学校小学、初中、高中均有)、余杭实验中学、余杭高级中学

莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站)

临杭轻轨线南湖新城站(直线距离350米左右）

杭临轻轨(地铁16号线)农林大学站(距离约1.8公里）

公交：786、787路公交到漳河路口站下车步行50米；319路小白线唐梅路口步行800米到达项目；

轨交：地铁9号线昌达路站距离项目4公里

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司

杭州睿都置业有限公司

杭州万锦置业有限公司

杭州金运房地产开发有限公司

通策房产集团

上海绿都地产

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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司

绿都物业

万科物业

金地物业

自销

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绿都·鉴未来位于阿里系的“中枢神经”——未来科技城二期核芯地段。未来科技城2.0以千亿达摩院、斥巨资打造的之江实验室、菜鸟网络总部三大“阿里系”为主导，吸引着全球人才蜂涌而至，已然成为当前杭州具有发展潜力的区域之一。除此之外，区块链主题产业园、浙大杭州超重力国家实验室、人工智能小镇、南湖创新小镇、浙江大学余杭校区(规划中)、人大附中&英国国王学院学校等名企名校都将落户未来科技城2.0，助力板块发展升级。

绿都·鉴未来总占地面积约3.7万方，总建筑面积约10.8万方，小区容积率约2.0。作为绿都杭州2018潮头作品，绿都·鉴未来整体规划为精工低密住区，由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层共15幢组成，共设666户，主力户型为建筑面积约89-130㎡低密华宅。

在社区营造方面，绿都·鉴未来致力于打造绿都共享社区升级版2.0。利用公共空间，为业主打造共享健身、共享办公等场所，形成适合家庭、邻里、社区交流活动的共享空间，迭代1.0人居时代。以全龄社区文化，实现真正的温情共享，重新定义2.0人居时代标准。

万科·西之望府项目由30余年发展历程、连续三年荣膺“世界”500强、深耕杭城12年、城乡建设与生活服务商万科打造。作为万科进入临安封面作品，项目承袭万科望系高规格营造标准，规划以装修成品高层和新亚洲风格排屋两大主力产品，唤醒临安望族的骄傲，成就当代望族归心之所，启幕临安城心低密人居新篇。

项目择址临安锦北街道，距离临安区政府约2公里，坐拥苕溪自然风光，环境优越，近临城际铁路临安线(在建)，交通便捷。同时坐享得天独厚的丰富资源，距宝龙城市广场约1公里，无论是教育、健康，还是休闲、医疗等，全方位满足生活所需。

杭州江山风华，位于东湖新城核心，大美超山之畔，集金地30年经验之大成，匠制第三座“风华系”大作。经典作品的延续，也是金地集团、奥克斯地产(北区)，集各家所长，合铸而成。奥克斯地产，已精耕行业18年，作品遍布中国8大区域，十余座城市，年开发能力达300万方。一直践行以“筑就生活理想”为宗旨的奥克斯地产，也是不折不扣的实力派巨匠。这一次强强联合，或将在盛世之下开创全新的理想人居选择。

正逢“前亚运、大湾区”盛世时代，杭州新秀的东湖新城拥聚盛势光环。江山风华，落址望梅路与弘达路交界处，紧邻秋石快速路余杭段出入口，直通钱江新城，并依托杭州中环，“三路一环”等城市交通要线，实现半小时杭州都市生活圈，更有规划的3号线、9号线双地铁联接全城。项目毗邻百联奥特莱斯(已签约)，近享余杭区首家儿童医院(在建)、万宝城、理想银泰城及余杭体育中心(规划)、阿里体育环超山布局(规划)、高级中学(在建)、九年一贯制学校含幼儿园等，拥享多维繁华及前沿配套。

时代风华与地脉风华之上，江山风华约45万方恢弘体量规划洋房、排屋及合院三大建筑形态，以融汇东方居住美学及现代新古典风范，全新诠释盛世之下精英生活城邦。